Способы прекращения права собственности муниципального имущества

Статья 12. Прекращение права муниципальной собственности

Статья 12. Прекращение права муниципальной собственности

1. Прекращение права муниципальной собственности осуществляется следующими способами:

1) списание имущества в связи с невозможностью дальнейшей эксплуатации либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

2) приватизация муниципального имущества, осуществляемая в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;

3) хищение или уничтожение (гибель) муниципального имущества;

4) снос недвижимого имущества;

5) обращение взыскания на муниципальное имущество по обязательствам муниципального образования в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

6) распоряжение муниципальными предприятиями (учреждениями) муниципальным имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) в порядке и пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;

7) передача имущества некоммерческим организациям в соответствии с действующим законодательством;

8) передача имущества, денежных средств и иных активов из муниципальной собственности муниципального образования г. Саяногорск в государственную собственность Российской Федерации, Республики Хакасия в установленном действующим законодательством порядке.

9) при банкротстве муниципальных унитарных предприятий, в соответствии с действующим законодательством о несостоятельности (банкротстве);

10) при отнесении муниципального имущества к составу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

11) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

2. Прекращение права муниципальной собственности на недвижимое имущество, подлежащее сносу в связи с невозможностью дальнейшей эксплуатации либо застройкой земельного участка на котором это имущество расположено, производится в следующем порядке.

2.1 Решение о сносе недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, принимает Глава муниципального образования г. Саяногорск путем издания соответствующего постановления, за исключением недвижимого имущества, отчуждение которого в соответствии с действующим законодательством запрещено.

2.2 Контроль соблюдения законодательства при сносе недвижимого имущества, дальнейшая эксплуатация которого невозможна, осуществляет Департамент.

2.3 Непосредственный снос недвижимого имущества осуществляется организацией (лицом), указанным в постановлении о сносе.

1) застройщик — в случае сноса в связи с застройкой земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество (на основании заключенного договора);

2) балансодержатель — в случае сноса недвижимого имущества, дальнейшая эксплуатация которого невозможна, если такое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

3) Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту г. Саяногорска — в случае сноса недвижимого имущества, закрепленного в муниципальной казне либо находящегося на балансе органов местного самоуправления муниципального образования г. Саяногорск.

2.4 Расходы по сносу недвижимого имущества, дальнейшая эксплуатация которого невозможна, несет балансодержатель, либо Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту г. Саяногорска в пределах средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете.

2.5 Расходы по сносу недвижимого имущества, осуществляемому в связи с застройкой, несет застройщик в соответствии с заключенным с Департаментом договором.

2.6 В случае необходимости незамедлительного (внепланового) сноса недвижимого имущества вследствие возникновения угрозы жизни и здоровью людей в постановлении о сносе указывается источник финансирования соответствующих работ.

2.7 Не позднее 10 дней по завершению работ по сносу недвижимого имущества организация (лицо), производившая снос, представляет документы для списания имущества и исключения его из Реестра муниципального имущества муниципального образования г. Саяногорск в Департамент.

3. Прекращение права муниципальной собственности в связи со списанием объектов основных средств.

3.1 Движимое и недвижимое имущество муниципальной формы собственности, относящееся к объектам основных средств, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (далее — Предприятие), на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями (далее — Учреждение) может быть списано по следующим основаниям:

1) пришедшее в негодность вследствие физического износа, аварий, стихийных бедствий, нарушения нормальных условий эксплуатации и по другим подобным причинам;

2) в связи со сносом недвижимого имущества;

3) морально устаревшее.

3.2 Списание объектов основных средств по основаниям, указанным в пункте 3.1 настоящей статьи, производится только в тех случаях, когда восстановление их невозможно или экономически нецелесообразно, а также, если они в установленном порядке не могут быть реализованы либо перераспределены.

Начисленная амортизация в размере 100% стоимости объектов основных средств, которые пригодны для дальнейшей эксплуатации, не может служить основанием для их списания.

Списание объектов основных средств, производится на основании заключения о техническом состоянии имущества, подготовленного специализированной организацией или на основании актов подписанных комиссией, созданной на Предприятии (Учреждении).

3.3 Предприятие вправе самостоятельно списывать движимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

3.4 Бюджетные и автономные учреждения вправе самостоятельно списывать движимое имущество первоначальной стоимостью до 3 000 рублей включительно, а также имущество не отнесенное к категории особо ценного движимого имущества.

Списание имущества, отнесенного к категории особо ценного движимого имущества, осуществляется исключительно с согласия Департамента.

3.5 Объекты недвижимого имущества, закрепленные за Предприятиями и Учреждениями могут быть списаны с их бухгалтерского учета только с согласия Департамента, по предварительному согласованию с руководителями соответствующих структурных подразделений Администрации муниципального образования г. Саяногорск.

До получения согласия Департамента на списание объектов недвижимости, в случаях, установленных настоящим Положением, разборка или демонтаж основных средств не допускается.

3.6 Решение о списании принимает Департамент на основании изданного им распоряжения.

3.7 Утилизация выбывшего из эксплуатации имущества осуществляется непосредственно самим Предприятием (Учреждением) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Денежные средства, вырученные за утилизацию имущества на рынке вторичного сырья, подлежат перечислению на счет Предприятия (Учреждения).

3.8 Предприятие (Учреждение) утилизирующие объект недвижимого имущества, обязаны привести земельный участок, на котором находился объект недвижимого имущества, в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

3.9 Предприятия (Учреждения) в семидневный срок, с момента принятия решения о списании имущества представляют в Департамент оформленные акты на списание основных средств, для внесения соответствующих изменений в Реестр муниципального имущества и договор хозяйственного ведения (оперативного управления) соответственно.

В случае списания объекта недвижимого имущества Предприятие (Учреждение) в течение семи дней после факта его списания с бухгалтерского учета обязаны прекратить право хозяйственного ведения (оперативного управления) в уполномоченных органах по регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

3.10 Доходы, расходы и потери от списания объекта основных средств отражаются в бухгалтерском учете в отчетном периоде, к которому они относятся.

4. Муниципальное имущество, переданное по концессионному соглашению может быть списано с бухгалтерского учета ввиду технического состояния только с согласия Департамента.

В процессе капитального ремонта, реконструкции (модернизации) основных средств, может быть произведено выбытие (списание) имущества, ранее переданного по концессионному соглашению, с заменой его на реконструированное (модернизированное) имущество.

Списание (выбытие) муниципального имущества переданного по концессионному соглашению производится на основании актов технического состояния подписанных комиссией, созданной Концессионером.

Решение о списании принимает Департамент на основании изданного им распоряжения.

Утилизация выбывшего из эксплуатации имущества осуществляется непосредственно самим Концессионером за свой счет, в соответствии с действующим законодательством.

Денежные средства, вырученные за утилизацию муниципального имущества на рынке вторичного сырья, подлежат перечислению в бюджет муниципального образования г. Саяногорск.

Концессионер в семидневный срок со дня утилизации муниципального имущества представляет в Департамент оформленные акты на списание основных средств, для внесения изменений в реестр муниципального имущества.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

Статья 235. Основания прекращения права собственности

Статья 235. Основания прекращения права собственности

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 235 ГК РФ

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ подпункт 3 пункта 2 статьи 235 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 апреля 2015 г.

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ пункт 2 статьи 235 настоящего Кодекса дополнен подпунктом 3.1, вступающим в силу с 1 марта 2015 г.

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ пункт 2 статьи 235 настоящего Кодекса дополнен подпунктом 3.2, вступающим в силу с 1 апреля 2015 г.

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ в подпункт 7 пункта 2 статьи 235 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 апреля 2015 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2012 г. N 231-ФЗ пункт 2 статьи 235 настоящего Кодекса дополнен подпунктом 8, вступающим в силу с 1 января 2013 г.

ГАРАНТ:

О конституционно-правовом смысле положений подпункта 8 пункта 2 статьи 235 настоящего Кодекса см. Постановление Конституционного Суда РФ от 29 ноября 2016 г. N 26-П и Определение Конституционного Суда РФ от 6 июня 2017 г. N 1163-О

ГАРАНТ:

См. Обзор судебной практики по делам по заявлениям прокуроров об обращении в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 30 июня 2017 г.

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 ноября 2013 г. N 302-ФЗ пункт 2 статьи 235 настоящего Кодекса дополнен подпунктом 9

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Источник

Статья 12. Прекращение права муниципальной собственности

Статья 12. Прекращение права муниципальной собственности

1. Прекращение права муниципальной собственности осуществляется следующими способами:

1) списание имущества в связи с невозможностью дальнейшей эксплуатации либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

2) приватизация муниципального имущества, осуществляемая в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;

3) хищение или уничтожение (гибель) муниципального имущества;

4) снос недвижимого имущества;

5) обращение взыскания на муниципальное имущество по обязательствам муниципального образования в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

6) распоряжение муниципальными предприятиями (учреждениями) муниципальным имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) в порядке и пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;

7) передача имущества некоммерческим организациям в соответствии с действующим законодательством;

8) передача имущества, денежных средств и иных активов из муниципальной собственности муниципального образования г. Саяногорск в государственную собственность Российской Федерации, Республики Хакасия в установленном действующим законодательством порядке.

2. Прекращение права муниципальной собственности на недвижимое имущество, подлежащее сносу в связи с невозможностью дальнейшей эксплуатации либо застройкой земельного участка на котором это имущество расположено, производится в следующем порядке.

2.1 Решение о сносе недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, принимает Глава муниципального образования г. Саяногорск путем издания соответствующего постановления, за исключением недвижимого имущества, отчуждение которого в соответствии с действующим законодательством запрещено.

2.2 Контроль соблюдения законодательства при сносе недвижимого имущества, дальнейшая эксплуатация которого невозможна, осуществляет Департамент.

2.3 Непосредственный снос недвижимого имущества осуществляется организацией (лицом), указанным в постановлении о сносе.

1) застройщик — в случае сноса в связи с застройкой земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество (на основании заключенного договора);

2) балансодержатель — в случае сноса недвижимого имущества, дальнейшая эксплуатация которого невозможна, если такое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

3) Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту г. Саяногорска — в случае сноса недвижимого имущества, закрепленного в муниципальной казне либо находящегося на балансе органов местного самоуправления муниципального образования г. Саяногорск.

2.4 Расходы по сносу недвижимого имущества, дальнейшая эксплуатация которого невозможна, несет балансодержатель, либо Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту г. Саяногорска в пределах средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете.

2.5 Расходы по сносу недвижимого имущества, осуществляемому в связи с застройкой, несет застройщик в соответствии с заключенным с Департаментом договором.

2.6 В случае необходимости незамедлительного (внепланового) сноса недвижимого имущества вследствие возникновения угрозы жизни и здоровью людей в постановлении о сносе указывается источник финансирования соответствующих работ.

2.7 Не позднее 10 дней по завершению работ по сносу недвижимого имущества организация (лицо), производившая снос, представляет документы для списания имущества и исключения его из Реестра муниципального имущества муниципального образования г. Саяногорск в Департамент.

3. Прекращение права муниципальной собственности в связи со списанием объектов основных средств.

3.1 Движимое и недвижимое имущество муниципальной формы собственности, относящееся к объектам основных средств, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (далее — Предприятие), на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями (далее — Учреждение) может быть списано по следующим основаниям:

1) пришедшее в негодность вследствие физического износа, аварий, стихийных бедствий, нарушения нормальных условий эксплуатации и по другим подобным причинам;

2) в связи со сносом недвижимого имущества;

3) морально устаревшее.

3.2 Списание объектов основных средств по основаниям, указанным в пункте 3.1 настоящей статьи, производится только в тех случаях, когда восстановление их невозможно или экономически нецелесообразно, а также, если они в установленном порядке не могут быть реализованы либо перераспределены.

Начисленная амортизация в размере 100% стоимости объектов основных средств, которые пригодны для дальнейшей эксплуатации, не может служить основанием для их списания.

Списание объектов основных средств, производится на основании заключения о техническом состоянии имущества, подготовленного специализированной организацией или на основании актов подписанных комиссией, созданной на Предприятии (Учреждении).

3.3 Предприятие вправе самостоятельно списывать движимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

3.4 Бюджетные и автономные учреждения вправе самостоятельно списывать движимое имущество первоначальной стоимостью до 3 000 рублей включительно, а также имущество не отнесенное к категории особо ценного движимого имущества.

Списание имущества, отнесенного к категории особо ценного движимого имущества, осуществляется исключительно с согласия Департамента.

3.5 Объекты недвижимого имущества, закрепленные за Предприятиями и Учреждениями могут быть списаны с их бухгалтерского учета только с согласия Департамента, по предварительному согласованию с руководителями соответствующих структурных подразделений Администрации муниципального образования г. Саяногорск.

До получения согласия Департамента на списание объектов недвижимости, в случаях, установленных настоящим Положением, разборка или демонтаж основных средств не допускается.

3.6 Решение о списании принимает Департамент на основании изданного им распоряжения.

3.7 Утилизация выбывшего из эксплуатации имущества осуществляется непосредственно самим Предприятием (Учреждением) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Денежные средства, вырученные за утилизацию имущества на рынке вторичного сырья, подлежат перечислению на счет Предприятия (Учреждения).

3.8 Предприятие (Учреждение) утилизирующие объект недвижимого имущества, обязаны привести земельный участок, на котором находился объект недвижимого имущества, в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

3.9 Предприятия (Учреждения) в семидневный срок, с момента принятия решения о списании имущества представляют в Департамент оформленные акты на списание основных средств, для внесения соответствующих изменений в Реестр муниципального имущества и договор хозяйственного ведения (оперативного управления) соответственно.

В случае списания объекта недвижимого имущества Предприятие (Учреждение) в течение семи дней после факта его списания с бухгалтерского учета обязаны прекратить право хозяйственного ведения (оперативного управления) в уполномоченных органах по регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

3.10 Доходы, расходы и потери от списания объекта основных средств отражаются в бухгалтерском учете в отчетном периоде, к которому они относятся.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник