Не являлось способом приобретения вещных прав

Не являлось способом приобретения вещных прав

Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Источник

Раздел II. Право собственности и другие вещные права (ст. 209 — 306)

Раздел II. Право собственности и другие вещные права

ГАРАНТ:

О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, см.:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. N 13

См. схему «Право собственности и другие вещные права»

• Глава 13. Общие положения (ст. 209 — 217)
  • Статья 209. Содержание права собственности
  • Статья 210. Бремя содержания имущества
  • Статья 211. Риск случайной гибели имущества
  • Статья 212. Субъекты права собственности
  • Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц
  • Статья 214. Право государственной собственности
  • Статья 215. Право муниципальной собственности
  • Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
  • Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества
• Глава 14. Приобретение права собственности (ст. 218 — 234)
  • Статья 218. Основания приобретения права собственности
  • Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
  • Статья 220. Переработка
  • Статья 221. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей
  • Статья 222. Самовольная постройка
  • Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
  • Статья 224. Передача вещи
  • Статья 225. Бесхозяйные вещи
  • Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
  • Статья 227. Находка
  • Статья 228. Приобретение права собственности на находку
  • Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь
  • Статья 230. Безнадзорные животные
  • Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных
  • Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них
  • Статья 233. Клад
  • Статья 234. Приобретательная давность
• Глава 15. Прекращение права собственности (ст. 235 — 243)
  • Статья 235. Основания прекращения права собственности
  • Статья 236. Отказ от права собственности
  • Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
  • Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать
  • Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится
  • Статья 239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка
  • Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд
  • Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей
  • Статья 241. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними
  • Статья 242. Реквизиция
  • Статья 243. Конфискация
• Глава 16. Общая собственность (ст. 244 — 259)
  • Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
  • Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
  • Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
  • Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
  • Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
  • Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
  • Статья 250. Преимущественное право покупки
  • Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
  • Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
  • Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
  • Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
  • Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
  • Статья 256. Общая собственность супругов
  • Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
  • Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
  • Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
• Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю (ст. 260 — 287)
  • Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю
  • Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
  • Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
  • Статья 263. Застройка земельного участка
  • Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
  • Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
  • Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
  • Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
  • Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
  • Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного пользования
  • Статья 270 (утратила силу)
  • Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
  • Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком
  • Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений
  • Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
  • Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
  • Статья 276. Прекращение сервитута
  • Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений
  • Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
  • Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
  • Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд
  • Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок
  • Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда
  • Статья 283 (утратила силу)
  • Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
  • Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
  • Статья 286. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
  • Статья 287. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками
• Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения (ст. 288 — 293)
  • Статья 288. Собственность на жилое помещение
  • Статья 289. Квартира как объект права собственности
  • Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
  • Статья 291. Товарищество собственников жилья
  • Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
  • Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
• Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления (ст. 294 — 300)
  • Статья 294. Право хозяйственного ведения
  • Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении
  • Статья 296. Право оперативного управления
  • Статья 297. Распоряжение имуществом казенного предприятия
  • Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения
  • Статья 299. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления
  • Статья 300. Сохранение прав на имущество при переходе предприятия или учреждения к другому собственнику
• Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав (ст. 301 — 306)
  • Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
  • Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
  • Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения
  • Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
  • Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
  • Статья 306. Последствия прекращения права собственности в силу закона

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник

Не являлось способом приобретения вещных прав

Основания возникновения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи (имущества), которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли иметь в собственности эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (ст. 218 ГК РФ).

Способы возникновения права собственности принято разделять на первоначальные и производные.

Первоначальные способы характеризуются тем, что право собственности возникает (устанавливается) либо впервые, либо независимо от воли прежнего собственника. К ним относятся следующие основания:

1. Приобретение права собственности на вновь созданную вещь. Вновь создаваемое недвижимое имущество (ст. 219 ГК РФ).

2. Приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества.

3. Приобретение права собственности в результате переработки

если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь приобретается собственником материалов;
если стоимость переработки вещи значительно превышает стоимость материалов, то собственником является переработчик, если он действовал добросовестно и осуществлял эту работу для себя (ст. 220 ГК РФ).
4. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, лов рыбы и др.) (ст. 221 ГК РФ).

5. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад) (ст. 225 – 235 ГК РФ).

6. Приобретение права собственности в результате приобретательной давности: если лицо не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим (недвижимым – в течение 15 лет, иным – в течение 5 лет). До истечения указанных сроков это лицо пользуется защитой своего владения от всех иных лиц (ст. 231 ГК РФ).

7. Приобретение права собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если участок в установленном порядке будет предоставлен под возведенную постройку (ст. 222 ГК РФ).

Производными признаются основания, связанные с переходом вещи (имущества) из собственности одного субъекта к другому, на основе правопреемства или волеизъявления предшествующего собственника, являясь результатом договора, односторонней сделкой.

К ним относятся следующие основания:

Приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или в результате иной сделки об отчуждении имущества.
Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации.
Наследование по завещанию или закону1.
Приобретение права собственности членом жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива на соответствующее помещение после внесения всей суммы паевого взноса.
4.3. Прекращение права собственности

Основания прекращения права собственности можно разделить на следующие виды (ст. 235 ГК РФ):

1) прекращение права собственности по воле собственника путем передачи этого права другим лицам (по договорам купли-продажи, поставки, дарения и др.) либо путем отказа от права собственности. До приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются. Это означает возможность не только возврата данной вещи прежнему собственнику (поскольку он и так не утратил на нее своего права), но и возложения на него ответственности, например, за причиненный данной вещью вред (если выброшенная собственником вещь обладала какими-либо вредоносными свойствами, например, старый холодильник, машина);

2) прекращение права собственности в результате событий: смерти собственника, гибели или уничтожения имущества вследствие стихийных бедствий, пожаров, аварий и других непредвиденных обстоятельств;

В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике. Если же вещь уничтожена по вине иных (третьих) лиц, они несут перед собственником имущественную ответственность за причинение вреда;

3) прекращение права собственности вследствие принудительного изъятия у собственника имущества производится по конкретным основаниям, которые предусмотрены законодательством. При этом перечень таких случаев сформулирован исчерпывающим образом, не допускающим его расширения даже иным законом. В этом состоит одна из важных гарантий прав собственника. Конкретные основания изъятия имущества у собственника помимо его воли и в этих случаях должны быть прямо предусмотрены законом.

Изъятие имущества у собственника в названных случаях по общему правилу производится на возмездных основаниях, т. е. с компенсацией собственнику стоимости изымаемой вещи (вещей). Сюда относятся:

отчуждение имущества, которое не может принадлежать данному лицу в силу запрета, имеющегося в законе;

отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка;

выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;

выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними;

выплата компенсации участнику долевой собственности взамен причитающейся ему части общего имущества при ее несоразмерности выделяемой доле;

приобретение права собственности на недвижимость по решению суда в случаях невозможности сноса здания иди сооружения, находящихся на чужом земельном участке;

выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с решением суда;

изъятие у собственника земельного участка, используемого им с грубым нарушением им предписаний законодательства;

продажа с публичных торгов по решению суда бесхозяйственно содержимого жилого помещения;

национализация имущества собственников в силу принятия специального закона.

Закон допускает безвозмездное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества помимо его воли, при обращении взыскания на имущество собственника по его обязательствам путем конфискации имущества.

Особый случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества. Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, т. е. предназначена лишь для публичных, а не частных собственников, и уже в силу этого не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности. Вместе с тем она всегда становится основанием возникновения права частной собственности (граждан и юридических лиц). Наконец, она может производиться только в порядке, предусмотренном законами о приватизации, а не общим гражданским законодательством.

Источник