Способ осуществления права собственности

Раздел II. Право собственности и другие вещные права (ст. 209 — 306)

Раздел II. Право собственности и другие вещные права

ГАРАНТ:

О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, см.:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. N 13

См. схему «Право собственности и другие вещные права»

• Глава 13. Общие положения (ст. 209 — 217)
  • Статья 209. Содержание права собственности
  • Статья 210. Бремя содержания имущества
  • Статья 211. Риск случайной гибели имущества
  • Статья 212. Субъекты права собственности
  • Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц
  • Статья 214. Право государственной собственности
  • Статья 215. Право муниципальной собственности
  • Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
  • Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества
• Глава 14. Приобретение права собственности (ст. 218 — 234)
  • Статья 218. Основания приобретения права собственности
  • Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
  • Статья 220. Переработка
  • Статья 221. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей
  • Статья 222. Самовольная постройка
  • Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
  • Статья 224. Передача вещи
  • Статья 225. Бесхозяйные вещи
  • Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
  • Статья 227. Находка
  • Статья 228. Приобретение права собственности на находку
  • Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь
  • Статья 230. Безнадзорные животные
  • Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных
  • Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них
  • Статья 233. Клад
  • Статья 234. Приобретательная давность
• Глава 15. Прекращение права собственности (ст. 235 — 243)
  • Статья 235. Основания прекращения права собственности
  • Статья 236. Отказ от права собственности
  • Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
  • Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать
  • Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится
  • Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка
  • Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд
  • Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей
  • Статья 241. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними
  • Статья 242. Реквизиция
  • Статья 243. Конфискация
• Глава 16. Общая собственность (ст. 244 — 259)
  • Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
  • Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
  • Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
  • Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
  • Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
  • Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
  • Статья 250. Преимущественное право покупки
  • Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
  • Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
  • Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
  • Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
  • Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
  • Статья 256. Общая собственность супругов
  • Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
  • Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
  • Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
• Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю (ст. 260 — 287)
  • Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю
  • Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
  • Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
  • Статья 263. Застройка земельного участка
  • Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
  • Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
  • Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
  • Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
  • Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
  • Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного пользования
  • Статья 270 (утратила силу)
  • Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
  • Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком
  • Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений
  • Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
  • Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
  • Статья 276. Прекращение сервитута
  • Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений
  • Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
  • Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
  • Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд
  • Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок
  • Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда
  • Статья 283 (утратила силу)
  • Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
  • Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
  • Статья 286. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
  • Статья 287. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками
• Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения (ст. 288 — 293)
  • Статья 288. Собственность на жилое помещение
  • Статья 289. Квартира как объект права собственности
  • Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
  • Статья 291. Товарищество собственников жилья
  • Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
  • Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
• Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления (ст. 294 — 300)
  • Статья 294. Право хозяйственного ведения
  • Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении
  • Статья 296. Право оперативного управления
  • Статья 297. Распоряжение имуществом казенного предприятия
  • Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения
  • Статья 299. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления
  • Статья 300. Сохранение прав на имущество при переходе предприятия или учреждения к другому собственнику
• Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав (ст. 301 — 306)
  • Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
  • Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
  • Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения
  • Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
  • Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
  • Статья 306. Последствия прекращения права собственности в силу закона

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник

Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав

При этом закон закрепляет принадлежность имуществ определенным лицам независимо от охраны права владения этим имуществом. В частности, по советскому гражданскому праву иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения может предъявлять не только, например, наниматель, комиссионер или залогодержатель, которым эти права предоставлены именно в целях охраны их права владения, но и собственник вещи, т. е. лицо, которому данная вещь принадлежит.

Было бы, однако, неправильным сводить роль института права собственности только к закреплению самого факта принадлежности имущества определенному субъекту или, как иногда говорят, к закреплению , к закреплению . Такое понимание роли и значения института права собственности является слишком узким. Оно не только противоречит действующему законодательству, но и противоречит самой сущности собственности, действительным целям правового регулирования этих отношений.

Лица приобретают имущество в собственность, а закон закрепляет его за ними не ради самой принадлежности имущества данному лицу, а для того, чтобы это имущество могло быть использовано собственником с определенной целью: либо для организации производства, либо для удовлетворения личных потребностей. Поэтому закон предоставляет лицам право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Классовый характер отношений собственности и соответствующего им права собственности находит свое выражение при этом не только в том, кому принадлежит то или иное имущество: отдельному лицу, группам лиц, классам или всему обществу, но и в том, каков объем и содержание тех правомочий, которые предоставляются собственнику в отношении принадлежащего ему имущества.

Отсюда вытекает, что функция института права собственности состоит не только в закреплении принадлежности имуществ за определенным субъектом, но и в определении содержания и объема предоставляемых собственнику правомочий по использованию принадлежащего ему имущества. Но и этим не исчерпывается содержание норм и функции института права собственности. Для того чтобы собственник действительно смог использовать представленные ему правомочия, необходимо обеспечить их реальное осуществление. Поэтому право собственности включает также и нормы, гарантирующие осуществление данных правомочий. Собственнику, в частности, предоставляется право требовать устранения препятствий со стороны других лиц, мешающих или затрудняющих ему осуществление права собственности.

Исходя из сказанного можно дать следующее определение института права собственности: право собственности есть установленная государством совокупность правовых норм, закрепляющих исторически определенную форму присвоения средств и продуктов производства путем установления принадлежности имуществ определенным лицам, определения объема и содержания правомочий по использованию принадлежащего им имущества, а также гарантий их осуществления.

Данное определение является самым общим и применимо к характеристике института права собственности любой общественно-экономи-ческой формации. Вместе с тем рассмотрение этого определения применительно к каждой из них дает возможность выяснить классовое содержание института права собственности любой общественно-экономичес-кой формации, так как с этой точки зрения первостепенное значение имеют вопросы: кому принадлежит имущество и прежде всего средства производства — отдельным лицам, группам лиц, классам или всему обществу; каков объем и содержание правомочий, предоставляемых собственнику, в чьих интересах собственник осуществляет данные правомочия и каковы гарантии их осуществления.

Исходя из указанной общей предпосылки и следует определить содержание института прав собственности в будущем законодательстве. Структура института права собственности в будущем законодательстве представляется следующей:

1. Общая норма, определяющая задачи правового регулирования отношений собственности в СССР.
2. Нормы, устанавливающие принадлежность имуществ определенным лицам. Сюда должны входить: а) нормы, определяющие формы собственности в СССР; б) нормы, определяющие, какое имущество является исключительной государственной собственностью, какое имущество может быть кооперативно-колхозной и личной собственностью; в) нормы, определяющие способы приобретения права собственности, а также норма, устанавливающая момент возникновения права собственности у приобретателя.
3. Нормы, устанавливающие содержание и объем правомочий, предоставляемых собственнику. Сюда, в частности, должны быть включены: а) общая норма о том, что собственнику предоставляется право владения, пользования и распоряжения имуществом, и о том, что запрещается использовать эти правомочия в противоречии с интересами всего общества; б) норма о том, что государство использует общенародное достояние в интересах всего общества, и нормы, определяющие, какие государственные имущества могут передаваться во владение и пользование кооперативно-колхозных организаций и отдельных граждан; в) нормы, определяющие содержание владения, пользования и распоряжения кооперативно-колхозной собственностью, в частности нормы, определяющие, какие промышленные предприятия могут организовываться колхозами и т. д.; г) нормы, определяющие правомочия личного собственника, где, в частности, должно быть указано на потребительский характер права личной собственности.
4. Нормы, устанавливающие охрану права собственности. Сюда должны быть включены нормы о предоставлении собственнику права истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; норма о предоставлении собственнику права требовать устранения препятствий, мешающих осуществлению предоставленных ему правомочий, а также норма, устанавливающая презумпцию государственной собственности, а по спорам между кооперативными организациями и гражданами также и презумпцию кооперативной собственности.

В будущем законодательством должна быть установлена преимущественная защита государственной собственности. Истребование государственного имущества должно осуществляться независимо ни от добросовестности или недобросовестности приобретателя государственного имущества, ни от истечения сроков исковой давности.

Печатается по:
В. П. Грибанов.
К вопросу о понятии права собственности //

Вестник Московского университета.
Сер. экономики, философии, права.
1959. N 3. Отдельн. оттиск. С. 173 — 190.

ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ПЕРЕХОДА ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ В СОВЕТСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

Одним из самых интересных и практически важных вопросов, возникающих при изучении договора купли-продажи в советском гражданском праве, является вопрос о правовых последствиях перехода имущества от продавца к покупателю по договору купли-продажи.

Важность этого вопроса определяется правовыми последствиями перехода имущества от продавца к покупателю. В частности, переход имущества от продавца к покупателю предопределяет распределение между контрагентами риска случайной гибели или порчи имущества, возможность обращения взыскания на это имущество кредиторами той или другой стороны, возможность для собственника истребовать свою вещь из чужого незаконного владения, а также возникновение у покупателя реальной возможности осуществить предоставленные ему законом правомочия по владению, пользованию и распоряжению приобретенным по договору имуществом.

Этот вопрос, и ранее обращавший на себя внимание советских цивилистов, сейчас приобретает особую важность в связи с разработкой общесоюзного Гражданского кодекса. Необходимость изучения правовых вопросов купли-продажи диктуется также осуществляемым на основе развития тяжелой промышленности повышением обеспеченности населения продовольственными и промышленными товарами, что требует дальнейшего развития и совершенствования форм, опосредствующих социалистический товарооборот. Важность разрешения поставленного вопроса определяется также и тем, что он тесно связан с правом социалистической собственности, являющимся основным институтом советского гражданского права.

При рассмотрении правовых последствий перехода имущества от одного лица к другому по договору купли-продажи возникает ряд вопросов как общего, так и частного характера. В настоящей статье будут рассмотрены лишь некоторые из них, имеющие наиболее важное теоретическое и практическое значение: а) о ; б) о юридической силе правил ст. 66 ГК РСФСР; в) о моменте возникновения права собственности на купленное строение.

Вопрос о от продавца к покупателю по договору купли-продажи в советском гражданском праве неоднократно рассматривался в научной и учебной юридической литературе. Общим для всех указанных работ является то, что сама формула о не вызывает у авторов никаких сомнений. Вопрос о ее пригодности для советского гражданского права освещался в литературе[492], однако он затрагивался лишь мимоходом, в связи с рассмотрением других проблем советского гражданского права.

Такая постановка вопроса в литературе базировалась прежде всего на том, что действующий Гражданский кодекс РСФСР и ряд других нормативных актов нередко употребляют термин (ст. ст. 66, 186, 187 ГК РСФСР и др.). Однако в настоящее время вряд ли правильно говорить о . В условиях социалистического строя, при наличии двух форм социалистической собственности — государственной и кооперативно-колхозной, при наличии производной от социалистической — личной собственности, такое утверждение не соответствует существу дела и не выражает действительных отношений, которые возникают при переходе имущества от одного лица к другому по договору купли-продажи.

Существует ли вообще в советском гражданском праве так называемый от продавца к покупателю на проданное имущество по договору купли-продажи?

Вопрос этот следует рассмотреть в двух аспектах: во-первых, применительно к договорам купли-продажи, заключаемым собственниками, обладающими разнородным правом собственности на имущество (сюда относятся договоры купли-продажи, заключаемые государственными организациями с кооперативно-колхозными организациями и с гражданами, а также договоры, заключаемые кооперативно-колхозными организациями с гражданами), и, во-вторых, применительно к договорам купли-продажи, заключаемым лицами, обладающими однородным правом собственности на имущество (сюда относятся договоры, заключаемые между двумя колхозами, двумя кооперативными организациями, гражданами).

В первом случае, когда договор купли-продажи заключают лица, обладающие различным по форме (виду) правом собственности, нет оснований для утверждения о переходе права собственности от продавца к покупателю. Различный правовой режим государственной, кооперативно-колхозной и личной собственности приводит к тому, что при переходе имущества от продавца к покупателю у последнего возникают иные по своему содержанию правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отличные от правомочий, которыми обладал отчуждатель на то же самое имущество.

В самом деле, когда государственный магазин продает имущество гражданину, то о переходе какого именно права собственности может идти речь в данном случае? Государственный магазин продает гражданам вещи, являющиеся государственной собственностью. Однако у гражданина, купившего вещь, возникает лишь право личной собственности на это имущество, которое по своему содержанию и по объему правомочий, предоставленных собственнику, значительно ýже права государственной социалистической собственности. Покупатель-гражданин получает лишь такие правомочия, которые обеспечивают использование купленной вещи в целях удовлетворения личных потребностей покупателя и его семьи, тогда как право государственной собственности закрепляет за Советским государством прежде всего возможность производственного использования государственных имуществ в интересах максимального удовлетворения постоянно растущих материальных и культурных потребностей всего социалистического общества.

Достаточно указать, например, на тот факт, что государство, имея в своей собственности легковые автомашины, организует таксомоторные парки, которые перевозят пассажиров за определенную плату. Что же касается гражданина — собственника автомашины, то он не вправе заниматься перевозкой пассажиров за плату и получать такого родя доходы, так как подобное использование автомашины противоречит потребительскому характеру права личной собственности и потому является незаконным.

Вместе с тем продавец — государственная торгующая организация — не может передать покупателю права государственной социалистической собственности также и потому, что сам он такого права не имеет. Государственный орган лишь управляет этим имуществом в соответствии с уставом или положением, регулирующим его деятельность. Не может служить основанием для утверждения о переходе в данном случае права собственности также и тот факт, что госорган осуществляет продажу гражданам предметов народного потребления по поручению государства.

Выходит, таким образом, что при продаже гражданам государственным магазином предметов народного потребления нет и не может быть перехода права собственности.

Не переходит право собственности также и в тех случаях, когда в качестве продавца товаров гражданам выступает кооперативная организация. Обладая правом кооперативной собственности, кооперативная организация не может тем не менее передать его гражданину, так как покупатель-гражданин в условиях социалистического строя не может приобрести иного права, кроме права личной собственности. Аналогичное положение имеет место и в тех случаях, когда государство продает сельскохозяйственный инвентарь и другие товары колхозам и, наоборот, когда колхозы продают свою продукцию государству, а равно и в случае покупки государственной или кооперативно-колхозной организацией имущества у граждан.

Еще более неточным представляется указание на переход права собственности при рассмотрении внешнеторговых сделок купли-продажи. Д. Ф. Рамзайцев пишет, например, что [493]. Употребление традиционной формулы о переходе права собственности для характеристики внешнеторговой купли-продажи представляется неправильным прежде всего потому, что оно основано на ошибочном отождествлении явлений экономического порядка (переход имущества в собственность) с явлениями юридического порядка (переход права собственности). Такое решение вопроса затушевывает различия в существующих типах и формах права собственности, так что само право собственности (независимо от желания автора) выступает по существу как некая космополитическая категория, существующая вне времени и пространства, безотносительно к особенностям того или иного экономического строя.

Четкое разграничение типов и форм права собственности дает основание утверждать, что изменение типа или формы права собственности при купле-продаже не приводит и не может привести к права собственности. В данном случае происходит одновременное прекращение права собственности продавца и возникновение права собственности у покупателя на приобретенное по договору купли-продажи имущество.

Утверждают иногда, что в рассматриваемых случаях имеют место преобразование (трансформация)[494] или переход[495] одного вида (формы) права собственности в другой вид (форму) права собственности. С таким утверждением нельзя согласиться.

Право собственности как совокупность юридических норм регулирует принадлежность имущества тому или иному субъекту и связанные с этим общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом[496]. В силу этого право собственности есть предпосылка перехода имущества от одного лица к другому, поскольку оно создает для собственника возможность распоряжаться этим имуществом. Отчуждение имущества посредством договора купли-продажи есть осуществление собственником принадлежащего ему права распоряжения. Совершив акт распоряжения имуществом, собственник исчерпал (осуществил до конца) свое право собственности[497], которое вместе с этим и прекратило свое существование.

Поскольку продавец, распорядившись вещью, исчерпал принадлежащее ему право собственности, постольку последнее не может ни перейти к другому лицу, ни преобразоваться (трансформироваться) в другой вид (форму) права собственности. Правовой режим имущества, приобретенного покупателем, изменяется не в силу перехода, преобразования или трансформации права собственности продавца, а лишь в силу того, что закон предоставляет приобретателю иные по содержанию и по объему правомочия по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом, отличные от правомочий, которыми обладал его предшественник.

Едва ли можно говорить о переходе права собственности также и в тех случаях, когда продавец и покупатель обладают однородными правомочиями по владению, пользованию и распоряжению имуществом (например, когда договор купли-продажи заключают два колхоза, две кооперативные организации, два гражданина).

Право собственности в объективном смысле есть возведенная в закон воля господствующего класса, а в социалистическом обществе — воля всего советского народа. Оно представляет собой совокупность правовых норм, определяющих объем и содержание тех правомочий, которые предоставляются отдельным субъектам по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. Договор купли-продажи является тем юридическим фактом, с которым нормы права собственности связывают наступление тех или иных правовых последствий, в том числе и возникновение права собственности у покупателя.

Из этого следует, что хотя одно лицо и может передать другому лицу имущество в собственность, однако содержание и объем правомочий покупателя по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом определяются не им самим и не его контрагентом по договору, равно как и не их общей волей, а волей господствующего в данном обществе класса, выраженной в законах.

Так, при переходе права собственности от наймодателя к другому лицу договор найма сохраняет свою силу и для нового собственника. Но он сохраняет свою силу не потому, что пределы субъективных прав приобретателя зависят от воли его предшественника, а потому, что такое правило установлено советским законом (ст. 169 ГК РСФСР) в интересах охраны прав трудящихся — съемщиков жилых помещений. При отсутствии такого указания в законе у суда не было бы оснований для отказа новому собственнику в выселении такого нанимателя, поскольку последний с ним ни в каких договорных отношениях не состоит.

Вместе с тем переход права собственности предполагает, что субъективные правомочия отчуждателя на отчуждаемое имущество переходят к приобретателю в том же объеме. Однако в ряде случаев объем прав приобретателя оказывается иным по сравнению с объемом прав отчуждателя на то же имущество. Так, добросовестный приобретатель, купив вещь у несобственника, при известных условиях приобретает также и право собственности, тогда как продавец таким правом не обладал. Добросовестный приобретатель заложенного имущества, оставленного у должника (ст. 98 ГК РСФСР), приобретает в некоторых случаях больше прав, чем имел сам должник на то же самое имущество.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что и в данном случае едва ли можно говорить о переходе или передаче права собственности. И здесь речь может идти лишь об одновременном прекращении права собственности продавца и возникновении права собственности у покупателя. Это положение находит подтверждение и в действующем законодательстве. Так, ст. 66 ГК РСФСР во второй своей части говорит не о переходе права собственности, как это имеет место в ее первой части, а о права собственности у приобретателя. Вместе с тем ст. 180 ГК РСФСР, определяя договор купли-продажи, вообще не содержит указания на переход права собственности, а говорит лишь о переходе имущества в собственность покупателя.

[492] См.: И. Л. Брауде. Переход права собственности на строение ( , 1946, N 7, с. 62).

[493] Д. Ф. Рамзайцев. Правовые вопросы внешней торговли СССР, Внешторгиздат, М., 1954, с. 53.

[494] См.: Д. М. Генкин и др. Советское гражданское право, т. I, Госюриздат, М., 1950, с. 286.

[495] См.: И. Л. Брауде. Переход права собственности на строение ( , 1946, N 7, с. 62).

[496] В этом смысле следует согласиться с указанием С. Н. Братуся о том, что право собственности выражает (см.: , под ред. С. Н. Братуся, Госюриздат, М., 1950, с. 169).

[497] Следует иметь в виду, что собственник может исчерпать свое право собственности и иным способом, например, путем потребления вещи и т. п.

Источник