Ремонт просевших полов
Ремонт просевших полов, плит, фундаментов…
Подъем и ремонт просевшего пола – это задача, которую компания Технопена решает самым современным и эффективным способом. Рассмотрим подробнее методы ремонта бетонных полов или плит или вообще любых просевших перекрытий.
Картина просевшего пола:
Конечно, такая картина всего лишь одна из множества вариантов. Но в любом случае проседание пола происходит из-за образования пустот под полом.
Причин образования пустот множество:
- Ошибки строителей при подготовки грунтов перед строительством
- Вымывание грунта под полом из-за паводков, прорыва коммуникаций, оползней и др.
- Слабые опоры и фундаменты
- Постоянные вибрации и дополнительные нагрузки рядом с объектом
- Образование дополнительной нагрузки на фундамент и полы (надстройка этажей)
В любом случае если началась усадка грунта и просели полы – это начало разрушительных процессов, которые нужно немедленно остановить, чтобы спасти здание.
На первый взгляд видится 3 варианта решения проблем:
- Разрушить все до основания и сделать новые полы, проведя стабилизацию почвы
- Сделать новый пол поверх сломанного, армирование и прочные марки бетона, предварительно отсыпав провалы щебнем
- Провести расшивку трещин до земли, подсыпать провалы, заармировать и забетонировать локально, т.е. получить что-то типа ленточного фундамента, сверху сделать выравнивающую стяжку
Но есть и 4 вариант решения проблемы – это метод геополимерного инъектирования (ГИ). Это метод относительно новый, но очень эффективный, к тому же не придется разрушать полы. Технология геополимерного инъектирования способна поднимать любые полы и одновременно стабилизировать почву под ними, заполняя все полости и укрепляя грунт во всех направлениях сразу.
Этапы ремонта просевших полов геополимерным инъектированием:
- Сверлим отверстия в полу, диаметр от 10-15мм
- Монтируются металлические трубки (инъекционные трубки) на глубину проблемы
- С помощью спец. оборудования начинаем через трубки закачивать геополимерный состав под пол
- Геополимерный состав через некоторое время начинает вспениваться и расширяться во все стороны
- Полы начинают подниматься и принимать первоначальный вид
- Грунт начинает уплотняться по всем направлениям
Эта работа требует не очень много времени и минимум демонтажных работ, которые не избежать при ремонте просевших полов стандартными методами.
Сам метод геополимерного инъектирования был разработан в Финляндии еще в 1978 году. С тех пор изменялись и улучшались свойства геополимеров, эволюционировало оборудование, геополимеры становились все более безопасными для окружающей среды, создавались материалы под каждую задачу.
Преимущества ремонта провалов методом ГИ:
- Работы производятся в любую погоду и время года
- Не требует выселения жителей
- Исключает земляные работы и демонтаж пола
- Сокращает шумы, пыль и грязь
- Технология позволяет выполнять работы даже ночью
- Повышает несущую способность грунта
- Метод подходит для всех типов грунтов
- Геополимеры не вступают в реакцию ни с водой не с почвой
- Геополимеры не подвержены гниению
Попадая в грунт, геополимер начинает быстро расширяться и набирать прочность, до полной полимеризации нужно всего 15-20 мин. Вследствие расширения геополимера начинает уплотнять почву, при этом несущая способность почвы повышается до 10,5 МПа, после чего начинает создаваться вертикальное давление, которое способно поднять пол, дом, фундамент. Контроль за подъемом осуществляется с помощью лазерных нивелиров, они обеспечивают точность измерения до 1мм и позволяют управлять процессом.
Источник
просадка пола по грунту
Вопрос задал: gleba911
Здравствуйте. Есть вопросы.
Строится небольшое строение (баня). Есть фундамент (ленточный), возводятся стены.
В прошлом строительном сезоне при возведении фундамента, произведена заливка полов по грунту (с утеплением и армированием). Весь фундамент гидроизолирован и был закрыт на зиму от воздействия осадков. Однако за зиму прошло проседание пола по грунту примерно (в среднем) на 10 см. (площадь пола 25 метров квадратных, 4,7Х5,3). При обратной засыпке не было должной трамбовки)
На данный пол планируется установить две стены перегородки из газобетона d-400, 200мм и небольшую банную печь (масса до 90 кг.). (ранее было проведено дополнительное армирование под эти цели).
Но в данный момент я боюсь проводить дальнейшие работы, т. к. возможно, просадка грунта под полом может продолжиться (в начале строительного сезона на полу были размещены поддоны с газоблоком (9 поддонов — примерно 8 тонн). Визуально просадки нет.
Как можно удостоверится, что просадка закончилась, либо не повлияет на дальнейшее строительство?
Я собрался долить «просевшие» 10 см бетоном с дополнительным армированием под стены и печь, изготовив каркасы из арматуры. При этом под каркасы пробурить сваи до «нетронутого» грунта. т.е на мой взгляд, получится новая плита, которая опирается на сваи. Можно ли так делать? Можно ли сваи делать только под планируемыми стенами и каркасами или нужно делать так же каркас по периметру пола и соответственно сваи под ними?
или нужно сваи по равномерно по всей площади?
Достаточно ли сваи диаметром 20 см? Спасибо.
Комментарии
-
5 лет назадElenaRudenkaya (эксперт Builderclub) 1. Был ли связан пол с фундаментом?
2. Регион строительства?
3. Параметры фундамента (главное глубина заложения), армирование? Фундамент целый?
Я проблему Вашу поняла. Сейчас мне нужно, чтобы Вы сделали несколько отверстий в плите в местах просадки и попробовали арматурой войти в эти отверстия. Если например арматура входит легко, то под плитой пустоты и просадка будет продолжаться. Если нет, то это Важно для дальнейшего ремонта.
ответить
5 лет назадgleba911
ответить5 лет назадgleba911 Нет, пол (по вашему совету) не связан с фундаментом. Он отделен.
фундамент из блков фбс шириной 30 см. У основания армированая (12арматурой) лента высотой 40 см, шириной 60. Далее две фбс по 60 см. Сверху пояс, высотой 25 см. (Армированный). Глубина заложения 1-30 — 1-50 (есть небольшой уклон).
Выполнена гидроизоляция и утепление ЭППС, затем штукатурка (внешняя строна). Гидроизоляция (обмазочная +наплавляемая, в том числе и по верху пола.
Фундамент сам цел.
Отверстия сделаю несколько позже. Как вариант со сваями?
ответить
5 лет назадgleba911 Просадка произошла (в принципе ) равномерно, с небольши уклоном. Трещин в плите нет.
PS. Не могу подтвердить емэйл. Не работают ссылки.
ответить
5 лет назадElenaRudenkaya (эксперт Builderclub) Ну смотрите, Ваш вариант имеет право на жизнь, но если там нет пустот, то можно обойтись другим вариантом, зачем тратится на сваи.
В идеале, можно либо пробурить отверстия и туда нагнитать бетон, пока не уплотнися. Либо разбивать стяжку (на куски), уплотнять ее вместе с грунтом и сверху делать стяжку новую, это по сути тоже самое что делать сваи, только меньше затрат на материал для свай. Какой смысл если Вы собираетесь делать на сваях новую стяжку, что так что так Вы потратитесь на новую стяяжку.
Может получится так, что сейчас сел один угол или сторона, а в дальнейшем сядет второй. и что снова все переделывать? Лучше пробуритесь и посмотрите что там. Кстати, такая усадка может происходить до 5 лет и до 50 см. Надеюсь, это не Ваш случай.
Простите за долгие ответы, что-то у нас с сайтом сейчас происходит, мы продлили Вам вчера подписку на один день.
ответить
5 лет назадElenaRudenkaya (эксперт Builderclub) И очень хорошо, что пол не связан с фундаментом, так как пол мог потянуть за собой фундамент. Это 2 совершенно разные конструкции, их не соединяют ни в коем случае. Они работают совершенно по-разному и с разными напряжениями.
ответить
5 лет назадGleb по прежнему не могу войти на сайт под своим именем и паролем. зарегистрировался в третий раз. могу продолжить в данной теме разговор?
ответить
5 лет назадElenaRudenkaya (эксперт Builderclub) Продолжайте, у Вас же есть подписка. Пока админы поймут в чем дело, мы уже с Вами поработаем.
ответить
5 лет назадGleb Спасибо. Давайте разберемся с этим вопросом, следующий задам по всем правилам (с оплатой).
И так. Дырочки в плите я сделал. Арматура заходит с трудом, но при желании можно ее забить. Возможно пустоты и есть, попробую сделать большие отверстия. Можно ли каким либо методом (простукиванием, например) определить наличие пустот под бетонной плитой?
Визуально движение прекратилось, стояло 9 поддонов с блоками, вроде усадки нет.
На счет нагнетания бетона в пустоты. Как должен проходить процесс. Как я понимаю, делаю отверстие , например 10Х10 см. (при наличии пустоты) и заливаю туда бетон и пытаюсь его провибрировать. Заполняю пустоту на сколько могу. Получится некая подушка из бетона? Как часто нужно делать такие вливания? Армировать ли?
Разобрать стяжку довольно тяжелое занятие, как я понимаю. 15 см бетона с прослойкой утеплителя (5 см) и два слоя армирования.
Может все же сделать сваи, но перед (чуть ниже плиты) сделать уширение. Получится свая, которая будет поддерживать существующий пол и будет опорой для новой стяжки. Смысл обустройства свай я видел прежде всего для создания в первую очередь, основы для стен-перегородок. У меня получились бы армированные мини балки (ростверки на сваях)
Еще вопрос, который меня беспокоит. Плита пола осела неравномерно, т. е. Некий уклон в одну из сторон. Между полом и лентой фундамента есть зазор, порядка 2-х см. не могла ли плита пола опереться на одну из сторон фундамента и не будет ли на стенку создавать чрезмерное боковое давление? Может нужно отрезать кусок (полосу см в 7-10) пола вдоль стены, снять возможное напряжение?
ответить
5 лет назадElenaRudenkaya (эксперт Builderclub) Вообщем конечно работа не из легких Вам предстоит.
1. Забивать арматуру Вам не нужно. Вам нужна бетонная подушка под полом с пустотами. Поэтому либо только нагнетать, при чем это должен быть бетонасос со специальным нагнитателем.
Пустоты можно определить по глухому звуку, его ни с чем перепутать нельзя. Только здесь есть нюанс, этот глухой звук появляется даже если пустота на глубине 100 мм и до 1 м этот звук одинаковый. Соотвественно, трудно понимать сколько нужно бетонной смеси туда.
2. Да, Вы делаете отверстия 100-100 мм или 150х150 мм на расстоянии 1,5 м друг от друга. При чем Вы делаете их сразу по всей площади, чтобы при нагнетании из остальных пустот выходил воздух и когда бетона достаточно из остальных пустот начинает выходить бетон. Бетон должен быть мелкой фракции (легкие бетоны).
3. По поводу свай. Поймите, сваи работают только в цепочке, которая связана именно ростверком. Если пытаться что-то опирать на сваи без ростверка, то получается точечная нагрузка, а не равномерно распределенная. Эти сваи просто не будут работать опорами.
Если Вы придумаете как под перегородки сделать сваи с ростверком,то такое можете делать как Вы описали.
4. Здесь можете не переживать, напряжение идет не под 90 градусов а по касательной. Это не те нагрузки, чтобы они как-то повлияли на фундамент. Бетон когда схватывается, он всегда дает небольшую усадку.
Мои советы или варианты для обдумывания:
Вам имеет смысл разбивать стяжку, но не трогать арматурную сетку. Это можно сделать при помощи отбойного молотка. Это трудозатратно, но по машинам и механизмам проще разобрать, чем что-то пытаться исправить. Я очень надеюсь, что под полом все-таки нормальный грунт, просто плохо трамбованный. Так как если все-таки там чернозем, то нужно точно все переделывать.
Очень странно, что достаточно большая усадка уже произошла, это Вы еще не нагружали мебелью перегородками пол.
ответить
5 лет назадGleb внизу просто плохоутрамбованый грунт. чернозема там нет 100%.
что касается свай под перегородки, то я хотел сделать следующим образом.
1 изготовить ряд свай через 1,2м
2 сверху сделать каркас (хомуты 10Х10 и четыре арматуры)
3 залить бетоном.
получится как бы ростверк на сваях для стен (перегородок). чтобы связать весь пол, растелить на остальные участки арматурную сетку. получится большая стяжка с с дополнительным каркасом, который опирается на сваи.
расобрать стяжку, не повредив арматурного каркаса, не получится. по совету Ваших колег в качестве арматурного каркаса использованы 2 сетки (советовали 100Х100 — 5) 50Х50 — 6мм, связанные между собой в пространственнвый каркас. так , что арматура там густо распределена..
ладно, попробую сделать несколько отверстий (крупных) посмотрю обстановку.
спасибо за участие
ответить
5 лет назадElenaRudenkaya (эксперт Builderclub) Пол не соединяйте с ростверками. Я Вас прошу. Только залейте свайки и ростверки по ним для перегородок. Не получится большой стяжки с каркасом, так как под старым полом пустоты. Вы перегрузите тот по, который уже есть, и просядет все сильнее. Можно только похоронить старый пол под монолитной плитой перекрытия, которая будет опираться на свайный фундамент и на фундамент по периметру, но тогда это нельзя назвать стяжкой. Это уже будет полноценное перекрытие толщиной не менее 20 см с хорошим армированием арматурой диаметра 10 мм.
ответить
5 лет назадGleb Здравствуйте. Последнее уточнение.
И так. Я не планирую ничего соединять с ростверками. Я хочу сделать несколько свай (посчитаю их количество) в существующем полу, который просел. Для чего сделаю отверстия, необходимые для изготовления и обустройства сваи.
Далее вяжу арматурный пространственный каркас, делаю опалубку и заливаю (не знаю как их назвать) ростверки.
Потом на эту конструкцию устанавливаю стены-перегородки.
Таким образом я получаю независимую от фундамента, существующего пола конструкцию, на которой располагаются стены.
Остальное пространство пола заливаю песчано-цементным раствором (делаю стяжку). Если проседание продолжится, то оно не будет затрагивать перегородки и иные конструкции.
Безусловно, я попытаюсь найти пустоты под плитой и залить туда бетон.
Возможна ли такая схема?
Спасибо. Простите за назойливость.
ответить
5 лет назадElenaRudenkaya (эксперт Builderclub) Да ну чего Вы извиняетесь, это же наша работа. Вы все правильно описали и РОСТВЕРКИ правильно назвали ростверками ). Нормально Вы придумали и стяжки по отдельным комнатам заливать. Нормальная схема, делайте. И приходите с новыми вопросами.
ответить
5 лет назадGleb
ответить4 года назадzaa63 спец вам бред несёт всё можно делать проще с геополимером
ответить
4 года назадElenaRudenkaya (эксперт Builderclub) Мы приветствуем любые конструктивные предложения от наших читателей, но только аргументированные. К сожалению, Ваш комментарий будет удален из-за сообщения в виде спама.
Можете предложить Ваш вариант, но в полном объеме.
Источник
5 лет назад
5 лет назад
5 лет назад
