Переработка вещи как способ приобретения права собственности это

Переработка

Переработка предусматривает создание движимого имущества вновь спецификатором по заказу собственника материалов.

Ст. 220 Кодекса регламентируется возникновение имущественных прав на вновь созданное движимое имущество у владельца материалов, переработка которых производится в результате процедуры, и у спецификатора (лица, осуществляющего переработку). Рассмотрим, что такое новое движимое имущество, у кого из данных лиц возникает имущественное право и при каких обстоятельствах, а также некоторые другие особенности.

Понятие новой движимой вещи

Новое движимое имущество – это материальная ценность, созданная или изготовленная лицом вновь (заново) из определенных материалов или продукции, и не относящаяся, согласно закону, к недвижимому имуществу.

Переработка включает в себя некоторые нюансы, установленные в ст. 220 Кодекса:

• переработка предусматривает создание движимого имущества вновь спецификатором по заказу собственника материалов;
• нормы закона гласят только о спецификации материалов, которыми не владеет спецификатор;
• создание движимой вещи осуществляется в порядке отсутствия договора между сторонами процесса (тем не менее, спецификатор и заказчик могут заключить договор подряда согласно положениям ч. 1 ст. 702 ГК РФ – в таком случае, правила ст. 220 Кодекса не будут применяться);
• спецификатор по умолчанию является лицом, действующим добросовестно (добросовестность рассматривается как отсутствие вины переработчика в нарушении имущественных прав на исходные материалы).

Право собственности на новую движимую вещь

По основному правилу право собственности на новую движимую вещь приобретает владелец материалов, переработка которых производится в рамках процесса.

Тем не менее, из этого правила есть исключение о порядке приобретения собственности переработчиком:

• совокупная стоимость процедуры по спецификации значительно превышает стоимость исходных материалов;
• спецификатор действует добросовестно;
• спецификатор осуществлял переработку для себя лично.

На основании соблюдения вышеуказанных условий спецификатор приобретает право собственности на заново созданное движимое имущество.

Вопрос о значении суммы существенного превышения стоимости переработки над ценой исходных материалов в каждом конкретном случае решается отдельно. При этом учитываются следующие факторы:

• обстоятельства, при которых была осуществлена переработка;
• стоимость работ;
• стоимость материалов;
• итоговая цена вновь созданного движимого имущества;
• другие аспекты.

Перечисленные выше положения о порядке возникновения права собственности имеют юридическую силу только, если иные нормы не предусмотрены договором сторон (например, подряда или дарения материалов).

Признание прав на новое движимое имущество за собственником материалов или за изготовителем

Во избежание безосновательного обогащения одной стороны процесса за счет другой, законодатель ввел в ч. 2 ст. 220 Кодекса положения о взаиморасчетах сторон процедуры переработки.

После признания имущественных прав за какой-либо из сторон процесса наступают определенные правовые последствия для каждого из участников, а именно:

• если имущественное право на заново созданную движимую вещь обретает владелец материалов, он обязан компенсировать совокупную стоимость услуг по спецификации соответствующему лицу;
• если право собственности приобретает спецификатор, согласно указанным выше условиям, спецификатор должен возместить владельцу материалов их стоимость.

При этом специфика расчетов должна учитывать следующие факторы:

• установление цены исходных материалов должно исходить из их рыночной стоимости на дату совершения платежа;
• определение цены услуг по переработке должно складываться из совокупных оценок стоимости произведенных работ и стоимости вновь созданной вещи.

Вышеуказанные положения о взаиморасчетах имеют юридическую силу только в случае, если прочие условия не предусмотрены договором сторон.

Стороны могут предусмотреть в договоре не только размеры платежей, но и условия об отсутствии каких-либо взаиморасчетов в принципе.

Последствия недобросовестности спецификатора

Ч. 3 ст. 220 ГК РФ утверждает, что владелец исходных материалов, переработка которых производится, может осуществить следующие действия при недобросовестности переработчика:

• потребовать признания права на имущество;
• плюсом к вышеуказанному, спецификатор должен возместить причиненный его действиями ущерб.

Настоящее правило подразумевается частью статьи как императивное. Однако, исходя из смысла положений всей 220-й статьи, следует считать диспозитивность данной нормы – то есть и спецификатор, и заказчик могут предусмотреть иные условия осуществления компенсации в договоре.

Источник

Статья 220. Переработка

1. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.

Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.

2. Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае приобретения права собственности на новую вещь этим лицом последнее обязано возместить собственнику материалов их стоимость.

3. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков.

Комментарий к ст. 220 ГК РФ

1. Переработка (спецификация) — это изготовление новой движимой вещи из материалов, не принадлежащих изготовителю. Понятие новой вещи следует трактовать широко и включать в него вещь, как не существовавшую ранее (изготовление обуви из кожи), так и приобретшую некоторые новые качества по сравнению с прежней (инкрустация панели автомобиля, изменение фасона платья). Именно нелегитимность использования материалов (исходной вещи) отличает переработку от обычного порядка возникновения права на вновь создаваемое имущество (п. 1 ст. 218 ГК).

2. Пункт 1 комментируемой статьи обусловливает общие принципы приобретения права собственности в результате переработки вещи. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на эту вещь приобретает собственник материала. Например, при пошиве платья из чужой ткани собственником платья станет собственник ткани. При этом собственник материала обязан возместить изготовителю стоимость переработки, если иное не предусмотрено договором.

В порядке исключения изготовитель (спецификатор) может стать собственником новой вещи лишь при одновременном наличии трех условий:

а) стоимость переработки существенно превышает стоимость материала;

б) изготовитель добросовестен, т.е. он не знал и не должен был до окончания изготовления вещи знать о том, что использует чужой материал;

в) изготовитель осуществил переработку для себя.

3. В п. 2 обозначены правила возмещения стоимости переработки или материалов. Изготовитель обязан возместить собственнику материалов их стоимость, хотя следует подчеркнуть: эта компенсация не является условием приобретения права собственности. Правоотношения по выплате компенсации носят отдельный, причем обязательственный, характер.

4. Пункт 3 комментируемой статьи вводит понятие недобросовестных действий лица, осуществившего переработку. Когда собственник материалов утратил их в результате недобросовестности изготовителя, последний обязан не только передать ему новую вещь в собственность, сколь дорогой ни была бы переработка, но и возместить ему причиненные убытки (например, упущенную выгоду от неиспользования материалов). При этом никаких прав на компенсацию стоимости переработки недобросовестный изготовитель не приобретает.

Судебная практика по статье 220 ГК РФ

Как следует из части 1 статьи 220 Гражданского кодекса Украины в случае несоблюдения сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора такой договор считается ничтожным.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, протолковав условия договора аренды от 01.03.2012 N 62, суд установил, что правоотношения сторон по своей правовой природе возникли из договора найма (аренды) имущества, спорный договор действует с 01.03.2012 по 01.04.2015, то есть заключен на срок 3 года 1 месяц, в связи с чем пришел к выводу, что этот договор в соответствии с требованиями закона подлежал обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации, и в отсутствие доказательств внесения сторонами договора изменений относительно срока его действия, заключения дополнительных соглашений, руководствуясь частью 1 статьи 220 Гражданского кодекса Украины, в удовлетворении иска отказал.

Удовлетворяя основной иск и отказывая в удовлетворении встречного иска, суды руководствовались статьями 220, 309, 310, 330, 807 — 810, 812 Гражданского кодекса Российской Федерации и, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, не установили оснований для освобождения общества (заемщик) от возврата компании (заимодавец) суммы займа, предоставление которого подтверждено расходным кассовым ордером, подписанным руководителем заемщика.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами доказательства, руководствуясь статьями 10, 173.1, 218 — 220, 309, 310, 334, 336, 339 — 341, 421, 422, 431, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» суды, квалифицировав правоотношения банка, общества «Норд-Вест групп» и общества «Трансинвест», как соглашение о совершении сделки, направленной на реструктуризацию долга по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, пришли к выводу о том, что по своей юридической природе договор залога имущественных прав, заключенный в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в отношении квартир и нежилых помещений, свободных от договоров участия в долевом строительстве, является договором залога имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

Решением Хозяйственного суда города Севастополя от 02.07.2013 по делу N 5020-171/2012 на основании ст. 332 Гражданского кодекса Украины (ст. 220 Гражданского кодекса Российской Федерации) за Обществом признано право собственности на объект недвижимого имущества — встроенные нежилые помещения общей площадью 2 121,8 кв. м, расположенные по ул. Косарева, 1 в городе Севастополе, принадлежавшие территориальной громаде города Севастополя.

Источник

Статья 220 ГК РФ. Переработка (действующая редакция)

1. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.

Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.

2. Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае приобретения права собственности на новую вещь этим лицом последнее обязано возместить собственнику материалов их стоимость.

3. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков.

Комментарий к ст. 220 ГК РФ

1. Комментируемая статья регулирует отношения по переработке вещи, иначе именуемой спецификацией. Данная статья применяется, когда речь идет об изготовлении новой вещи из чужих материалов в отсутствие договора между переработчиком и собственником материалов. Если переработчик использует собственные материалы, то действует правило ст. 218 ГК о первоначальном приобретении права собственности. Если материалы используются по договору, то в нем определяются последствия их переработки. Например, подрядчик в договоре подряда вправе использовать собственные материалы или материалы заказчика. Однако в любом случае изготовленная вещь становится собственностью заказчика (ст. 703 ГК). Если в результате воздействия вещь остается прежней, хотя и изменяются какие-либо ее характеристики, например, в результате ремонта, то правила ст. 220 ГК также неприменимы, поскольку речь идет о новой вещи.

2. По общему правилу, закрепленному в п. 1, право на новую вещь приобретает собственник материалов. Однако если будет доказано, что стоимость переработки, т.е. затраченного труда и иных усилий, существенно превышает стоимость материалов, то право собственности приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.

Как видно, требуется соблюдение двух критериев:

— соотношения стоимости затраченного труда и материалов;

— субъективного отношения переработчика к совершаемым действиям.

Добросовестным будет лицо, которое не знало и не должно было знать о наличии препятствий для переработки вещи. Такое добросовестное неведение должно существовать в момент завладения чужим материалом.

3. Использование чужого имущества, равно как и получение в собственность результата чужого труда, создает на стороне лица, приобретающего право собственности на новую вещь, неосновательное обогащение. Пункт 2 регулирует отношения по возмещению лицом, приобретшим право собственности на вещь, его имущественных потерь в виде затраченного труда либо утраченных материалов. При определении стоимости материалов, по общему правилу, должна учитываться рыночная стоимость на момент осуществления расчетов. Во втором случае возмещается стоимость переработки, т.е. действий по изменению материалов и созданию из них новой вещи. Данное правило распространяется лишь на добросовестного переработчика. Соглашением сторон могут предусматриваться иные условия расчетов.

4. Недобросовестное изъятие чужого материала влечет ряд негативных последствий для лица, осуществившего переработку: помимо того что данный субъект не может приобрести право собственности на вновь созданную вещь, у него отсутствует право на возмещение стоимости переработки. Кроме того, он обязан возместить собственнику материала причиненные убытки.

Источник