- Эксплуатация перекрытий. Способы устранения дефектов
- Основные дефекты перекрытий и причины их возникновения
- Дефекты перекрытий, причины, способы устранения?
- Дефекты плит перекрытия в эксплуатации
- Трещины — где подстерегает опасность?
- Нарушения технологии строительства, приводящие к деформации плиты
- О чем «говорят» продольные трещины
- I Традиционные конструкции перекрытий. Их дефекты и причины возникновения дефектов. Исправление дефектов конструкций зданий индустриального строительства
Эксплуатация перекрытий. Способы устранения дефектов
При определении технического состояния железобетонного перекрытия следует обращать внимание на проборы перекрытий, трещины в несущих элементах перекрытий и местах их сопряжения между собой и со смежными конструкциями, отслаивание штукатурки, (состояние арматуры и звукопроводность перекрытий.
При определении технического состояния деревянного перекрытия следует установить состояние вентиляционных отверстий в полу, концах балок, заделанных н наружные стены балок перекрытий санитарных узлов, утепления стальных балок в чердачном помещении, проверить места пересечений перекрытий трубопроводами водоснабжения и канализации.
При обнаружении провисания штукатурки потолка или появлении на нем глубоких трещин проверяют состояние штукатурки простукиванием. Отслаивающуюся от конструкции перекрытия штукатурку отбивают и заменяют новой с предварительной насечкой поверхности железобетонных настилов.
Запрещается усиливать перекрытия, а также пробивать в них отверстия, гнезда или борозды без специального проекта. При составлении проекта должны быть определены для каждого конкретного случая порядок производства работ, необходимые мероприятия по технике безопасности, антикоррозионной защите и т. д.
Если междуэтажные железобетонные перекрытия намокли из-за неисправности водопровода или канализации, отделку потолка восстанавливают после полной ликвидации неисправности и просушки перекрытия.
При появлении на потолках междуэтажных и чердачных перекрытий возле наружных стен темных полос, свидетельствующих о промерзании конструкций, их утепляют. В чердачном перекрытии слой теплоизоляции возводят до проектного, а в пристенном участке на расстоянии от стены 0,7—1 м кладут дополнительный слой. Утепление примыкания к стенам участков междуэтажных перекрытий производят после вскрытия пола укладкой теплоизоляции по торцам панелей, оштукатуриванием внутренней поверхности кирпичных стен в межпольном пространстве, уплотнением стыков панельных стен и устройством штукатурных выкружек или скосов из тяжелого раствора в примыкании перекрытия в наружной стене.
При утеплении чердачного перекрытия пористыми сыпучими материалами (шлак, керамзитовый гравий) устраивают пористую известково-песчаную корку.
Перекрытия над встроенными котельными, прачечными, углехранилищами, магазинами и производственными помещениями необходимо проверять на влаго- и газонепроницаемость не реже одного раза в 3 года. При обнаружении повышенной влажности, загазованности и специфических запахов в квартирах, расположенных над перечисленными выше помещениями, выполняют работы по герметизации перекрытия по специальному проекту.
Источник
Основные дефекты перекрытий и причины их возникновения
К недостаткам, возникающим в железобетонных перекрытиях в процессе эксплуатации, относятся: сверхнормативные прогибы, промерзание у наружных стен, отслоение штукатурки, трещины в местах сопряжения перекрытий со стенами и панелей друг с другом, высокая звукопроводность от воздушного и ударного шумов.
Для деревянных перекрытий характерными недостатками является их перегрузка (установка тяжелых предметов и т. п.).
Трещины в штукатурке возникают вследствие значительных прогибов перекрытия, а также частых сотрясений перекрытий, вызываемых динамическими воздействиями.
Прогибы сборных железобетонных перекрытий с плоскими потолками при пролетах / >7,5 м— 1/250. Наличие прогибов, превышающих указанные, свидетельствует о снижении жесткости конструкции при проявлении отдельных скрытых дефектов плит (панелей). При увеличении прогибов, выявленных при повторных замерах, необходимо произвести усиление перекрытия (по проекту). При стабилизации прогибов может быть произведен отделочный ремонт с затиркой трещин.
При наличии в плитах перекрытий трещин 5>0,3мм и отсутствии их прогиба следует определить причину возникновения трещин и оценить состояние бетона и арматуры плит, особенно в помещениях с повышенной влажностью (кухнях, санитарных узлах).
В случаях обнаружения в перекрытиях большого имела трещин, имеющих значительную ширину раскрытия (б>1 мм), необходимо путем вскрытия определить состояние арматуры и бетона панелей и по результатам мого вскрытия наметить необходимые способы ремонта или замены перекрытия.
Гниение концов деревянных балок является следствием неправильной заделки балок в каменные стены, а также отсутствия необходимого температурно-влажного режима в помещениях и подполье, что вызывает образование конденсата на каменных степах и элементах перекрытий.
Загнивание деревянного наката и балок в чердачном помещении может явиться также следствием протекания кровли, недостаточного слоя утеплителя, неудовлетворительного температурно-влажностного режима, плохой вентиляции чердачного помещения и других причин.
Повышенная звукопроводимость междуэтажных перекрытий от ударного шума вызывается отсутствием или износом звукоизоляционных прокладок под лагами или основанием пола, а также в местах сопряжения пола со смежными конструкциями. Недостаточная звукоизоляция от воздушного шума может быть следствием малой абсолютной плотности перекрытия и наличия неплотно-с i ей в стыковых соединениях перекрытия и в местах пересечения их трубопроводами.
Источник
Дефекты перекрытий, причины, способы устранения?
Дефекты конструктивных элементов перекрытия бывают разного характера. В частности я разделю эти дефекты на две категории. Первая категория это дефекты полученные в процессе изготовления, монтажа или транспортировки. Вторая это дефекты конструкций перекрытия полученные в следствии нарушений правил эксплуатации. Я поделюсь некоторыми случаями с которыми сам имел возможность сталкиваться. Так сказать примеры из личного опыта.
Самый распространённый случай, это когда конструкции перекрытия имеют постоянный контакт с влажной средой и в следствии постоянного замокания происходит выщелачивание самого бетона, и разрушение защитного слоя бетона вокруг несущей арматуры в следствии коррозии самой арматуры, а так как при корродировании железо увеличивается в фактическом объёме в 10 раз, то происходит так называемое отстреливание защитного слоя арматуры. На ниже прикрепляемый фото можно хорошо рассмотреть процесс и последствия данного явления:
Так же имеет место случаи, когда по неопытности или по незнанию происходит перегруз конструкции перекрытия и в этом случае происходит разрушение под воздействием нагрузок превышающими расчётную несущую способность конструкции перекрытия проявляющее себя как сначала растрескивание нижней слоя бетона , это происходит когда преднапряжённая арматура переходит из стадии стабильного состояния площадки текучести в стадию самоупрочнения.
и следующий этап, это разрыв арматуры и обрушение конструкции перекрытия.
Источник
Дефекты плит перекрытия в эксплуатации
Обычно люди мало задумываются о состоянии бетонных плит перекрытия. Между тем в этих важнейших элементах конструкции могут образоваться дефекты, которые надо своевременно обнаруживать и немедленно устранять. Чаще всего признаками их появления становятся трещины.
Специалисты-строители визуально способны отличать трещины друг от друга. Рядовые жители обязаны понимать, что существуют три основных вида трещин, различающиеся направлением их образования:
О дефектах бетонных перекрытий также свидетельствует появившаяся коррозия на обнажённых участках стальной арматуры, что к тому же говорит о недостаточном слое бетона на плите.
Трещины — где подстерегает опасность?
Появление трещин означает уменьшение несущей способности плит. Особенно опасны трещины, развивающиеся в поперечном направлении.
На поверхности плиты часто можно заметить небольшие трещины, образующие целую сеть. Не стоит паниковать по этому поводу. Это трещины, образовавшиеся в результате затвердевания бетона. Специалисты называют их усадочными. Особой тревоги их возникновение не вызывает.
Гораздо хуже, если сеть трещин появилась в результате деформации плиты. От усадочных трещин их можно отличить по тому, что деформационные трещины склонны к расширению, то есть они постепенно увеличиваются в размерах. Так как плиты перекрытия почти никогда не наблюдаются из внутренних помещений, очень сложно своевременно заметить появление деформационных трещин. Со временем это приводит к обрушению плит.
Нарушения технологии строительства, приводящие к деформации плиты
Все плиты перекрытия перед укладкой проходят контроль. Поэтому обнаружить заводской брак маловероятно. Деформационные трещины обычно появляются в результате нарушения технологии при строительстве или отделке объектов.
Наиболее распространённым нарушением является несанкционированное уменьшение плиты. Проще говоря, если нет короткой плиты подходящего размера, то строители зачастую обрубают имеющуюся в наличии, но более длинную плиту. Делать этого категорически нельзя. Конструкция плиты такова, что несущую способность обеспечивает стальная продольная арматура, находящаяся в нормальном состоянии напряжённой. Обрубив плиту, нарушают целостность арматуры, что значительно — в несколько раз — снижает прочность армированного бетона.
Обнаружив такой дефект, строители рекомендуют немедленно заняться усилением плиты.
Самым лучшим вариантом является замена плиты. Но это потребует такого количества ремонтных работ, что затраты будут сравнимы с новым строительством.
Обнаружив поперечные трещины, под дефектную плиту сразу же устанавливают временные подпорки. Это является обязательным условием и основным методом усиления конструкции. Временные подпорки меняют на постоянные, чаще всего устраивая пилястры. После такой операции можно продолжать эксплуатировать плиту и дальше.
О чем «говорят» продольные трещины
Продольные или диагональные трещины свидетельствуют о возможности применения других методов ремонта. Прежде всего, надо максимально снизить нагрузку на плиту. Известны случаи, когда деформация возникала в результате того, что на плиту установили тяжёлые предметы. Убрав чрезмерную нагрузку, можно продолжать эксплуатацию плиты в обычном режиме.
Если плита пустотелая, то увеличивают площадь её сечения. Метод достаточно прост:
При ремонте плит перекрытия необходимо соблюдать меры безопасности. Во время всего ремонта, а также в течение двух недель после выполнения ремонтных работ, должны быть установлены временные подпорки.
Существует и другой, самый надёжный и радикальный способ ремонта: заключение дефектной плиты в стальную оболочку. При этом стальной каркас плотно обхватывает все стороны плиты, образуя своеобразную коробку. Сложность метода заключается в обеспечении доступа ко всем поверхностям.
Главное при ремонте плит перекрытия — это своевременно обнаружить и устранить дефект.
Источник
I Традиционные конструкции перекрытий. Их дефекты и причины возникновения дефектов. Исправление дефектов конструкций зданий индустриального строительства
Перекрытия выполняют несущие и ограждающие функции, играют роль горизонтальных диафрагм жесткости, обеспечивающих устойчивость здания в целом.
Перекрытие здания является конструкцией, воспринимающей нагрузку от массы людей, мебели и оборудования и передающей ее на стены. Перекрытия должны обладать необходимыми прочностными, тепло-техническими (перекрытия чердачные, над подвалами и над проездами), акустическими, водоизоляционными (перекрытия в санитарных узлах) и газоизоляционными (над котельными, столовыми и тому подобными помещениями) свойствами, а также быть достаточно огнестойкими.
По месту расположения в здании и эксплуатационному назначению перекрытия подразделяются на над подвальные, цокольные, междуэтажные, чердачные.
Факторами, определяющими материал и конструкцию перекрытия, являются действующие на него силовые и несиловые воздействия.
Силовые воздействия вызывают напряженное состояние и деформации элемента, проявляющиеся в прогибах. Несиловые воздействия вызывают необходимость придать перекрытиям акустические, теплотехнические и другие качества, отвечающие требованиям эксплуатации.
Конструктивная схема перекрытий определяется способом передачи воспринимаемых ими силовых воздействий на стены. В зависимости от этого перекрытия подразделяются на балочные и безбалочные (плитные).
| Балочные перекрытия, несущий элемент — балки, на которые укладывают плиты, настилы, накаты и другие элементы перекрытия, и плитные перекрытия, состоящие из несущих плит или настилов, опирающихся на вертикальные несущие опоры здания или на ригеля, прогоны. |  Перекрытия монолитные по балкам (а)): 1- ребристые; 2- кессонные. |
| Безбалочные перекрытия, состоящие из плиты, связанной с вертикальной опорой несущей капителью |  безбалочные перекрытие: 3- колонна; 4- капитель. |
В процессе обследования оценка состояния конструкций перекрытий осуществляется с помощью:
— визуального осмотра всех конструктивных элементов перекрытия;
— натурных контрольных измерений геометрических размеров и сечений элементов конструкций;
— выявления и анализа дефектов и повреждений железобетонных и металлических конструкции перекрытия, включая наличие прогибов и деформаций;
— инструментальной проверки прочностных характеристик бетона железобетонных конструкций перекрытия, на определенных участках;
— выявления фактического армирования железобетонных элементов перекрытий;
— выявления степени коррозионного износа несущих металлоконструкций перекрытия;
— проведения и анализа вибрационных исследований;
— анализа проектно-технической документации, отражающей особенности конструкций перекрытия и условия их эксплуатации.
Основные неисправности перекрытий, признаки их появления
В наиболее сложных эксплуатационных условиях при отсутствии подвального помещения находятся цокольные деревянные перекрытия.
Перекрытие состоит из несущих балок, пароизоляции, чистого пола, разреженного «черного» пола, утеплителя. Для обеспечения вентиляции конструкции утеплителя в цоколе устраивают «продухи», закрываемые на зимний период.
Загнивание деревянного наката и балок деревянных перекрытий в чердачном помещении может произойти вследствие протекания кровли, недостаточного слоя утеплителя, неудовлетворительного температурно-влажностного режима, плохой вентиляции чердачного помещения. Для обеспечения звукоизоляции междуэтажных перекрытий необходимо устройство звукоизоляционных прокладок под лагами или основанием пола, в местах сопряжения пола со смежными конструкциями. Недостаточная звукоизоляция может возникать из-за малой абсолютной плотности перекрытия и в местах пересечения их трубопроводами.
Для обеспечения нормальной эксплуатации здания прогибы балок междуэтажных деревянных перекрытий не должны превышать 1/250, балок чердачных перекрытий — 1/200.
В случае обнаружения провисания потолков или сильной зыби перекрытий необходимо произвести их вскрытие и ревизию конструкций перекрытия: состояние наката и смазки; достаточность слоя засыпки, особенно в надподвальных и чердачных перекрытиях; состояние подшивки и надежность крепления ее к балкам в облегченном перекрытии. Обследование деревянных чердачных перекрытий со снятием засыпки и смазки на ближайших к наружным стенам участках шириной до 1 м и с тщательным осмотром и проверкой состояния деревянных частей перекрытия должно производиться не реже 1 раза в 5 лет.
При поражении гнилью опорных частей отдельных балок перекрытий взамен обрезанного сгнившего конца устанавливают две накладки из досок, сечение которых определяется расчетом и должно быть несколько больше, чем сечение существующей балки (рис. ). 
При большом объеме повреждений применяют прутковые протезы, которые изготовляют заранее в мастерских. Длину протезов принимают на 10 % больше двойной длины обрезанного конца балкн. Опорные части выполняют из швеллеров №20—30 — для балок междуэтажных перекрытий, № 12—16 — для чердачных перекрытий).
Для установки прутковых протезов под дефектные балки подводят временные опоры, разбирают деревянное перекрытие по ширине на 75 см снизу и на 1,5 м сверху от стены, спиливают поврежденный участок балки по длине примерно на 0,5 м, заводят протез в опорную нишу и скрепляют его с балкой гвоздями (рис.). 
Пораженную грибком древесину необходимо немедленно сжечь; новую древесину должны применять в воздушно-сухом состоянии, а также обрабатывать огнезащитными составами и антисептиками.
При повышенных нагрузках на перекрытие в деревянных балках появляются продольные трещины в средней зоне. Аналогичные трещины могут возникнуть и при усушке древесины.
При незначительных дефектах деревянных перекрытий их ремонт осуществляют протезированием, наращиванием сечения балок, частичной заменой черного или чистого пола. Протезирование применяют при поражении гнилью или жучками небольших участков балок, оно заключается в аккуратном вырезании дефектного участка и установкой на гвоздях (болтах) новой древесины. Места усиления должны быть соответствующим образом антисептированы.
При усилении наращиванием сечение балки увеличивается накладками расчетного сечения по всей длине или на части пролета. Усиливаемые элементы крепят к существующей балке гвоздями или болтами.
При достаточной толщине перекрытия усиление деревянных балок может быть осуществлено с помощью надбалок или подбалок, которые крепят к усиливаемой балке с помощью вертикальных болтов. Усиленные концы балок междуэтажных перекрытий антисептируют и заделывают в стены наглухо, в чердачных перекрытиях балки оставляют открытыми сверху, утепляя их эффективным материалом.
Элементы усиления должны быть изолированы от каменной кладки (бетона) прокладкой из толя или рубероида.
При значительных дефектах деревянных балок рекомендуются преобразование их в шпренгельные фермы, в балки составного сечения или полная замена путем установки рядом с поврежденной балкой новой.
При обследовании железобетонных несущих конструкций перекрытия необходимо выявлять видимые дефекты и повреждения:
— деформации отдельных элементов или конструкций перекрытий в целом;
— нарушение геометрических размеров сечений;
— дефекты бетонирования (раковины, слабая связь между инертными составляющими бетона);
— трещины различного характера;
— смещения и деформации в узлах сопряжений конструкций;
— растрескивание и отслоение защитных слоев бетона;
— нарушение сцепления арматуры с бетоном;
— недостаток или ослабление армирования при разрушении защитного слоя.
К недостаткам, возникающим в железобетонных перекрытиях в процессе эксплуатации, относятся: прогибы, промерзание у наружных стен, отслоение штукатурки, трещины в местах сопряжения перекрытий со стенами.
При осмотре перекрытий необходимо обращать внимание на нагрузки, провисание и зыбкость перекрытий, трещины в местах примыкания к смежным конструкциям и в штукатурке или затирке потолков, отсыревание потолков, недостаточность звукоизоляции.
При переохлаждении участка стены в местах опирания на нее железобетонных настилов междуэтажных перекрытий, о чем свидетельствует наличие сырых пятен или инея, рекомендуется устраивать карниз у потолков чердачных и междуэтажных перекрытий или производить вскрытие пола и утепление концов настила.
При обнаружении провисающей штукатурки или глубоких трещин в ней необходимо проверить состояние штукатурки простукиванием. При выпучивании и отслаивании от железобетонных плит штукатурку следует отбить и заменить новой, выполненной из сложного раствора, с предварительной насечкой на поверхности плит.
Повышенная влажность плит в помещениях над душевыми может свидетельствовать о нарушении герметичности перекрытия, поэтому их необходимо вскрыть и восстановить герметичность.
Источник
