Способы оценки основных фондов их переоценка

8.2 пГЕОЛБ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ

хЮЕФ ОБМЙЮЙС Й ДЧЙЦЕОЙС ПУОПЧОЩИ РТПЙЪЧПДУФЧЕООЩИ ЖПОДПЧ ЧЕДЕФУС Ч ОБФХТБМШОПК Й ДЕОЕЦОПК ЖПТНБИ.

пГЕОЛБ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ Ч ОБФХТБМШОПК ЖПТНЕ ПУХЭЕУФЧМСЕФУС Ч РПЛБЪБФЕМСИ, УППФЧЕФУФЧХАЭЙИ ПУПВЕООПУФСН ЛБЦДПК ЗТХРРЕ ЖПОДПЧ Й ЙИ УХЭОПУФОПК ИБТБЛФЕТЙУФЙЛЙ. оБРТЙНЕТ, ДМС ЪДБОЙК ОБФХТБМШОЩНЙ РПЛБЪБФЕМСНЙ СЧМСАФУС ЙИ ЮЙУМП, ПВЭБС ЙИ РПМЕЪОБС РМПЭБДШ Ч ЛЧБДТБФОЩИ НЕФТБИ, ДМС ТБВПЮЙИ НБЫЙО- ЮЙУМП ЕДЙОЙГ, НПЭОПУФШ, ЧЙД, ЧПЪТБУФ Й Ф.Д.

дЕОЕЦОБС, ЙМЙ УФПЙНПУФОБС ПГЕОЛБ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ ОЕПВИПДЙНБ ДМС ОБЮЙУМЕОЙС БНПТФЙЪБГЙЙ Й ТБУЮЕФБ ОБМПЗПЧ, ДМС РТПДБЦЙ Й УДБЮЙ Ч БТЕОДХ, ЪБМПЗПЧЩИ ПРЕТБГЙК Й ДТ. уХЭЕУФЧХЕФ ОЕУЛПМШЛП ЧЙДПЧ ПГЕОПЛ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ; РП РЕТЧПОБЮБМШОПК, ЧПУУФБОПЧЙФЕМШОПК Й ПУФБФПЮОПК УФПЙНПУФЙ.

фБВМЙГБ 8.2.- уИЕНБ ЧЙДПЧ ПГЕОЛЙ ПУОПЧОЩИ УТЕДУФЧ.

рП УПУФПСОЙА
у ХЮЕФПН ЧТЕНЕОЙ ПГЕОЛЙ	рПМОБС УФПЙНПУФШ	пУФБФПЮОБС УФПЙНПУФШ (ЪБ ЧЩЮЕФПН ЙЪОПУБ)
рЕТЧПОБЮБМШОБС УФПЙНПУФШ (НПНЕОФ РТЙПВТЕФЕОЙС)	у РР	у РП
чПУУФБОПЧЙФЕМШОБС УФПЙНПУФШ (УФПЙНПУФШ Ч УПЧТЕНЕООЩИ ХУМПЧЙСИ)	у ЧР	у ЧП

рПМОБС РЕТЧПОБЮБМШОБС УФПЙНПУФШ (у РР ) РТЕДУФБЧМСЕФ УПВПК УХННХ ЖБЛФЙЮЕУЛЙИ ЪБФТБФ Ч ДЕКУФЧХАЭЙИ ГЕОБИ ОБ РТЙПВТЕФЕОЙЕ ЙМЙ УПЪДБОЙЕ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ: ЧПЪЧЕДЕОЙЕ ЪДБОЙК Й УППТХЦЕОЙК, РПЛХРЛХ, ФТБОУРПТФЙТПЧЛХ, ХУФБОПЧЛХ Й НПОФБЦ НБЫЙО, ПВПТХДПЧБОЙС Й ДТ. рП РПМОПК РЕТЧПОБЮБМШОПК УФПЙНПУФЙ ПУОПЧОЩЕ ЖПОДЩ РТЙОЙНБАФУС ОБ ВБМБОУ РТЕДРТЙСФЙС (ФБВМЙГБ 8.2).

рПМОБС ЧПУУФБОПЧЙФЕМШОБС УФПЙНПУФШ (у ЧР ) ИБТБЛФЕТЙЪХЕФ ЪБФТБФЩ ОБ УПЪДБОЙЕ (Й РТЙПВТЕФЕОЙЕ) ПВЯЕЛФБ Ч УПЧТЕНЕООЩИ ХУМПЧЙСИ, ПОБ ПРТЕДЕМСЕФУС Ч РТПГЕУУЕ РТПЧЕДЕОЙС РЕТЕПГЕОПЛ ПУОПЧОЩИ УТЕДУФЧ, ЛПФПТЩЕ РТПЧПДСФУС РП ТЕЫЕОЙА РТБЧЙФЕМШУФЧБ тж. оЕПВИПДЙНПУФШ РЕТЕПГЕОЛЙ ПВЯСУОСЕФУС ЙОЖМСГЙПООЩНЙ РТПГЕУУБНЙ Ч ЬЛПОПНЙЛЕ, ОЕУПРПУФБЧЙНПУФША УФПЙНПУФЕК ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ ЙЪ-ЪБ ЙИ ТБЪОПЧТЕНЕООПЗП РТЙПВТЕФЕОЙС Й ЧЧПДБ Ч ЬЛУРМХБФБГЙА. чПУУФБОПЧЙФЕМШОБС УФПЙНПУФШ УПЧРБДБЕФ У РЕТЧПОБЮБМШОПК Ч РЕТЙПД ЧЧПДБ ПВЯЕЛФПЧ Ч ДЕКУФЧЙЕ. оП РП НЕТЕ ХДБМЕОЙС ПФ НПНЕОФБ ЧЧПДБ ЧПУУФБОПЧЙФЕМШОБС УФПЙНПУФШ ЧУЕ ВПМШЫЕ ПФМЙЮБЕФУС ПФ РЕТЧПОБЮБМШОПК, ФБЛ ЛБЛ ЙЪНЕОСАФУС ХУМПЧЙС ЧПУРТПЙЪЧПДУФЧБ ПУОПЧОЩИ УТЕДУФЧ.

пУФБФПЮОБС УФПЙНПУФШ РТЕДУФБЧМСЕФ УПВПК ТБЪОПУФШ НЕЦДХ РЕТЧПОБЮБМШОПК ЙМЙ ЧПУУФБОПЧЙФЕМШОПК УФПЙНПУФША Й ОБЮЙУМЕООЩН ЙЪОПУПН. пУФБФПЮОБС УФПЙНПУФШ РПЪЧПМСЕФ УХДЙФШ П УФЕРЕОЙ ЙЪОПЫЕООПУФЙ ПУОПЧОЩИ УТЕДУФЧ, РМБОЙТПЧБФШ ЙИ ПВОПЧМЕОЙЕ Й ТЕНПОФ.

мЙЛЧЙДБГЙПООБС УФПЙНПУФШ — УФПЙНПУФШ ТЕБМЙЪБГЙЙ ДЕНПОФЙТПЧБООПК ФЕИОЙЛЙ, ЪДБОЙК, УППТХЦЕОЙК.

пУОПЧОЩЕ РТПЙЪЧПДУФЧЕООЩЕ ЖПОДЩ Ч РТПГЕУУЕ ЙИ ЬЛУРМХБФБГЙЙ ЙЪОБЫЙЧБАФУС. тБЪМЙЮБАФ ДЧБ ЧЙДБ ЙЪОПУБ — ЖЙЪЙЮЕУЛЙК Й НПТБМШОЩК.

рПД ЖЙЪЙЮЕУЛЙН ЙЪОПУПН РПОЙНБАФ РПУФЕРЕООХА ХФТБФХ ПУОПЧОЩНЙ ЖПОДБНЙ УЧПЕК РЕТЧПОБЮБМШОПК РПФТЕВЙФЕМШУЛПК УФПЙНПУФЙ, РТПЙУИПДСЭХА ОЕ ФПМШЛП Ч РТПГЕУУЕ ЙИ ЖХОЛГЙПОЙТПЧБОЙС, ОП Й РТЙ ЙИ ВЕЪДЕКУФЧЙЙ (ТБЪТХЫЕОЙЕ ПФ ЧОЕЫОЙИ ЧПЪДЕКУФЧЙК, БФНПУЖЕТОПЗП ЧМЙСОЙС, ЛПТТПЪЙЙ). жЙЪЙЮЕУЛЙК ЙЪОПУ ЪБЧЙУЙФ ПФ ЛБЮЕУФЧБ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ (ЛБЮЕУФЧБ РПУФТПКЛЙ ЪДБОЙК Й НПОФБЦБ УФБОЛПЧ, ЧЙДБ Й ЛБЮЕУФЧБ НБФЕТЙБМПЧ); ПУПВЕООПУФЕК ФЕИОПМПЗЙЮЕУЛПЗП РТПГЕУУБ (ЧЕМЙЮЙОЩ УЛПТПУФЙ Й УЙМЩ ТЕЪБОЙС Й Ф.Р.); ЧТЕНЕОЙ ЙИ ДЕКУФЧЙС (ЛПМЙЮЕУФЧБ ДОЕК ТБВПФЩ Ч ЗПДХ, УНЕО Ч УХФЛЙ, ЮБУПЧ ТБВПФЩ Ч УНЕОХ); УФЕРЕОЙ ЪБЭЙФЩ ПФ ЧТЕДОЩИ ХУМПЧЙК; ЛБЮЕУФЧБ ХИПДБ ЪБ ПУОПЧОЩНЙ УТЕДУФЧБНЙ, ПФ ЛЧБМЙЖЙЛБГЙЙ ТБВПЮЙИ.

жЙЪЙЮЕУЛЙК ЙЪОПУ — ЬФП СЧМЕОЙЕ ЪБЛПОПНЕТОПЕ, ЕНХ РПДЧЕТЦЕОЩ ЧУЕ ПТХДЙС РТПЙЪЧПДУФЧБ, Ч ФП ЦЕ ЧТЕНС ДМС ЛБЦДПК ЛПОЛТЕФОПК НБЫЙОЩ ТБЪНЕТЩ ЙЪОПУБ ОЕПДЙОБЛПЧЩ. ч УЧСЪЙ У ЬФЙН ТБЪМЙЮБАФ ЮБУФЙЮОЩК ЖЙЪЙЮЕУЛЙК ЙЪОПУ Й РПМОЩК.

юБУФЙЮОЩК ЙЪОПУ ХУФТБОСЕФУС Ч ТЕЪХМШФБФЕ ТЕНПОФБ, ЛПФПТЩК РТПЧПДЙФУС У ГЕМША ЧПЪЧТБЭЕОЙС ПУОПЧОЩН УТЕДУФЧБН ЕЈ РЕТЧПОБЮБМШОЩИ УЧПКУФЧ.

рПМОЩК ЙЪОПУ ЧПЪНЕЭБЕФУС ЪБНЕОПК ЖЙЪЙЮЕУЛЙ ЙЪОПЫЕООПЗП ПУОПЧОПЗП УТЕДУФЧБ: ДМС БЛФЙЧОПК ЮБУФЙ — ЬФП РТЙПВТЕФЕОЙЕ ОПЧПЗП ПВПТХДПЧБОЙС, ДМС ЪДБОЙК Й УППТХЦЕОЙК — ЛБРЙФБМШОПЕ УФТПЙФЕМШУФЧП.

нПТБМШОЩК ЙЪОПУ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ — УОЙЦЕОЙЕ УФПЙНПУФЙ ДЕКУФЧХАЭЙИ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ Ч ТЕЪХМШФБФЕ РПСЧМЕОЙС ОПЧЩИ ЙИ ЧЙДПЧ, ВПМЕЕ ДЕЫЕЧЩИ Й ВПМЕЕ РТПЙЪЧПДЙФЕМШОЩИ. тБЪМЙЮБАФ ДЧЕ ЖПТНЩ НПТБМШОПЗП ЙЪОПУБ. рЕТЧБС РТПСЧМСЕФУС Ч РПФЕТЙ УФПЙНПУФЙ ПУОПЧОЩИ УТЕДУФЧ Ч ТЕЪХМШФБФЕ РПЧЩЫЕОЙС РТПЙЪЧПДЙФЕМШОПУФЙ ФТХДБ Ч ПФТБУМСИ, ЙИ ЙЪЗПФБЧМЙЧБАЭЙИ. оПЧЩЕ ПУОПЧОЩЕ ЖПОДЩ ВПМЕЕ ДЕЫЕЧЩЕ, Б ДЕКУФЧХАЭЙЕ НПТБМШОП ПВЕУГЕОЙЧБАФУС. нПТБМШОЩК ЙЪОПУ ЧФПТПК ЖПТНЩ ЧЩТБЦБЕФУС Ч РПФЕТЕ УФПЙНПУФЙ УТЕДУФЧПН ФТХДБ Ч ТЕЪХМШФБФЕ РПСЧМЕОЙС ОПЧЩИ, ВПМЕЕ РТПЙЪЧПДЙФЕМШОЩИ УТЕДУФЧ.

оЕУЧПЕЧТЕНЕООБС ЪБНЕОБ НПТБМШОПЗП ХУФБТЕЧЫЙИ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ РТЙЧПДЙФ Л ФПНХ, ЮФП ОБ ОЙИ РТПЙЪЧПДЙФУС РТПДХЛГЙС ИХДЫЕЗП ЛБЮЕУФЧБ РП УТБЧОЕОЙА У ЙЪЗПФПЧМСЕНПК ОБ ВПМЕЕ УПЧЕТЫЕООЩИ УТЕДУФЧБИ ФТХДБ.

пУОПЧОЩН ЙУФПЮОЙЛПН РПЛТЩФЙС ЪБФТБФ, УЧСЪБООЩИ У ПВОПЧМЕОЙЕН ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ СЧМСАФУС УПВУФЧЕООЩЕ УТЕДУФЧБ РТЕДРТЙСФЙК. пОЙ ОБЛБРМЙЧБАФУС Ч ФЕЮЕОЙЕ ЧУЕЗП УТПЛБ УМХЦВЩ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ Ч ЧЙДЕ БНПТФЙЪБГЙПООЩИ ПФЮЙУМЕОЙК.

бНПТФЙЪБГЙС — РТПГЕУУ РПУФЕРЕООПЗП РЕТЕОЕУЕОЙС УФПЙНПУФЙ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ РП НЕТЕ ЙЪОПУБ ОБ РТПЙЪЧЕДЕООХА РТПДХЛГЙА, РТЕЧТБЭЕОЙС ЕЕ Ч ДЕОЕЦОХА ЖПТНХ Й ОБЛПРМЕОЙС ЖЙОБОУПЧЩИ ТЕУХТУПЧ Ч ГЕМСИ РПУМЕДХАЭЕЗП ЧПУРТПЙЪЧПДУФЧБ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ. уХННБ БНПТФЙЪБГЙПООЩИ ПФЮЙУМЕОЙК ЪБЧЙУЙФ ПФ УФПЙНПУФЙ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ, ЧТЕНЕОЙ ЙИ ЬЛУРМХБФБГЙЙ, ЪБФТБФ ОБ НПДЕТОЙЪБГЙЙ. ч ХУМПЧЙСИ ТЩОПЮОЩИ ПФОПЫЕОЙК ЧЕМЙЮЙОБ БНПТФЙЪБГЙПООЩИ ПФЮЙУМЕОЙК ПЛБЪЩЧБЕФ УХЭЕУФЧЕООПЕ ЧМЙСОЙЕ ОБ ЬЛПОПНЙЛХ РТЕДРТЙСФЙС. у ПДОПК УФПТПОЩ, УМЙЫЛПН ЧЩУПЛБС ДПМС ПФЮЙУМЕОЙК ХЧЕМЙЮЙЧБЕФ ЧЕМЙЮЙОХ ЙЪДЕТЦЕЛ РТПЙЪЧПДУФЧБ, УОЙЦБЕФ ЛПОЛХТЕОФПУРПУПВОПУФШ РТПДХЛГЙЙ, ХНЕОШЫБЕФ ПВЯЕН РПМХЮБЕНПК РТЙВЩМЙ. у ДТХЗПК УФПТПОЩ, ЪБОЙЦЕООБС ДПМС ПФЮЙУМЕОЙК ХДМЙОСЕФ УТПЛ ПВПТБЮЙЧБЕНПУФЙ УТЕДУФЧ, ЧМПЦЕООЩИ Ч ПУОПЧОЩЕ ЖПОДЩ, Б ЬФП ЧЕДЕФ Л ЙИ УФБТЕОЙА, Л УОЙЦЕОЙА ЛПОЛХТЕОФПУРПУПВОПУФЙ РТПДХЛГЙЙ Й РПФЕТЕ РПЪЙГЙК ОБ ТЩОЛЕ.

оБЮЙУМЕОЙЕ БНПТФЙЪБГЙЙ, Ф.Е. ПВТБЪПЧБОЙЕ БНПТФЙЪБГЙПООПЗП ЖПОДБ, ПУХЭЕУФЧМСЕФУС У РПНПЭША ОПТН БНПТФЙЪБГЙЙ, ЛПФПТЩЕ ХУФБОБЧМЙЧБАФУС Ч РТПГЕОФБИ ПФ УФПЙНПУФЙ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ.

тБУЮЕФ ОПТНЩ БНПТФЙЪБГЙЙ (о) РТПЙЪЧПДЙФУС РП УМЕДХАЭЕК ЖПТНХМЕ:

ЗДЕ ж — РЕТЧПОБЮБМШОБС УФПЙНПУФШ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ, Т.;

м — МЙЛЧЙДБГЙПООБС УФПЙНПУФШ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ, Т.;

ф — ОПТНБФЙЧОЩК УТПЛ УМХЦВЩ (БНПТФЙЪБГЙПООЩК РЕТЙПД) ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ, МЕФ.

оПТНЩ БНПТФЙЪБГЙЙ ДПМЦОЩ ВЩФШ ЬЛПОПНЙЮЕУЛЙНЙ ПВПУОПЧБООЩНЙ Й ОБРТБЧМЕОЩ ОБ УЧПЕЧТЕНЕООПЕ ЧПЪНЕЭЕОЙЕ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ. рТЙ ЪБОЙЦЕООПК ОПТНЕ БНПТФЙЪБГЙЙ ЖЙЪЙЮЕУЛЙК ЙЪОПУ ОБУФХРБЕФ РТЕЦДЕ, ЮЕН УФПЙНПУФШ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ ВХДЕФ РЕТЕОЕУЕОБ ОБ ЗПФПЧЩК РТПДХЛФ. рТЙ ЙИ ТБУЮЕФЕ ЧБЦОП РТБЧЙМШОП ПРТЕДЕМЙФШ ЬЛПОПНЙЮЕУЛЙ ГЕМЕУППВТБЪОЩК УТПЛ УМХЦВЩ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ У ХЮЕФПН ФБЛЙИ ЖБЛФПТПЧ: ДПМЗПЧЕЮОПУФЙ, НПТБМШОПЗП ЙЪОПУБ, РЕТУРЕЛФЙЧОЩИ РМБОПЧ ФЕИОЙЮЕУЛПЗП РЕТЕЧППТХЦЕОЙС, ЧПЪНПЦОПУФЙ НПДЕТОЙЪБГЙЙ Й ЛБРЙФБМШОПЗП ТЕНПОФБ.

ъОБЮЙФЕМШОХА ТПМШ Ч УЙУФЕНЕ БНПТФЙЪБГЙЙ ЙЗТБАФ НЕФПДЩ ЕЕ ОБЮЙУМЕОЙС. пОЙ БЛФЙЧОП ЧМЙСАФ ОБ ПВЯЕН БНПТФЙЪБГЙПООПЗП ЖПОДБ, ОБ УФЕРЕОШ ЛПОГЕОФТБГЙЙ ТЕУХТУПЧ Ч ТБЪМЙЮОЩЕ РЕТЙПДЩ ЖХОЛГЙПОЙТПЧБОЙС ПУОПЧОЩИ УТЕДУФЧ, ОБ ТБЪНЕТЩ ПФЮЙУМЕОЙК, ЧЛМАЮБЕНЩИ Ч УЕВЕУФПЙНПУФШ РТПДХЛГЙЙ.

ч РТБЛФЙЛЕ ОБЮЙУМЕОЙС БНПТФЙЪБГЙЙ РТЙНЕОСАФУС ДЧБ ЧЙДБ НЕФПДПЧ: РТПРПТГЙПОБМШОЩЕ Й ТЕЗТЕУУЙЧОЩЕ, ЙМЙ НЕФПДЩ ХУЛПТЕООПК БНПТФЙЪБГЙЙ. рЕТЧЩЕ ИБТБЛФЕТЙЪХАФУС ФЕН, ЮФП ЕЦЕЗПДОП Ч ФЕЮЕОЙЕ ЧУЕЗП УТПЛБ ЖХОЛГЙПОЙТПЧБОЙС ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ, БНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ТБУУЮЙФЩЧБАФУС РП ПДОПК Й ФПК ЦЕ ОПТНЕ ПФ РЕТЧПОБЮБМШОПК УФПЙНПУФЙ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ. рТЙ ХУЛПТЕООПК БНПТФЙЪБГЙЙ ПУОПЧОБС ЮБУФШ ОБЮЙУМЕОЙК ЛПОГЕОФТЙТХЕФУС Ч РЕТЧЩЕ ЗПДЩ ЬЛУРМХБФБГЙЙ ПУОПЧОЩИ УТЕДУФЧ, УПЪДБАФУС ЖЙОБОУПЧЩЕ ХУМПЧЙС ДМС ХУЛПТЕООПК ЪБНЕОЩ ПВПТХДПЧБОЙС.

пУОПЧОЩН НЕФПДПН ОБЮЙУМЕОЙС ЙЪОПУБ Ч тПУУЙЙ СЧМСЕФУС ТБЧОПНЕТОП-РТСНПМЙОЕКОЩК. рТЙ ЬФПН НЕФПДЕ ТБУЮЕФ УХНН БНПТФЙЪБГЙПООЩК ПФЮЙУМЕОЙК ПУХЭЕУФЧМСЕФУС РП УМЕДХАЭЙН ЬФБРБН:

ТБУРТЕДЕМЕОЙЕ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ РП ЗТХРРБН, ЙНЕАЭЙН ПДЙОБЛПЧХА ОПТНХ БНПТФЙЪБГЙЙ;
ТБУЮЕФ УТЕДОЕЗПДПЧПК УФПЙНПУФЙ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ РП ЗТХРРЕ;
ПРТЕДЕМЕОЙЕ УХННЩ БНПТФЙЪБГЙЙ РХФЕН ХНОПЦЕОЙС ОПТНЩ ОБ УТЕДОЕЗПДПЧХА УФПЙНПУФШ ЖПОДПЧ.

тБУЮЕФ УТЕДОЕЗПДПЧПК УФПЙНПУФЙ РТПЙЪЧПДЙФУС РП ЖПТНХМЕ:

ЗДЕ у_У — УТЕДОЕЗПДПЧБС УФПЙНПУФШ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ, ТХВ;

у_О — УФПЙНПУФШ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ ОБ ОБЮБМП ЗПДБ, ТХВ;

у_Ч — УФПЙНПУФШ ЧЧПДЙНЩИ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ Ч ТБУЮЕФОПН РЕТЙПДЕ, ТХВ;

у_ЧЩВ — УФПЙНПУФШ ЧЩВЩЧЫЙИ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ, ТХВ;

л — ЛПМЙЮЕУФЧП НЕУСГЕЧ ЖХОЛГЙПОЙТПЧБОЙС ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ.

тБЪОПЧЙДОПУФША РТСНПМЙОЕКОПЗП НЕФПДБ СЧМСЕФУС НЕФПДБ ОБЮЙУМЕОЙС БНПТФЙЪБГЙЙ Ч ЪБЧЙУЙНПУФЙ ПФ РТПЙЪЧЕДЕООЩИ ЧЙДПЧ. фБЛ, Ч ЗПТОПДПВЩЧБАЭЕК РТПНЩЫМЕООПУФЙ ОБЮЙУМЕОЙЕ БНПТФЙЪБГЙЙ РТПЙЪЧПДЙФУС ЙУИПДС ЙЪ ОПТН Й ЖБЛФЙЮЕУЛЙ ДПВЩФЩИ РПМЕЪОЩИ ЙУЛПРБЕНЩИ, РП РПДЧЙЦОПНХ УПУФБЧХ БЧФПНПВЙМШОПЗП Й ЗПТПДУЛПЗП ФТБОУРПТФБ ОБЮЙУМЕОЙЕ ЙЪОПУБ ФБЛЦЕ РТПЙЪЧПДЙФУС Ч ЪБЧЙУЙНПУФЙ ПФ ЧЩРПМОЕООПК ТБВПФЩ.

дПУФПЙОУФЧПН РТСНПМЙОЕКОПЗП НЕФПДБ СЧМСЕФУС: РТПУФПФБ Й ЧЩУПЛБС ФПЮОПУФШ ТБУЮЕФПЧ, ТБЧОПНЕТОПУФШ РПУФХРМЕОЙС ПФЮЙУМЕОЙК Ч БНПТФЙЪБГЙПООЩК ЖПОД, РТПРПТГЙПОБМШОПУФШ ПФОЕУЕОЙС БНПТФЙЪБГЙЙ ОБ УЕВЕУФПЙНПУФШ РТПДХЛГЙЙ. пДОБЛП ТБЧОПНЕТОПЕ ОБЮЙУМЕОЙЕ БНПТФЙЪБГЙЙ ОЕ УРПУПВУФЧХЕФ ЛПОГЕОФТБГЙЙ ТЕУХТУПЧ, ОЕПВИПДЙНЩИ ДМС ВЩУФТПК ЪБНЕОЩ ПВПТХДПЧБОЙС, РПДЧЕТЦЕООПЗП БЛФЙЧОПНХ ЧМЙСОЙА НПТБМШОПЗП ЙЪОПУБ.

уФЙНХМЙТХАЭБС ТПМШ БНПТФЙЪБГЙЙ УХЭЕУФЧЕООП ЧПЪТБУФБЕФ У РТЙНЕОЕОЙЕН НЕФПДПЧ ХУЛПТЕООПК БНПТФЙЪБГЙЙ. л ОЙН ПФОПУСФ: НЕФПД ХНЕОШЫБАЭЕЗПУС ПУФБФЛБ Й ЛХНХМСФЙЧОЩК НЕФПД.

уХЭОПУФШ НЕФПДБ ХНЕОШЫБАЭЕЗПУС ПУФБФЛБ ЪБЛМАЮБЕФУС Ч ФПН, ЮФП ЗПДПЧБС УХННБ БНПТФЙЪБГЙПООЩИ ПФЮЙУМЕОЙК ПРТЕДЕМСЕФУС ЙУИПДС ЙЪ ПУФБФПЮОПК УФПЙНПУФЙ ПУОПЧОЩИ УТЕДУФЧ ОБ ОБЮБМП ЗПДБ Й ОПТНЩ БНПТФЙЪБГЙЙ, ЙУЮЙУМЕООПК У ХЮЕФПН УТПЛБ РПМЕЪОПЗП ЙУРПМШЪПЧБОЙС ЬФПЗП ПВЯЕЛФБ. ч НЕЦДХОБТПДОПК РТБЛФЙЛЕ ЮБЭЕ ЧУЕЗП ВЕТЕФУС ХДЧПЕООБС ОПТНБ БНПТФЙЪБГЙК РП УТБЧОЕОЙА У ОПТНБМШОПК, ЛПФПТБС ЙУРПМШЪХЕФУС РТЙ РТСНПМЙОЕКОПН УРПУПВЕ.

уПЗМБУОП ЛХНХМСФЙЧОПНХ НЕФПДХ ЙМЙ НЕФПДХ «УХННЩ ЮЙУЕМ», ЗПДПЧБС УХННБ БНПТФЙЪБГЙПООЩИ ПФЮЙУМЕОЙК ПРТЕДЕМСЕФУС ЙУИПДС ЙЪ РЕТЧПОБЮБМШОПК УФПЙНПУФЙ Й ЗПДПЧПЗП УППФОПЫЕОЙС, ЗДЕ Ч ЮЙУМЙФЕМЕ — ЛПМЙЮЕУФЧП МЕФ, ПУФБАЭЙИУС ДП ЛПОГБ УТПЛБ УМХЦВЩ ПВЯЕЛФБ, Б Ч ЪОБНЕОБФЕМЕ — УХННБТОПЕ ЛПМЙЮЕУФЧП МЕФ УТПЛБ УМХЦВЩ ПУОПЧОПЗП УТЕДУФЧБ.

рТЙНЕОЕОЙЕ ХУЛПТЕООЩИ НЕФПДПЧ УЧСЪБОП У ФЕН, ЮФП НОПЗЙЕ ЧЙДЩ НБЫЙО Й ПВПТХДПЧБОЙС ВЩУФТП ФЕТСАФ УЧПА УФПЙНПУФШ (ХУФБТЕЧБАФ НПТБМШОП). дТХЗЙН БТЗХНЕОФПН Ч РПМШЪХ ХУЛПТЕООЩИ НЕФПДПЧ СЧМСЕФУС ФП, ЮФП ТБУИПДЩ РП ТЕНПОФХ, ЛБЛ РТБЧЙМП, ЪОБЮЙФЕМШОП ХЧЕМЙЮЙЧБАФУС Ч ЛПОГЕ УТПЛБ ЬЛУРМХБФБГЙЙ ПВПТХДПЧБОЙС.

ч ГЕМСИ УПЪДБОЙС ХУМПЧЙК ДМС ТБЪЧЙФЙС ЧЩУПЛПФЕИОПМПЗЙЮОЩИ ПФТБУМЕК ЬЛПОПНЙЛЙ Й ЧОЕДТЕОЙС ЬЖЖЕЛФЙЧОЩИ НБЫЙО Й ПВПТХДПЧБОЙС Ч УППФЧЕФУФЧЙЙ У РПУФБОПЧМЕОЙЕН РТБЧЙФЕМШУФЧБ тж ПФ 19.08.94 З. N 967 «пВ ЙУРПМШЪПЧБОЙЙ НЕИБОЙЪНБ ХУЛПТЕООПК БНПТФЙЪБГЙЙ Й РЕТЕПГЕОЛЕ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ» ПТЗБОЙЪБГЙЙ РТЕДПУФБЧМЕОП РТБЧП РТЙНЕОСФШ НЕИБОЙЪН ХУЛПТЕООПК БНПТФЙЪБГЙЙ БЛФЙЧОПК ЮБУФЙ РТПЙЪЧПДУФЧЕООЩИ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ. рЕТЕЮЕОШ ЧЩУПЛПФЕИОПМПЗЙЮОЩИ ПФТБУМЕК Й ЬЖЖЕЛФЙЧОЩИ ЧЙДПЧ НБЫЙО Й ПВПТХДПЧБОЙС, РП ЛПФПТЩН РТЙНЕОСЕФУС НЕИБОЙЪН ХУЛПТЕООПК БНПТФЙЪБГЙЙ, ХУФБОБЧМЙЧБЕФУС ЖЕДЕТБМШОЩНЙ ПТЗБОБНЙ ЙУРПМОЙФЕМШОПК ЧМБУФЙ. рТЙ ЧЧЕДЕОЙЙ ХУЛПТЕООПК БНПТФЙЪБГЙЙ РТЙНЕОСЕФУС ТБЧОПНЕТОЩК НЕФПД ЕЕ ОБЮЙУМЕОЙС, РТЙ ЛПФПТПН ХФЧЕТЦДЕООБС Ч ХУФБОПЧМЕООПН РПТСДЛЕ ОПТНБ ЗПДПЧЩИ БНПТФЙЪБГЙПООЩИ ПФЮЙУМЕОЙК ХЧЕМЙЮЙЧБАФУС ОБ ЛПЬЖЖЙГЙЕОФ, ЛПФПТЩК ОЕ ДПМЦЕО РТЕЧЩЫБФШ 2,0.

чБЦОЩН ТЩЮБЗПН ХРТБЧМЕОЙС БНПТФЙЪБГЙК СЧМСЕФУС ХУФБОПЧМЕООЩК РПТСДПЛ ЙУРПМШЪПЧБОЙС БНПТФЙЪБГЙПООПЗП ЖПОДБ. ч ОБУФПСЭЕЕ ЧТЕНС РТЕДРТЙСФЙСН РТЕДПУФБЧМЕОП РТБЧП УБНПУФПСФЕМШОП ТЕЫБФШ ЧПРТПУ ПВ ЙУРПМШЪПЧБОЙЙ УТЕДУФЧ БНПТФЙЪБГЙПООПЗП ЖПОДБ. ч УЧСЪЙ У ЛТЙЪЙУОЩН РПМПЦЕОЙЕН ТПУУЙКУЛЙИ РТЕДРТЙСФЙК, ТЕЪЛПК ОЕИЧБФЛПК ЖЙОБОУПЧЩИ ТЕУХТУПЧ Й ОБМЙЮЙЕН ОЕРМБФЕЦЕК УТЕДУФЧБ БНПТФЙЪБГЙПООПЗП ЖПОДБ ПВЕЪМЙЮЕОЩ Й ОБРТБЧМСАФУС ОБ ФЕЛХЭЙЕ ОХЦДЩ РТЕДРТЙСФЙС. оЕ ГЕМЕЧПЕ ЙУРПМШЪПЧБОЙЕ БНПТФЙЪБГЙПООПЗП ЖПОДБ ФПТНПЪЙФ ФЕИОЙЮЕУЛПЕ РЕТЕЧППТХЦЕОЙЕ, УПЪДБЕФ РТПВМЕНХ ЙОЧЕУФЙГЙПООЩИ ТЕУХТУПЧ ЧПУРТПЙЪЧПДУФЧБ ПУОПЧОЩИ ЖПОДПЧ.

Источник

Переоценка стоимости основных средств организации

Больше материалов по теме «Основные средства» вы можете получить в системе КонсультантПлюс .

Основные материальные и нематериальные активы постоянно изменяют свою остаточную стоимость. Большинство постепенно теряет ее, перенося на производимую с их помощью продукцию – амортизируясь. Но бывают и ситуации, когда в результате модернизации или улучшения тот или иной актив увеличивается в стоимости. Кроме того, предприятие обновляет свои материальные активы, приобретая новые взамен изношенных, расширяет их базу. Так или иначе, стоимость основных активов предприятия – это параметр, постоянно находящийся в динамике, а значит, требующий регулярного аналитического и бухгалтерского учета.

Важно, чтобы этот параметр находился в реальном соответствии с рыночными характеристиками стоимости, чтобы отражать в бухгалтерских документах истинную остаточную стоимость, а не просто выраженную в тех или иных цифрах.

В статье мы осветим суть процедуры переоценки основных имущественных активов организации, как она происходит в соответствии с последними законодательными нововведениями, а также покажем, как это делается на конкретном примере.

Суть переоценки основных фондов

Имущество предприятия с течением времени меняет свою стоимость в результате износа (физического и/или морального). Параллельно протекают рыночные процессы, с разной скоростью изменяющие цену различных активов: недвижимости, оборудования, инструментов, транспортных средств и т.п. Переоценка проводится как раз для того, чтобы привести эти данные к единому показателю.

Динамика рыночной стоимости активов очень неравномерна, ее трудно оценить с точки зрения определенных факторов, поэтому стоимость имущества в каждый отдельно взятый момент не отражает его реальной цены в современных условиях рынка. Отсюда возможны существенные искажения в разных параметрах активов:

себестоимости;
амортизационных отчислений;
рентабельности фондов;
базы для налогообложения.

Итак, переоценка основных фондов организации – это уточняющие мероприятия по приведению остаточной стоимости активов к уровню фактической их цены на рынке, то есть установление полной цены, которая понадобилась бы на их восстановление или реновацию до первоначального состояния в современных реалиях.

НАПРИМЕР. Два года назад предприятие приобрело новое оборудование, стоившее 50 000 руб. За два года оно утратило в результате амортизации 7 тыс. руб. Таким образом, его остаточная стоимость по бухгалтерским документам составит 43 тыс. руб. Но в результате определенных рыночных процессов (производитель выпустил усовершенствованную модель) реальная стоимость такого оборудования данного уровня износа на рынке составляет только 35 тыс. руб. Это значит, что на сегодняшний день его можно продать именно за эту сумму. Необходимо произвести переоценку, в результате которой на бухгалтерском балансе это оборудование будет отражено по стоимости 35 тыс. руб., что является его реальной рыночной ценой, достоверной при финансовом учете.

Обязательно ли переоценивать фонды

Согласно п. 15 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденных приказом Министерства финансов России от 30 марта 2001 г. № 26н, предприятие имеет право, но не обязано производить переоценку своего имущества. Обязательность этой процедуры в Российской Федерации упразднена в 1997 году.

Законодательный порядок переоценки имущественных фондов излагается в Налоговом Кодексе РФ в ст. 256 «Амортизируемое имущество», а также в ст. 257 «Порядок определения первоначальной стоимости амортизируемого имущества». По регламенту нужно соблюдать следующие условия:

единожды проведя переоценку, фирма должна делать эту процедуру регулярно, но не чаще 1 раза в год (это становится обязанностью);
результат проведенной переоценки в документах нужно отражать на конец отчетного периода (до 2011 года было – на начало);
объекты переоценки должны находиться в собственности организации;
порядок переоценки должен утверждаться в учетной политике организации;
начало процесса переоценки инициируется приказом по предприятию и составлением ведомости переоцениваемых объектов;
коммерческие предприятия оставляют вопрос о самостоятельности проведения переоценки или привлечения для этого сторонних организаций на собственное усмотрение.

Цели и задачи

В практике учета переоценку основных фондов предприятия производят для того, чтобы:

определить адекватную рыночную стоимость данного основного актива;
для привлечения инвестиционных партнеров (например, для залоговой стоимости при кредитовании);
при перспективах увеличения уставного капитала;
при планах на реструктуризацию;
для уточнения себестоимости и цены производимой продукции (в рамках финансового анализа);
для избегания падения рыночной стоимости активов ниже уставного фонда (это грозит ликвидацией фирмы);
если нужно предоставить финансовую отчетность по международным стандартам;
при страховке имущества (уточняется страховая база);
возможность сократить налог на имущество (для компаний с низкой прибылью), поскольку уменьшится стоимость ОС по балансу;
уменьшение базы налога на прибыль (для рентабельных организаций) в результате роста амортизационных отчислений, если стоимость ОС после переоценки повысится.

Какое именно имущество можно переоценивать

Переоценка основных средств может производиться в отношении:

рабочего оборудования;
недвижимости – зданий и сооружений, в том числе и незавершенных;
приборов, станков, инструментов;
вычислительной техники;
транспортных средств;
различного инвентаря;
оборудования, которое только подготовлено для установки;
любых основных фондов, которые на данный момент не действуют, но не списаны с баланса (на консервации, в резерве, подготавливаются к списанию и пр.).

Существенность переоценки ОС

Требование существенности изложено в п. 44 «Методических указаний об учете основных средств», утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2010 г. № 91н. Оно гласит, что стоимость переоцененных основных средств, отраженная на балансе, должна существенно отличаться от первоначальной, иначе нет и смысла в проведении переоценки. Барьер существенности условно установлен в 5% (согласно приказу Минфина России от 22 июля 2003 г. № 67н), каждая организация вправе самостоятельно установить его в учетной политике, закрепив в локальных актах.

НАПРИМЕР. ООО «Бригантина» приняло решение о переоценке основных активов. По балансу на конец предыдущего отчетного года стоимость основных средств составляла 2 000 000 руб. (допустим, что группа ОС однородная). После переоценки текущая (восстановительная) стоимость активов составила 2 200 000 руб. Разница составляет 2 200 000 – 2 000 000 = 200 000 руб., что составляет 10%, признаваемых существенной разницей, поэтому данные изменения следует отразить в балансе.

Если бы восстановительная стоимость составила 2 020 000 руб., то полученная разница не была бы признана существенной и решение о переоценке бы не принималось.

Что необходимо для проведения переоценки

До того, как начать процедуру переоценки ОС, нужно провести ряд подготовительных мероприятий, таких как:

Проверка наличия объектов основных активов, подлежащих переоценке. Этот этап завершается составлением ведомости с перечнем переоцениваемых объектов.
Принятие решения о переоценке и оформление его документально. Издание приказа по организации для всех служб, которые будут принимать участие в этом процессе. В тексте приказа должны быть отражены такие особенности:
- объекты, подлежащие переоценке;
- методика проведения переоценки (метод, способ отражения на бухгалтерском балансе);
- лица, несущие ответственность за проведение и оформление переоценки.
Сбор и взятие на вооружение необходимой сопутствующей информации:
- сведений об уровне рыночных цен на аналогичные объекты ОС (по статистическим данным, информации от торговых инспекций и др.);
- данные о рыночной стоимости из СМИ и специальных литературных источников;
- сведения о стоимости продукции партнеров и конкурентов;
- экспертные заключения.

Способы проведения переоценки

Закон определяет два возможных метода для изменения балансовой стоимости ОС:

индексация – стоимость ОС корректируется на основании специальных статистических индексов-дефляторов;
прямой перерасчет относительно реальных рыночных цен – используется чаще, поскольку в настоящее время Росстат не публикует на регулярной основе статистические индексы, необходимые для применения первого метода.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если то или иное основное средство уже подвергалось переоценке, то в дальнейшем для этой процедуры нужен перерасчет по его восстановительной стоимости с учетом начисленной суммы амортизации за время использования этого имущества.

Результаты переоценки

Итогом проведения переоценки активов может быть увеличение или уменьшение стоимости, по сравнению с рыночной. Таким образом, на бухгалтерском балансе может быть проведена одна из двух предусмотренных законом процедур: дооценка или уценка, после чего восстановительная стоимость на балансе будет принята за первоначальную.

Дооценка ОС

Если восстановительная стоимость оказалась больше остаточной, то данное основное средство необходимо дооценить.

Сумма, на которую была увеличена стоимость актива или группы активов, зачисляется в добавочный капитал компании. В предыдущие годы суммы амортизационных отчислений, составившие уценку и проходящие по балансу в числе «прочих расходов», должны были быть равными начисленной дооценке и вноситься в «прочие доходы».

дебет 01, кредит 83/91.1 – увеличена сумма первоначальной стоимости основного средства;
дебет 83/91.1, кредит 02 – увеличена сумма амортизационных отчислений на данное основное средство.

Уценка ОС

Производится, если по результатам индексации или перерасчета восстановительная стоимость получилась меньше, нежели остаточная.

Данная сумма относится на «прочие расходы»: она уменьшает добавочный капитал организации, который был образован за счет дооценки данного основного средства в другие периоды. Та сумма, на которую получилось превышение, и составляет уценку. Ее относят на «прочие расходы».

Проводки по балансу:

дебет 83/91.1, кредит 01 – уменьшена первоначальная стоимость основного средства;
дебет 02, кредит 83/91.1 – уменьшена начисленная амортизация ОС.

ВНИМАНИЕ! Если в результате переоценки объект основного средства совсем утрачивает стоимость и подлежит списанию, оформляется его выбытие, отражающееся в составе «прочих расходов». При этом сумма его дооценки должна быть перенесена в нераспределенную прибыль организации.

Влияние на налоговый учет

С точки зрения налогообложения, ни дооценка, ни уценка основных средств не влияют на размер дохода или расхода организации, поскольку реально средства не тратились и не приобретались. Поэтому налог на прибыль от результатов переоценки не изменится. Это отражено в НК РФ и в письмах Минфина России от 8 июля 2011 г. № 03-03-06/1/412, от 8 сентября 2011 г. № 03-03-06/1/544.

ВНИМАНИЕ! Налоговый Кодекс предусматривает изменение стоимости основных средств только в четко определенных законом случаях, таких как реконструкция, модернизация, ликвидация и др. (ч.2 ст. 257 НК РФ). Переоценка в этот перечень не входит.

Однако переоценка повлияет на налоговую базу, исчисляемую для уплаты налога на имущество.

Поэтому в бухгалтерском и налоговом учете будет по-разному отражена сумма амортизации на данное основное средство или однородную группу. Такая постоянная разница вызывает появление постоянного налогового актива (п. 7 ПБУ 18/02).

Коэффициент переоценки

Данный показатель представляет собой отношение реальной (восстановительной) стоимости ОС к первоначальной.

Иногда коэффициентом переоценки называют индекс-дефлятор, разработанный Росстатом для проведения переоценки методом индексации. В рамках этого метода первоначальную стоимость основных активов нужно было умножить на установленный Росстатом коэффициент для данной группы, действующий на нужный период. Эти коэффициенты регулярно публиковались Росстатом специально для нужд переоценки. Росстат разрабатывал их на основе цен фирм-производителей, а для объектов недвижимости – на основе цен на строительно-монтажные работы по различным регионам.

Сегодня метод индексации официально не отменен, однако фактически он утратил силу, поскольку Росстат перестал публиковать регулярную динамику статистических индексов-дефляторов. Предприятию не возбраняется применять индексацию при переоценке, но при этом оно должно установить индекс либо самостоятельно, либо обратившись в Росстат на платной основе. Поэтому на практике при современной переоценке ОС практически повсеместно применяется метод прямого перерасчета.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! Поскольку с точки зрения закона существует выбор между методом индексации и прямого перерасчета при переоценке ОС, то он должен быть отражен в учетной политике конкретной организации.

Источник