Способы получения гражданства турции

Как получить гражданство Турции за покупку недвижимости или других активов в 2021 году

Программа инвестиционного гражданства была запущена в Турции не так давно – первые паспорта власти выдали состоятельным иностранцам за покупку турецких активов в 2017-м году. Однако высокий порог инвестиций – от $1 млн мешал программе стать востребованной в полной мере. И тогда турецкое правительство в 4 раза уменьшило вложения – с 2018 года гражданство Турции можно получить, приобретя недвижимость на сумму от $250 000. Также среди вариантов инвестиций – покупка государственных ценных бумаг на сумму от $500 000 или банковский депозит в этом же объеме, также можно открыть в Турции свое дело, вложив в него от $500 000.

Однако на сегодняшний день инвестиции в турецкую недвижимость являются наиболее популярной опцией при получении гражданства. Во-первых, это наименее затратно, во-вторых, инвестиции можно вернуть через 3 года владения, продав объект. Также апартаменты и дома в Турции постоянно дорожают: только за прошлый год квадратные метры прибавили в стоимости порядка 13%.

Безвизовые путешествия. С паспортом Турции можно свободно въезжать в 111 стран мира, среди них Япония, Гонконг и Сингапур, куда россияне без виз попасть не могут.

Возможность получить бизнес-визу Е2 США. Между Турцией и США подписан договор об инвестиционном сотрудничестве, согласно которому турецкие граждане могут открыть в Штатах свое дело и переехать туда всей семьей. Россияне не могут напрямую участвовать в этой программе. Виза Е2 неиммиграционная, то есть не дает права оформить грин-карту. Срок действия визы Е2 – 5 лет, после этого ее нужно продлевать каждые 2 года.

По условиям программы Е2 нет минимального порога вложений. И если со временем нарастить инвестиции до $900 000 и создать 10 рабочих мест, можно будет оформить визу ЕВ5 и грин-карту, дающую выход на гражданство США.

Быстрое и простое оформление гражданства. Претенденты на турецкий паспорт не должны отказываться от первого гражданства, также не нужно жить в стране ни до, ни после получения паспорта. От инвесторов не требуют знания языка и истории Турции.

Оформление гражданства занимает от 3 до 6 месяцев, однако сейчас для покупателей недвижимости действует опция ускоренного оформления – от двух месяцев.

Социальные гарантии. Граждане Турции могут бесплатно учиться и получать медицинские услуги на территории страны. Поскольку инвесторы вместе с паспортом Турции получают все права граждан, эти условия и распространяются и на них. Также в стране нет ограничений на наследование недвижимости и других активов.

Перспектива стать гражданином Евросоюза. В настоящее время Турция и ЕС ведут совместную работу по интегрированию республики в Евросоюз. Уже сейчас рассматривается вариант отмены виз при посещении турецкими гражданами Шенгенской зоны.

Претендовать на гражданство Турции может иностранец, не имеющий судимости, не нарушавший визового режима страны и выполнивший условия программы.

Паспорт вместе с основным инвестором могут получить: супруга/супруг, дети до 18 лет и финансово зависимые родители инвестора и его супруги. Также на гражданство могут претендовать и совершеннолетние дети, при условии предоставления доказательств их финансовой зависимости от инвестора. Дополнительные инвестиции за детей и родителей вносить не требуется.

Если совершеннолетние дети инвестора имеют свои источники дохода, то в одну заявку их включить не получится, им нужно принять участие в паспортной программе как отдельным заявителям.

Самый популярный способ получить гражданство Турции – это инвестиции в недвижимость. Опцию выбирают подавляющее число инвесторов, а их количество с начала действия программы уже приблизилось к 7000. Недвижимость – не только наименее затратный путь к паспорту Турции, это еще и доходный актив, который будет ежегодно расти в цене.

Рынок недвижимости этой страны пока недооценен: здесь можно приобрести высококлассные объекты в разы дешевле, чем в Европе. Отметим также, что стоимость жилья в Турции постоянно растет – в прошлом году цены на квадратные метры повысились на 13%, и это уже с поправкой на инфляцию. Для сравнения – в среднем по Европе рост цен на жилье в 2020-м году составил около 7%.

Подавляюще число сделок с иностранными инвесторами приходится на Стамбул, затем идут Анталья и Анкара. И россияне являются одними из самых многочисленных зарубежных покупателей жилья в Турции.

Эксперты компании Savills ответят на все Ваши вопросы и подробно проконсультируют по всем действующим в мире иммиграционным программам.

Источник

Турецкое гражданство за инвестиции для россиян

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Как получить гражданство Турции гражданину России в 2021 году

Для россиян и других иностранных граждан доступно три основных способа, как получить гражданство Турции в 2021 году:

• Через брак – вступив в брачный союз с гражданином или гражданкой Турции;
• За инвестиции – гражданство можно получить за инвестиции свыше 250 000 долларов. Например, купив квартиру или другую недвижимость;
• По происхождению – при получении гражданства Турции, учитывается ваше происхождение, а не страна рождения. Если можно доказать вашу кровную связь с турецким народом, вы можете претендовать на получение турецкого гражданства.

Иностранцам доступны и некоторые другие возможности, например, через усыновление, путем натурализации, после долгосрочного проживания по ВНЖ и некоторые другие способы, но приведённые 3 способа являются основными и самыми популярными на 2021 год.

Гражданство Турции за инвестиции является наиболее универсальным, быстрым и надёжным решением не только для россиян, но и для других иностранцев: граждан Казахстана, Украины и других стран. Правительство республики не выдвигает требований к стране происхождения заявителей.
» >

Турецкое гражданство за инвестиции: как работает программа

Получение гражданства за инвестиции регулируется законом «О гражданстве Турции» № 5091. С момента выхода закон претерпел некоторые изменения, самое последнее из которых произошло 18 сентября 2019 года.

До 2017 года получить гражданство Турции за инвестиции было невозможно, но с января 2017 года в стране начала действовать программа, дающая право получить турецкое гражданство для россиян и других иностранцев, за инвестиции в размере от 1 миллиона долларов. С сентября 2018 года требования к минимальному размеру инвестиций снизились – теперь минимальный размер инвестиции составляет 250 000 долларов США.

За какие инвестиции можно получить гражданство Турции

Согласно актуальным правилам, иностранцы имеют право получить гражданство Турции путём инвестиций в экономику страны. Для этого предусмотрено 6 основных вариантов, за какие инвестиции можно получить турецкий паспорт:

1. Покупка недвижимости стоимостью более 250 000 долларов США и владение собственностью на протяжении минимум 3 лет;
2. Вклад в банк в размере 500 000 долларов США без возможности снятия на протяжении минимум 3 лет;
3. Покупка государственных инструментов заимствования в размере 500 000 долларов США без возможности продажи на протяжении минимум 3 лет;
4. Покупка доли участия в инвестиционном фонде недвижимости или венчурном инвестиционном фонде в размере 500 000 долларов США без возможности продажи долей на протяжении минимум 3 лет;
5. Открытие компании со внесением уставного капитала в размере 500 000 долларов США;
6. Трудоустройство 50 граждан Турции.

Важно, что все инвестиции могут быть не только в долларах США, но и в другой валюте, например, турецких лирах или евро. Все правила идентичны как для граждан России и Казахстана, так и для граждан других государств.

» >

Кто может получить турецкое гражданство

Правительство Турецкой Республики предъявляет максимально лояльные требования к заявителям, при которых не важен ваш:

• Возраст;
• Пол;
• Религия;
• Работа;
• И всё остальное.

Единственное, что помимо соблюдения условий программы важно правительству – добропорядочность заявителя. Под этим термином подразумевается стандартная проверка причастности к терроризму.

Семейным клиентам важно знать – воспользоваться правом на получение турецкого гражданства за инвестиции могут супруги, а также дети до 18 лет. Для детей старше 18 лет есть одно исключение – если в семье есть ребенок с инвалидностью, то он также может получить турецкий паспорт.

Для получения гражданства не требуется менять религию или учить язык. Более того, вам не требуется отказываться и от вашего первого гражданства, если ваша страна поддерживает двойное гражданство.

Могут ли граждане Казахстана получить турецкое гражданство?

Граждане Казахстана могут получить гражданство Турции на тех же основаниях, что и граждане России, и граждане других стран. Ключевое отличие Казахстана и России в том, что в Казахстане запрещено иметь двойное гражданство. Правительство Республики Казахстан запрещает гражданам иметь два гражданства, а значит, одновременное владение турецким и казахским гражданством официально невозможно.
» >
Официальная процедура подразумевает отказ от казахского гражданства в трёхдневный срок после получения нового гражданства. Это касается не только Турции, но и Германии, США и других стран.

Единственный «обходной путь» данного правила – не сообщать правительству Казахстана о наличии второго паспорта. Турция и Казахстан не обмениваются данными о своих гражданах, и если гражданин Казахстана самостоятельно не сообщит о наличии второго паспорта, то без веских причин (например, международный розыск), наличие двух гражданств не станет известным для правительства Республики Казахстан.

Процесс получения гражданства

Процесс делится на 4 этапа:

1. Подготовительный этап: консультация, выбор подходящего варианта, получение турецкого налогового номера (vergi numarası – аналог российского ИНН), открытие счёта в турецком банке.
2. Инвестиция: покупка недвижимости, открытие компании и т.д.
3. Подача заявления на ВНЖ;
4. Подача заявления на гражданство.

С момента подачи заявления на ВНЖ вы имеете право находиться на территории республики на законных основаниях. Одновременно с заявлением на ВНЖ оформляются документы и для гражданства.

Процесс получения гражданства длится около 6-9 месяцев, когда ВНЖ, в среднем, оформляют за 1-2 месяца. В итоге: вы с самого начала программы можете жить в Турции – сначала вы получаете ВНЖ, затем паспорт. ВНЖ, как и само гражданство, может быть оформлено для всех членов вашей семьи.
» >

Гражданство в Турции при покупке недвижимости

Где и какую недвижимость необходимо купить

В какой валюте оплачивается недвижимость

Валюта оплаты недвижимости не играет роли. Вы можете оплатить как в долларах, так и в другой валюте, например, лирах или евро.

Важно, чтобы на момент перехода права собственности, стоимость квартиры по курсу Центрального Банка Турции составляла не менее 250 000 долларов. В последствии комиссия рассматривает ваш запрос о гражданстве исходя из курса ЦБ именно на этот день. Учитывается та стоимость недвижимости, которая указана в кадастре. Поэтому важно проконтролировать, чтобы не только сам объект подходил под условия инвестиционной программы, но и кадастровая стоимость была записана корректно.

Можно ли продать инвестиционную недвижимость

Инвестиционную недвижимость можно свободно продать по истечении 3 лет владения. Если владеть недвижимостью более 5 лет, то можно получить ещё и налоговые послабления.

В момент владения недвижимостью, иностранец имеет право сдавать свою недвижимость в аренду и получать инвестиционный доход. Единственное, что запрещено делать согласно программе – продавать недвижимость ранее, чем 3 года после покупки.

Долевое приобретение недвижимости

Возможно и долевое приобретение недвижимости, например, два человека покупают квартиру и владеют ей в равных долях. В этом случае важно, чтобы стоимость каждой доли была 250 000 долларов или выше.

Разберём на примере: 3 друга покупают участок стоимостью 800 000 долларов с равными долями владения. В этом случае каждый из них имеет право воспользоваться программой по получению турецкого гражданства.

Если вы планируете получить гражданство для себя, супруги и детей, то вы можете воспользоваться программой единолично – то есть купить недвижимость стоимостью не менее 250 000 долларов на 1 члена семьи, а далее, согласно правилам, оформить гражданство как для себя, так и для остальных членов семьи.

Можно ли купить несколько объектов недвижимости

В законе нет требования, чтобы один объект стоил минимум 250 000 долларов. Важно, чтобы общая стоимость приобретенной недвижимости достигла стоимости 250 000 долларов. Например, вы можете купить как одну квартиру в рамках этого ценового диапазона, так и несколько, например, 2-3 или даже более.

Если суммарная стоимость достигла необходимого лимита – вы имеете право воспользоваться программой.

Что делать, если купил недвижимость до 18 сентября 2018 года

К сожалению, программа распространяется только на новых инвесторов, так как основная цель: привлечь новые средства в страну. Это значит, что если права собственности на ваш объект в Турции перешли к вам до 18 сентября 2018 года, то у вас нет возможности воспользоваться актуальной программой по вашей предыдущей покупке.

С 1 января 2017 до 18 сентября 2018 года минимальная стоимость инвестиционной недвижимости, подходящей под программу получения турецкого подданства иностранцами, составляла 1 000 000 долларов.

Как один из вариантов решения данной задачи – продажа недвижимости и повторная покупка, однако, здесь важно грамотно рассчитать налоговую нагрузку.
» >

Преимущества турецкого гражданства

Частые вопросы по получению турецкого паспорта за инвестиции

Можно ли иметь два гражданства?

В Турции разрешено иметь двойное гражданство с любой страной. Это значит, что заявителей не просят отказываться от российского или любого другого подданства.

Единственное требование: иностранец при подаче заявления обязан указать все гражданства, которыми он владеет в актуальным момент.

Может ли Турецкая Республика отменить выданное гражданство?

Турецкие законы работают по принципу: выданные гражданину права невозможно забрать обратно. Этот принцип касается и получения гражданства.

Согласно актуальным законам, возможность отмены выданного гражданства со стороны государства, не существует. Даже при отмене всей инвестиционной программы, все иностранцы, получившие ранее гражданство, сохраняют его за собой.

Как долго действует турецкий паспорт?

Какие траты связаны с приобретением недвижимости в Турции

Какие условия обслуживания в банках?

Банковский депозит – другой популярный вид инвестиций для иностранцев, которые не планируют открывать бизнес в Турции и не хотят инвестировать в государственные инструменты заимствования.

Банковские ставки на 2021 год составляют:

Валюта	Ставка (годовая, p.a.)
Турецкие лиры	21,0%
Рубли	8,0%
Доллары США	2,75%
Евро	1,0%

Вклады во всех банках застрахованы до суммы 150 000 лир (около 25 тысяч долларов США).

Любопытный факт, что в турецких банках счёт можно открыть даже в рублях. Иностранец с ВНЖ и налоговым номером может открыть счёт в любом турецком банке, например, в Ziraat, Deniz, YapiKredi, Vakifи других.

Есть ли альтернативные варианты?

Если вы не являетесь супругом или супругой турецкого гражданина, у вас нет турецких корней и вы не можете участвовать в инвестиционной программе, то для вас есть альтернативный вариант.

Необходимо прожить на территории Турции на протяжении 5 лет. Это стандартная программа, действующая на 2021 год для любых иностранцев. В программе есть важное условие – необходимо пребывать за пределами Турции за этот срок не более 180 дней в сумме, что существенно ограничивает иностранца в передвижениях. По истечении 5 лет вы имеете право запросить турецкое гражданство и получить его на общих основаниях.

Инвестиции, как способ получения гражданства Турции для гражданина России, являются одним из самых простых и эффективных способов на 2021 год. Мы проконсультируем вас по всем вопросам получения турецкого гражданства и поможем пройти все необходимые процедуры в максимально сжатые сроки.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

» >

» >

Источник