Способы получения доходов от использования имущества

БК РФ Статья 42. Доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности

(в ред. Федерального закона от 26.04.2007 N 63-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

К доходам бюджетов от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, относятся:

доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, используемых единым институтом развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

(в ред. Федеральных законов от 08.05.2010 N 83-ФЗ, от 24.11.2014 N 375-ФЗ, от 03.07.2016 N 345-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

средства, получаемые в виде процентов по остаткам бюджетных средств на счетах в Центральном банке Российской Федерации и в кредитных организациях;

средства, получаемые от передачи имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности (за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, и имущества, переданного в доверительное управление юридическим лицам, созданным в организационно-правовой форме государственной компании), в залог, в доверительное управление;

(в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

плата за пользование бюджетными кредитами;

доходы в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных (складочных) капиталах хозяйственных товариществ и обществ, или дивидендов по акциям, принадлежащим Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

(в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

часть прибыли государственных и муниципальных унитарных предприятий, остающаяся после уплаты налогов и иных обязательных платежей;

другие предусмотренные законодательством Российской Федерации доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, используемых единым институтом развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

(в ред. Федеральных законов от 08.05.2010 N 83-ФЗ, от 24.11.2014 N 375-ФЗ, от 03.07.2016 N 345-ФЗ)

Источник

Статья 42. Доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 345-ФЗ в статью 42 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2016 г.

Статья 42. Доходы от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 42 БК РФ

плата за пользование бюджетными кредитами;

Источник

Доходы от собственности и способы их получения: виды доходов, описание

Содержание:

Доход от собственности – это пассивный доход, который гражданин может получать, имея определенные активы в своей собственности. Владелец имущества, ценной бумаги или денежных средств передает их во временное или постоянное пользование другой стороне. В роли получателя выступают юридические или физические лица. Такая сделка приносит прибыль. Это может быть рента, распределяемый доход корпорации, процент.

Процентом называют стоимость, которую пользователь платит за использование денежных средств. Распространенные способы получения человеком доходов от собственности – предоставление кредита, займа, продажа товара в рассрочку. Принципы:

Человек занимает некоторую сумму денег на определенный срок;
Кредитор выдает нужную сумму в личное пользование заемщика;
За свои услуги участник сделки берет определенный процент;
Когда наступает срок погашения задолженности, владелец получает полную сумму денег, выданную в долг, проценты за оказание услуги.

Теория лежит в основе работы кредитных организаций, банков. Проценты получают граждане, имеющие облигации, ценные бумаги, депозиты, другие активы. Это современные способы получения доходов от собственности.

Виды доходов от собственности – что относится к доходам от собственности

Людей, получающих доходы от собственности, можно условно разделить на две группы:

Владельцы земель и недр. Хозяин передает земельный участок, недра и площади во временное пользование институционной единице. Арендатором может быть предприятие, компания, частное лицо. Между сторонами заключается контракт или соглашение об аренде. В соответствии с условиями, оговоренными в документах, арендодатель получает ренту. Рента – это пример получения денег от собственности, получаемый за сдачу в аренду земли, участка, пая, недвижимости.
Обладатели капитала. Получают дивиденды – процентную прибыль от реальных денежных средств. Предприятие или физическое лицо может приобрести определенные мощности за деньги вкладчика, гарантировав ему процент от прибыли.
Акционеры. Покупатель акций вкладывает свои материальные ресурсы в компанию. Взамен он получает долю уставного капитала в организации, право на участие в деятельности акционерного общества.

Способы получения человеком доходов от собственности – примеры

Рассмотрим три основных примера получения прибыли от владения собственностью:

Клиент банка открыл банковский вклад под ставку 10% в год. Он получает ежегодную пассивную прибыль в виде дивидендов;
Человек купил акции нового предприятия, государственной корпорации. Акционер ежегодно получает пассивный доход;
Владелец квартиры уехал на длительное время в другую страну. Он сдал свою недвижимость во временное пользование. Предмет сделки – сдача квартиры при условии ежемесячной оплаты, оговоренной в соглашении;
Водитель по состоянию здоровья не может управлять транспортным средством. Он сдает машину в аренду службе такси. Гарантированно получает еженедельную оплату за эксплуатацию автомобиля.

Источник

Энциклопедия судебной практики. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности (Ст 248 ГК)

Энциклопедия судебной практики
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
(Ст. 248 ГК)

1. Ст. 248 ГК РФ регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества

В соответствии со статьей 248 Гражданского кодекса плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Названная статья регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.

Названная статья [статья 248 ГК РФ] регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.

В постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.05.2014 N 18330/13 по делу N А40-24297/13 изложен правовой подход, в соответствии с которым статья 248 Гражданского кодекса регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества.

Названная статья [ст. 248 ГК РФ] регулирует отношения участников общей долевой собственности при распределении имущественных благ, приобретенных ими в результате использования общего имущества. Указанные правила действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.

2. Правила ст. 248 ГК РФ действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта, но и при поступлении иных доходов от этого имущества

Указанные правила [ст. 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.

Указанные правила [статья 248 ГК РФ] действуют не только в отношении плодов и продукции, полученных ими при непосредственной хозяйственной эксплуатации объекта права общей собственности, но и при поступлении иных доходов от этого имущества, в том числе связанных с возмездной передачей его в пользование третьим лицам.

3. Платежи по договорам аренды в отношении общего имущества относятся к доходам, подлежащим распределению между участниками общей долевой собственности

Платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой.

Исходя из положений статьи 248 Гражданского кодекса Российской Федерации платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности.

Платежи по договорам аренды, заключенным в отношении общего имущества, напрямую относятся к доходам, которые подлежат распределению между участниками общей долевой собственности в соответствии с приведенной нормой гражданского права.

4. Основанием распределения доходов при отсутствии специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности

Критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.

Критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей собственности.

Иск был рассмотрен в пределах заявленных требований и оснований, которые не содержали требований о взыскании компенсации в порядке пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, а критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.

Судом первой инстанции при разрешении возникшего спора не было учтено то, что критерием распределения доходов при отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.

Критерием распределения доходов в отсутствии на то специального соглашения является размер доли каждого из участников общей долевой собственности.

5. Поступлению в состав общего имущества подлежат доходы, полученные от использования общего имущества, в результате которого иные участники не могли осуществлять правомочия собственника в отношении своих долей

Поступлению в состав общего имущества и распределению между всеми участниками долевой собственности соразмерно их долям подлежат не любые доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, а только полученные от использования общего имущества, в результате которого (использования) иные участники долевой собственности были лишены возможности осуществлять правомочия собственника в отношении принадлежащих им долей.

6. Ст. 248 ГК РФ регламентирует экономические последствия использования всего имущества, находящегося в долевой собственности

Ими [нормами ст. 247 ГК РФ и ст. 248 ГК РФ] регламентируются владение и пользование, а также экономические последствия использования всего имущества, находящегося в долевой собственности.

Данной статьей [ст. 248 ГК РФ] регламентируются экономические последствия использования всего имущества, находящегося в долевой собственности.

7. Распределение доходов соответственно размеру доли каждого из участников общей долевой собственности не зависит от наличия между участниками спора о порядке совместного владения и пользования общим имуществом либо совершения действий по выделу своей доли

Применение такого механизма [установленного статьей 248 ГК РФ] не ставится действующим законодательством в зависимость от наличия или отсутствия между участниками общей долевой собственности спора о порядке совместного владения и пользования общим имуществом либо совершения одним из них действий по выделу своей доли в объекте права общей собственности.

8. Соглашение, указанное в ст. 248 ГК РФ, не обязательно должно быть письменным

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними (ст. 248 ГК РФ ).

Указанные нормы гражданского законодательства не предусматривают обязательное письменное соглашение участников общей долевой собственности о владении и пользовании имуществом.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Купить документ —> Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В «Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ» собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.

Материал приводится по состоянию на май 2020 г.

См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

При подготовке «Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ» использованы авторские материалы, предоставленные творческим коллективом под руководством доктора юридических наук, профессора Ю. В. Романца, а также М. Крымкиной, О. Являнской (Части первая и вторая ГК РФ), Ю. Безверховой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, А. Грешновым, Р. Давлетовым, Е. Ефимовой, М. Зацепиной, Н. Иночкиной, А. Исаковой, Н. Королевой, Е. Костиковой, Ю. Красновой, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, А. Кустовой, О. Лаушкиной, И. Лопуховой, А. Мигелем, А. Назаровой, Т. Самсоновой, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Псаревой, Е. Филипповой, Т. Эльгиной (Часть первая ГК РФ), Н. Даниловой, О. Коротиной, В. Куличенко, Е. Хохловой, А.Чернышевой (Часть вторая ГК РФ), Ю. Раченковой (Часть третья ГК РФ), Д. Доротенко (Часть четвертая ГК РФ), а также кандидатом юридических наук С. Хаванским, А. Ефременковым, С. Кошелевым, М. Михайлевской.

Источник