Определение возможного способа улучшения жилищных условий опросник

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

На субсидию для приобретения или строительства жилья могут претендовать те, кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года), и кому направлено уведомление Департамента городского имущества города Москвы о возможности получения субсидии.

2. Как рассчитывается субсидия?

Размер жилищной субсидии определяется следующим образом:

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

• 18 квадратных метров на одного человека;
• 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
• 50 квадратных метров на 2 человек;
• 70 квадратных метров на 3 человек;
• 85 квадратных метров на 4 человек;
• по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Полученная в результате сумма называется нормативной стоимостью.

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

Исключение составляют многодетные семьи (семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей). Им предоставляется социальная выплата из московского бюджета в размере полной нормативной стоимости жилья.

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

Для определения размера субсидии вы также можете воспользоваться калькулятором размера субсидий на mos.ru.

3. На что можно потратить субсидию?

Субсидия может быть потрачена:

• на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
• на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
• на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.

Субсидия не может быть потрачена на жилье:

• не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
• находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
• на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
• площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).

4. Каким требованиям должно отвечать жилье?

Вы можете купить жилье в любом регионе России (не обязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле.

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

5. Как получить субсидию?

1. Подайте заявление и документы на внесениеизменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — приобретение жилья с использованием субсидии из городского бюджета. Подписать его должны все заявители и члены их семьи .
2. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в пять лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
3. Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша очередь на получение субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества направит в адрес вашей семьи уведомление с предложением субсидии. В случае вашего согласия на данный способ улучшения жилищных условий вам нужно подать заявление и пакет документов в центр госуслуг «Мои документы». Далее Департамент выпустит соответствующее распоряжение. Вас об этом оповестят по почте или по телефону. Затем на личном приеме в назначенном Департаментом месте, вам выдадут свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. В свидетельстве будут указаны ФИО одного из заявителей. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя. Срок действия свидетельства — 6 месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии. Если вы не воспользуетесь субсидией в этот срок, субсидия будет возвращена в бюджет города, а вы останетесь на жилищном учете с сохранением года постановки на учет.
4. Откройте индивидуальный блокированный целевой счет. После того как вы получите свидетельство о предоставлении субсидии, члену семьи, на имя которого будет выдано свидетельство о предоставлении субсидии, необходимо будет открыть индивидуальный блокированный целевой счет в банке-партнере (какие банки являются партнерами, вам сообщат на личном приеме во время вручения свидетельства о предоставлении субсидии) и проинформировать об этом Департамент. На этот счет будет перечислена субсидия. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. После перечисления денежных средств семья снимается с жилищного учета.
5. Выберите жилье и заключите договор. Вам необходимо будет самостоятельно найти жилье и представить документы на покупку жилого помещения.
6. Подайте заявление и документы на перечисление субсидии с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет продавцав центр госуслуг «Мои документы». После предоставления вами договора и полного пакета документов Департамент городского имущества перечислит субсидию с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет продавца. Вам останется лишь прийти в банк и забрать документ, подтверждающий проведение операции.
7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Жилье в Москве предоставляется:

• в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера субсидии учитывается имеющееся у вас жилье);
• с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера субсидии занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения субсидии жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

7. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Источник

Определение возможного способа улучшения жилищных условий опросник

Точность результатов опроса напрямую зависит от объективности и достоверности предоставляемой информации.

Полученные с использованием электронного опросника результаты носят сугубо ознакомительный характер, не являются официальным документом Департамента городского имущества города Москвы и не могут являться основанием для обеспечения или отказа в обеспечении жилыми помещениями.

При обращении в Департамент по вопросу постановки на жилищный учет или обеспечения жилыми помещениями вся предоставляемая информация подлежит проверке и уточнению сотрудниками Департамента городского имущества города Москвы, в связи с этим фактическое решение о предоставлении жилого помещения может отличаться от результатов, полученных при использовании настоящего опросника.

Законодательством определены следующие категории граждан, в отношении которых применяется понятие «учет» в целях рассмотрения вопроса улучшения жилищных условий:

– Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Указанные граждане приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 – даты вступления в силу Жилищного кодекса РФ

– Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях. Указанные граждане признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

– Граждане, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

• Да, состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
• Да, состою на учете нуждающихся в жилых помещениях
• Да, состою на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ
• Нет, не состою ни на одном из вышеперечисленных видов учета

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят граждане, вставшие на жилищный учет до принятия Жилищного кодекса Российской Федерации (до 01.03.2005 г.). Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право воспользоваться как безвозмездными, так и возмездными способами улучшения жилищных условий:

Безвозмездные способы улучшения жилищных условий:

• Предоставление жилого помещения по договору социального найма
• Предоставление жилого помещения по договору безвозмездного пользования

Возмездные способы улучшения жилищных условий:

• Покупка жилого помещения с использованием социального ипотечного кредитования
• Субсидия из бюджета города Москвы для строительства или приобретения жилого помещения

Являетесь ли Вы гражданином Российской Федерации?

Сколько лет, в общей сложности, Вы и члены Вашей семьи проживаете в городе Москве по месту жительства?

Под сроком проживания в городе Москве подразумевается количество лет, в течение которых члены семьи зарегистрированы в городе Москве по месту жительства. Не учитывается время, в течение которого члены семьи зарегистрированы в городе Москве по месту пребывания, а также срок проживания несовершеннолетних детей.

При ответе на вопрос учитывается срок проживания лиц, зарегистрированных по месту жительства совместно с заявителем (статья 1 закона города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»).

Срок проживания в городе Москве определяется индивидуально для каждого из указанных граждан.

Например: семья состоит из 4 человек: муж (проживает в городе Москве 4 года), жена (проживает в городе Москве 10 лет), и родителей супругов (проживают в городе Москве более 10 лет), то при ответе на вопрос считается, что семья не проживает в городе Москве на законных основаниях 10 лет и более, в связи с тем, что супруг проживает в городе Москве всего 4 года.

• Все указанные лица зарегистрированы по месту жительства в городе Москве 10 и более лет
• Кто-либо из указанных лиц зарегистрирован по месту жительства в городе Москве менее 10 лет

Ухудшали ли Вы в течение последних 5 лет свои жилищные условия?

Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ( статья 10 закона города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» ).

К таким действиям относятся:

– Обмен и/или отчуждение имеющегося в собственности жилого помещения или частей жилого помещения.

– Выдел доли и/или изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок.

– Невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке.

– Вселение в жилое помещение лиц, ранее не состоявших на жилищном учете в г.Москве.

– Изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака.

• Да, в течение последних 5 лет я или члены моей семьи совершили действия, повлекшие ухудшения жилищных условий
• Нет, в течение последних 5 лет действий повлекших ухудшения жилищных условий не совершалось

Отсутствие десятилетнего срока проживания в городе Москве по месту жительства

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 поддержка города Москвы в жилищной сфере оказывается исключительно жителям города Москвы, постоянно проживающим в городе не менее 10 лет.

Граждане не проживающие в городе Москве по месту жительства в течение 10 лет улучшают свои жилищные условия самостоятельно.

Ухудшение жилищных условий

Жилищная обеспеченность каждого члена семьи заявителя менее учетной нормы?

Учетная норма устанавливается в размере 10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир и 15 кв. м площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям (статья 9 закона города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»).

Жилищная обеспеченность вычисляется по следующей формуле:

• S – суммарная площадь всех жилых помещений, частей жилых помещений, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования*, либо правом собственности,
• Q – количество членов семьи заявителя (включая заявителя),

* Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.

Обратите внимание, что показатель рассчитывается на основе площади жилого помещения, которая состоит из суммы площадей всех частей жилого помещения, площадь помещений вспомогательного использования (коридоры, ванные комнаты, кухни и т.д.), балконов и лоджий (статья 1 закона города Москвы от 14.06.2006 г. № 29).

При определении жилищной обеспеченности учитывается площадь жилых помещений следующих членов семьи: супруг(супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

• Квартира, жилые помещения в которой предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям
• Отдельная квартира

Оцените, может ли Ваша семья быть признана малоимущей?

Малоимущность для постановки на жилищный учет определяется с помощью следующего неравенства:

(Д ÷ 24 — Ч × М) × Т + И Суммарный доход семьи за 2 года, руб.

Изучите приведенные ниже утверждения, соответствует ли Ваша ситуация одному из них?

В связи с тем, что жилищная обеспеченность членов Вашей семьи превышает установленную учетную норму необходимо провести проверку наличия иных оснований, предусмотренных статьёй 8 закона города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

У Вас есть основания для постановки на жилищный учет в случае если:

Вы проживаете в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими.

Читайте также:  Препараты получаемые генно инженерным способом реферат

Вы являетесь нанимателем жилого помещения по договорам социального найма, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственником жилого помещений, членом семьи собственника жилого помещения, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и у Вас не имеется иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Перечень соответствующих заболеваний установлен приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Вы проживаете в доме, в котором отсутствует хотя бы 1 из видов удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка.

Вы не являетесь собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, не обладаете самостоятельным правом пользования жилыми помещениями (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов (статья 9 закона города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»)

• Я соответствую одному или нескольким основаниям, указанным выше
• Я не соответствую указанным основаниям

Учет нуждающихся в жилых помещениях

На учете нуждающихся в жилых помещениях состоят граждане, вставшие на жилищный учет после принятия Жилищного кодекса Российской Федерации (после 01.03.2005 г.). Все граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, признаны в установленном порядке малоимущими, в связи с чем они могут воспользоваться только безвозмездными способами улучшения жилищных условий.

Безвозмездные способы улучшения жилищных условий:

• Предоставление жилого помещения по договору социального найма
• Предоставление жилого помещения по договору безвозмездного пользования

Обращаем Ваше внимание, что вся предоставляемая Вами информация подлежит проверке при обращении в Департамент городского имущества города Москвы. Результаты, полученные с использованием электронного опросника Департамента, не могут являться основанием для обеспечения Вас жилым помещением или оказания иной поддержки города Москвы в жилищной сфере.

Жилищные условия граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, осуществляются в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет.

Учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, не признаются в установленном порядке малоимущими, в связи с чем имеют право только на возмездные способы улучшения жилищных условий.

Возмездные способы улучшения жилищных условий:

• Покупка жилого помещения с использованием социального ипотечного кредитования
• Субсидия из бюджета города Москвы для строительства или приобретения жилого помещения

Обращаем Ваше внимание, что в связи с вступлением 09.01.2017 в силу Закона города Москвы от 28.12.2016 № 55 «О внесении изменений в отдельные законы города Москвы» жителям города Москвы, признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, жилые помещения или помощь города Москвы в приобретении жилых помещений предоставляются после улучшения жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий (вставшие на учет до 01.03.2005), и жителей города Москвы, признанных нуждающимися в жилых помещениях (малоимущие граждане, вставшие на жилищный учет с 01.03.2005).

В настоящее время в городе Москве на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и учете нуждающихся в жилых помещениях состоит более 60 000 семей.

Определение возможного способа улучшения жилищных условий

Определение возможного способа улучшения жилищных условий

Вы успешно прошли опросник «Определение возможного способа улучшения жилищных условий»

С целью постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях в настоящее время Ваша семья вправе обратиться в любой МФЦ с запросом на предоставление государственной услуги грода Москвы «Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

Вместе с этим сообщаем, что в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.05.2016 № 271-ПП «Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы» жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннослетних детей на момент подачи в Департамент городского имущества города Москвы заявления о предоставлении компенсационной выплаты и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании названного заявления предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно путем предоставления компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений.

Всю необходимую информацию по государственной услуге города Москвы «Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» Вы можете получить перейдя СЮДА

Обращаем Ваше внимание, что вся предоставляемая Вами информация подлежит проверке при обращении в Департамент городского имущества города Москвы. Результаты, полученные с использованием электронного опросника Департамента, не могут являться основанием для обеспечения Вас жилым помещением или оказания иной поддержки города Москвы в жилищной сфере.

Источник