Способы совершения нотариальных действий

Содержание

Основные правила совершения нотариальных действий
Раздел II. Нотариальные действия и правила их совершения (ст. ст. 35 — 109)
Информация об изменениях:

Основные правила совершения нотариальных действий

Правила совершения нотариального действия — это установленные законом требования к процессу совершения нотариальных действий. Установленные правила распространяются на совершение всех нотариальных действий.

К основным правилам совершения нотариальных действий относятся положения, определяющие: место совершения нотариальных действий; ограничение права совершения нотариального действия; установление личности лица, обратившегося за совершением нотариального действия; проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках; порядок подписи нотариально удостоверяемых сделок, заявлений и иных документов; требования к документам, предъявляемым для совершения нотариальных действий; совершение удостоверительных надписей и выдачу свидетельств; отказ в совершении нотариального действия; основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариального действия; обжалование нотариального действия или отказа в его совершении; регистрацию нотариального действия; формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей; выдачу дубликатов нотариально удостоверенных документов.

Так, в соответствии со ст. 40 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариальные действия совершаются любым нотариусом, за исключением случаев, когда согласно законодательству Российской Федерации и субъектов Российской Федерации нотариальное действие должно быть совершено определенным нотариусом. Это относится, прежде всего, к оформлению наследственных прав граждан. На территории Республики Северная Осетия — Алания ведение наследственных дел установлено по принципу «Наследство без границ».

Согласно действующему законодательству нотариус не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своих супругов, их и своих родственников (родителей, детей, внуков). Данные ограничения предусмотрены законодательством в целях обеспечения независимости и беспристрастности нотариуса.

При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия, его представителя или представителя юридического лица. Это обязательное требование при совершении нотариусом любого нотариального действия. Установление личности производится на основании паспорта или других документов, которые могут исключать любые сомнения относительно личности гражданина.

При удостоверении сделок нотариусом выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках. В случае совершения сделки представителем нотариус должен проверить и его полномочия.

С содержанием нотариально удостоверяемой сделки, а также заявлений и иных документов участники должны ознакомиться лично. Однако они могут быть ознакомлены и нотариусом, который должен прочитать документ вслух.

После прочтения документа, если у нотариуса не возникло сомнений по поводу соответствия его содержания требованиям законодательства, а у сторон сделки каких-либо разногласий, документы, подписываются сторонами лично в присутствии нотариуса.

Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может расписаться лично, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса документ может подписать другой гражданин с указанием причин, по которым документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.

Нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления. Не принимают нотариусы также документы, исполненные карандашом.

Текст нотариально удостоверяемой сделки должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами, а наименования юридических лиц — без сокращений, с указанием адресов их органов. Фамилии, имена и отчества, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность граждан, адрес их места жительства должны быть написаны полностью. Приписки и поправки должны быть оговорены и подтверждены подписью участников сделки и других лиц, подписавших сделку, заявление, иной документ, а также в конце удостоверительной надписи подписью нотариуса и оттиском печати.

Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Читайте также: Как списать егэ способы

Совершение нотариального действия может быть также отложено. Это допускается в случае необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических лиц; направления документов на экспертизу и т.д.

Срок отложения совершения нотариального действия не может превышать месяца со дня вынесения постановления об отложении совершения нотариального действия.

Важной гарантией прав граждан и юридических лиц при осуществлении нотариальной деятельности является также возможность обжалования нотариальных действий или отказа в их совершении.

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения нотариуса.

Все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистрируются в реестре. Каждому совершенному нотариальному действию присваивается отдельный порядковый номер. Номер, под которым совершенное нотариальное действие зарегистрировано в реестре, подлежит указанию в выдаваемых нотариусом документах и в удостоверительных надписях.

В случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в делах нотариальной конторы, по письменным заявлениям граждан, законных представителей юридических лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия, выдаются дубликаты утраченных документов. Дубликат документа должен содержать весь текст нотариально удостоверенного или выданного документа.

Таким образом, каждое нотариальное действие должно быть прямо предусмотрено федеральным законом и совершаться в соответствии со специальной, строго регламентированной законом процедурой.

Главный специалист-эксперт отдела по контролю

и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной

регистрации актов гражданского состояния Управления

Источник

Раздел II. Нотариальные действия и правила их совершения (ст. ст. 35 — 109)

Раздел II
Нотариальные действия и правила их совершения

Информация об изменениях:

Основы дополнены главой XX.6 с 29 декабря 2021 г. — Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 267-ФЗ

Глава VIII. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами и полномоченными должностными лицами (ст.ст. 35 — 39)
- Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами
- Статья 36 (утратила силу)
- Статья 37. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами местного самоуправления
- Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации
- Статья 39. Порядок совершения нотариальных действий
Глава IX. Основные правила совершения нотариальных действий. Выдача дубликатов документов (ст.ст. 40 — 52)
- Статья 40. Место совершения нотариальных действий
- Статья 41. Основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариального действия
- Статья 42. Установление личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия
- Статья 43. Проверка дееспособности граждан, правоспособности юридических лиц, а также полномочий на совершение нотариального действия
- Статья 44. Порядок подписи нотариально удостоверяемой сделки, заявления и иных документов
- Статья 44.1. Количество экземпляров нотариально удостоверяемых документов
- Статья 44.2. Совершение нотариальных действий в электронной форме
- Статья 44.3. Совершение нотариальных действий удаленно
- Статья 45. Требования к документам, представляемым для совершения нотариального действия
- Статья 45.1. Требования к нотариально оформляемому документу
- Статья 46. Совершение удостоверительных надписей и выдача свидетельств
- Статья 47. Ограничения права совершения нотариальных действий
- Статья 47.1. Совершение нотариальных действий, требующих использования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
- Статья 48. Отказ в совершении нотариального действия
- Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
- Статья 50. Регистрация нотариальных действий
- Статья 51. Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей
- Статья 52. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов
Глава X. Удостоверение сделок (ст.ст. 53 — 60)
- Статья 53. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
- Статья 53.1. Сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами
- Статья 54. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки
- Статья 55. Удостоверение договоров в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации
- Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества
- Статья 57. Удостоверение завещаний
- Статья 58. Порядок изменения и отмены завещаний
- Статья 59. Удостоверение доверенностей
- Статья 59.1. Удостоверение медиативного соглашения
- Статья 60. Утратила силу с 1 февраля 2014 г.
Глава XI. Принятие мер к охране наследственного имущества. Выдача свидетельств о праве на наследство (ст.ст. 60.1 — 73)
- Статья 60.1. Установление содержания завещания
- Статья 61. Извещение наследников об открывшемся наследстве
- Статья 62. Получение заявлений о принятии наследства или об отказе от него
- Статья 63. Принятие претензий от кредиторов наследодателя
- Статья 63.1. Осуществление нотариусом полномочий в деле о банкротстве умершего гражданина или гражданина, объявленного умершим
- Статья 63.2. Действия нотариуса при наличии завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда
- Статья 64. Охрана наследственного имущества
- Статья 65. Поручение о принятии мер по охране наследственного имущества и управлению им
- Статья 66. Опись наследственного имущества и передача его на хранение
- Статья 67. Вознаграждение за хранение наследственного имущества
- Статья 68. Прекращение мер к охране наследственного имущества
- Статья 69. Оплата расходов за счет наследственного имущества
- Статья 70. Место и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
- Статья 71. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
- Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
- Статья 73. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию
Глава XII. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества (ст.ст. 74 — 76)
- Статья 74. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов (утратила силу)
- Статья 75. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга
- Статья 76. Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества
Глава XIII. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи и верности перевода (ст.ст. 77 — 81)
- Статья 77. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
- Статья 78. Утратила силу с 1 февраля 2014 г.
- Статья 79. Свидетельствование верности копии с копии документа
- Статья 80. Свидетельствование подлинности подписи на документе
- Статья 81. Свидетельствование верности перевода
Глава XIV. Удостоверение фактов (ст.ст. 82 — 85)
- Статья 82. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых
- Статья 83. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте
- Статья 84. Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии
- Статья 84.1. Удостоверение тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи
- Статья 84.2. Удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности
- Статья 85. Удостоверение времени предъявления документов
Глава XV. Передача заявлений физических и юридических лиц. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг (ст.ст. 86 — 88.1)
- Статья 86. Передача документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам
- Статья 86.1. Передача или подача заявлений в орган регистрации прав
- Статья 86.2. Представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утратила силу)
- Статья 86.3. Представление документов на государственную регистрацию юридического лица и индивидуального предпринимателя
- Статья 87. Принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг
- Статья 88. Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит
- Статья 88.1. Депонирование нотариусом движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг
Глава XVI. Совершение исполнительных надписей (ст.ст. 89 — 94)
- Статья 89. Взыскание денежных сумм или истребование имущества от должника
- Статья 90. Документы, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, совершаемых нотариусом
- Статья 91. Условия совершения исполнительной надписи
- Статья 91.1. Документы и сведения, необходимые для совершения исполнительной надписи
- Статья 91.2. Уведомление должника о совершенной исполнительной надписи
- Статья 92. Содержание исполнительной надписи
- Статья 93. Порядок взыскания по исполнительной надписи
- Статья 94. Сроки предъявления исполнительной надписи
Глава XVI.1. Особенности совершения исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество (ст.ст. 94.1 — 94.4)
- Статья 94.1. Документы, необходимые для совершения исполнительной надписи об обращении взыскания на заложенное имущество
- Статья 94.2. Предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство
- Статья 94.3. Условия совершения исполнительной надписи на договоре о залоге
- Статья 94.4. Отказ в обращении взыскания на заложенное имущество
Глава XVII. Совершение протестов векселей, предъявление чеков к платежу и удостоверение неоплаты чеков (ст.ст. 95 — 96)
- Статья 95. Протест векселя
- Статья 96. Предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека
Глава XVIII. Принятие на хранение документов (ст.ст. 97 — 98)
- Статья 97. Принятие на хранение документов
- Статья 98. Возвращение принятых на хранение документов
Глава XIX. Совершение морских протестов (ст.ст. 99 — 101)
- Статья 99. Заявление о морском протесте
- Статья 100. Сроки заявления о морском протесте
- Статья 101. Составление акта о морском протесте
Глава XX. Обеспечение доказательств (ст.ст. 102 — 103)
- Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых в случае возникновения дела в судах или административных органах
- Статья 103. Действия нотариуса по обеспечению доказательств
Глава XX.1. Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества (ст.ст. 103.1 — 103.7)
- Статья 103.1. Регистрация уведомления о залоге движимого имущества
- Статья 103.2. Порядок регистрации уведомления о залоге
- Статья 103.3. Лица, направляющие нотариусу уведомления о залоге движимого имущества
- Статья 103.4. Содержание уведомления о залоге
- Статья 103.5. Особенности регистрации уведомлений о залоге, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям
- Статья 103.5-1. Особенности регистрации уведомлений о залоге при наличии договора управления залогом или договора синдицированного кредита (займа), который предусматривает наделение кредитного управляющего правами и обязанностями управляющего залогом
- Статья 103.5-2. (утратила силу)
- Статья 103.6. Изменение сведений о залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества или исключение таких сведений из данного реестра по решению суда
- Статья 103.7. Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества
Глава XX.2. Удостоверение равнозначности документов (ст.ст. 103.8 — 103.9-1)
- Статья 103.8. Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе
- Статья 103.9. Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу
- Статья 103.9-1. Удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом в ином формате, электронному документу, представленному нотариусу
Глава XX.3. Удостоверение решения органа управления юридического лица, решения единственного участника юридического лица (ст. 103.10 — 103.10-1)
- Статья 103.10. Удостоверение решения органа управления юридического лица
- Статья 103.10-1. Удостоверение решения единственного участника юридического лица
Глава XX.4. Внесение сведений в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата (ст.ст. 103.11 — 103.12)
- Статья 103.11. Внесение сведений в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата
- Статья 103.12. Выдача выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата
Глава XX.5. Совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение договора конвертируемого займа (ст. 103.13)
- Статья 103.13. Нотариальные действия, совершаемые нотариусом в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение договора конвертируемого займа
Глава XXI. Применение нотариусом норм иностранного права. Международные договоры (ст.ст. 104 — 109)
- Статья 104. Применение норм иностранного права
- Статья 105. Охрана наследственного имущества и выдача свидетельства о праве на наследство
- Статья 106. Принятие нотариусом документов, составленных за границей
- Статья 107. Взаимоотношения нотариуса с органами юстиции других государств
- Статья 108. Обеспечение доказательств, требующихся для ведения дел в органах других государств
- Статья 109. Международный договор

Источник