Механизированный способ уборки территории

Все, что необходимо знать о механизированной уборке прилегающих территорий

Содержание в чистоте обширной территории – процесс трудоёмкий. Ручная уборка потребует внушительного штата сотрудников или затянется на долгое время.

Это повлечёт дополнительные расходы, которые может себе позволить не каждый руководитель.

Выход есть – прибегнуть к помощи специальной техники, которая справится с поставленной задачей гораздо быстрее и не потребует привлечения дополнительной рабочей силы.

О механизированной уборке прилегающих территорий расскажем в статье.

Что это такое?

Это комплексный подход к уборке территории с применением специальной техники — то есть машин, которые можно использовать круглогодично для сбора и вывоза мусора, снега, отходов на дорогах, улицах, придомовых и промышленных территориях.

Виды машин:

• подметально-уборочные;
• поливомоечные;
• снегоуборочные;
• газонокосилки;
• тракторы;
• экскаваторы-погрузчики и так далее.

Выбор техники зависит от объекта, сезона года, вида и объёма работ. Преимущества использования механических помощников очевидны:

1. Скорость уборки.
2. Удобство в использовании.
3. Высокая эффективность.
4. Рентабельность.

Когда без спецтехники не обойтись?

Механизированный режим уборки применяется в тех случаях, когда человеческих рук и уборочного инвентаря недостаточно. Кроме того, существуют виды работ, которые физически невозможно выполнить без спецтехники.

Например, тротуары шириной свыше 3,5 метров обслуживаются только машинами:

• погрузочными механизмами;
• поворотными и коммунальными отвалами;
• техникой для посыпания и очистки от гололёда;
• поливальными агрегатами и так далее.

Спецтехника не применяется, если:

1. На территории есть препятствия, которые затрудняют свободное передвижение (клумбы, рекламные щиты, металлические и бетонные мини-конструкции).
2. Протяжённость объекта уборки менее 3 погонных метров.
3. Ширина обрабатываемого участка – менее 2 м.

В этом случае комплекс мероприятий по уборке проводится вручную с использованием инвентаря.

Особенности проведения мероприятий

Для проведения механизированной уборки территории составляется и утверждается график. Стандартная периодичность – 1-2 раза в день. Выбирается время, когда территория практически свободна, на ней находится минимальное количество автомобилей и людей.

Уборка круглосуточных объектов проводится только после предварительного информирования посетителей и сотрудников (например, территория парковки возле супермаркета).

При планировании мероприятий обязательно учитывают:

• размер и геометрию участка;
• материал покрытия;
• наличие препятствий;
• погодные условия;
• правила и нормативы безопасности.

Например, скорость передвижения уборочной техники придомовых территорий должна быть в два раза ниже, чем при обслуживании проезжей части. Выбор мероприятий по уборке и механических помощников для каждого времени года индивидуален.

Зимой

Основная цель уборки в холодное время года – создать безопасные зоны для водителей и пешеходов. Осуществляется комплекс мероприятий в два этапа.

Сначала проводится обработка поверхностей противогололёдными реагентами или песком. Следующий этап – сгребание и подметание снега, наледи комбинированными дорожными машинами, тракторами и погрузчиками.

В каждом муниципальном образовании РФ разрабатывается и утверждается регламент сезонных мероприятий по механизированной уборке различных территорий, который вносится в общие правила благоустройства в виде адресных программ. Например, для города Санкт-Петербурга — это Постановление N 961 от 9 ноября 2016 года.

Летом

Систематическая уборка территории в тёплое время года актуальна из-за:

• обилия пыли,
• опавших листьев,
• веток,
• сухой травы и мусора.

Мероприятия преимущественно проводятся в утренние часы в период с апреля по конец октября.

Основные виды работ:

1. Подметание и чистка асфальтовых покрытий и плитки.
2. Увлажнение поверхностей, смыв песка и пыли.
3. Сбор, сортировка и вывоз ТБО.
4. Стрижка травы на газонах и лужайках.
5. Рыхление грунта.
6. Спиливание деревьев.
7. Сбор и утилизация листвы.

Какая техника для этого нужна?

Для летнего сезона удобны машины, оснащённые щётками и увлажнителями. Они хорошо справляются с грязью и пылью. Так же используются универсальные тракторы с навесным оборудованием, которые легко передвигаются по проезжей части и тротуарам.

Поливомоечные машины с цистернами в летний период применяется для орошения и мойки покрытий, ухода за зелёными зонами, зимой – для заливки катков.

В зимний период для уборки осадков привлекают снегоочистители с поворотными отвалами, технику для отбрасывания снега, посыпки тротуаров и автомобильных дорог песком и реагентами в период гололёда. Неизменно для погрузки мусора, зимних осадков, опавшей листвы применяются погрузочные механизмы.

Виды уборочных машин

Для различных видов территорий, уборочных работ и сезонов года применяется специальная техника.

Для автомобильных дорог и промышленных объектов

Самые удобные помощники в уборке этих территорий – автомобили с различными приспособлениями:

• поливомоечные;
• погрузчики;
• экскаваторы;
• комбинированные и универсальные дорожные машины;
• мусоровозы;
• подметально-уборочная техника.

Тракторы с навесными приспособлениями менее эффективны и опасны для асфальтовых покрытий.

Для ухода за зелёными насаждениями

Техника, которая помогает ухаживать за клумбами, газонами, парковыми зонами:

1. Газонокосилки.
2. Мотокосы.
3. Машины для посадки деревьев.
4. Мотобуры.
5. Мини-тракторы.
6. Машины для уборки листвы и сухой травы.
7. Навесные плуги.
8. Измельчители веток.
9. Дробилки древесных отходов.

Для орошения зелёных насаждений улиц, скверов и дворов применяется поливомоечные машины.

Снегоуборочная

Делится на два вида. Универсальные и узкоспециальные тяжёлые машины используются коммунальными и дорожными службами для очистки от снега больших территорий (автомобильных дорог, взлётных полос аэропортов). Основа для них – грузовые автомобили и тракторы.

К тяжёлой зимней технике относятся:

• плужные, щёточные, фрезерно-, шнеко-роторные снегоочистители;
• газоструйные снегоуборочные машины;
• снегопогрузчики лапового и фрезерного типа;
• скалыватели снега.

Самоходные модели, на гусеничном или колёсном ходу, с бензиновым или электрическим двигателем имеют несколько особенностей:

• компактные размеры;
• небольшой вес;
• эффективность в использовании.

В период образования наледи широко применяются машины-пескоразбрасыватели.

Стоимость услуг профессионалов

Покупка, содержание и ремонт собственного оборудования обходится дорого. И целесообразно только для компаний со смежным видом деятельности.

В остальных случаях управляющие организации, собственники предприятий предпочитают заключать договоры на проведение работ с клининговыми компаниями и коммунальными службами. Стоимость услуг при этом не превышает затрат на содержание огромного штата дворников или собственного автопарка.

При формировании цен на услуги учитываются:

1. Площадь территории.
2. Характер покрытия.
3. Перечень необходимых работ.
4. Виды используемой спецтехники.
5. Погодные условия.
6. Периодичность мероприятий.

Часто в прайсах компаний указывается договорная цена, итоговую стоимость работ можно оценить только при выезде на объект. Разовая механизированная уборка обойдётся собственнику дороже, чем абонентское обслуживание на основе договора.

Цены на основные виды услуг:

1. Погрузка снега автопогрузчиком – 15000 рублей.
2. Вывоз снега – от 350 рублей за 1 кв. м.
3. Погрузка и вывоз снега – от 400 рублей за 1 кв. м.
4. Посыпка дорог реагентами (разовая) – 12000 (без стоимости реагента).
5. Механизированная уборка территории (разовая) – от 15000 рублей.
6. Абонентская механизированная уборка – от 40000 рублей за 1000 кв. м.

Все, что необходимо знать об уборке территории, найдете в этом разделе.

Заключение

Механизированная уборка территорий позволяет сэкономить время, рабочую силу и повышает эффективность процесса. Если регулярно пользоваться услугами профессионалов в этом сегменте, можно сократить ещё и расходы.

Абонентское обслуживание обойдётся гораздо дешевле, чем содержание большого количества уборщиков и техники.

Источник

МЕХАНИЗИРОВАННАЯ УБОРКА ТЕРРИТОРИИ

Механизированная уборка территории

Независимо от того, какова численность города или поселка, чистота должна быть везде. Приятно утром выйти из подъезда и насладиться свежестью воздуха и обилием красок, а не лицезреть кучи мусора и пробивать себе дорожку по заснеженному ковру.

Содержание придомовой территории в чистоте и порядке – показатель слаженной работы каждой управляющей компании или ТСЖ.

Чистота – залог здоровья каждого жителя

Уборка территории регламентируется сегодня как на государственном уровне, так региональными актами и правилами.

Существуют специальные Правила санитарного содержания территорий организации уборки и обеспечения чистоты, обязательные к соблюдению всеми собственниками строений и прилегающих к ним площадей, в т.ч. это касается и муниципальных объектов.

В данных правилах прописаны нормы и требования по благоустройству, регулируются организационные вопросы по уборке и содержанию всех городских территорий. В них четко расписаны все виды работ, время их осуществления, а также периодичность. Также Правила устанавливают ответственность за несоблюдение норм и содержание территорий в ненадлежащем виде.

Механизированная уборка территории — эффективный способ поддержания порядка

Для поддержания чистоты и порядка требуются значительные затраты ресурсов. Зачастую для выполнения определенного ряда работ недостаточно человеческого труда, тогда прибегают к механизированным режимам уборки.

Уборка территорий техникой – это, прежде всего:

Сегодня современная техника позволяет выполнять практически все необходимые работы по благоустройству и должного содержания участков любой площади и местонахождения. Единственный минус данного способа – это высокая цена такого оборудования. Именно поэтому очень часто управляющие организации или иные представители собственника привлекают к таким работам сторонние клининговые организации на договорной основе. Стоимость уборки территории при помощи привлеченных машин и механизмов вполне оправдана и очень часто она не превышает в перерасчете затрат человекочасов.

Кроме того, согласно нормативов, есть такие виды работ, которые могут выполняться лишь механизированным путем и никак иначе. Например, если есть тротуары, проезды шириной более 3.5м, то для их обслуживания привлекают только машины.

Для таких работ используют множественные прицепные и навесные механизмы и оборудование, например:

• погрузочные механизмы;
• коммунальные отвалы;
• машины для посыпания поверхностей при гололеде;
• снегоочистители;
• поворотные отвалы;
• дорожные щетки;
• косилки;
• приспособления для уборки травы;
• поливальные агрегаты, бочки;
• прижымные и прочие механизмы.

Механизированная уборка в теплое время года

В теплый период года механизированной уборкой могут быть выполнены такие виды работ:

• вывоз мусора различного происхождения, его сбор и дальнейший вывоз;
• спил деревьев и кустарников;
• покос, уборка травы;
• очистка сливных каналов, решеток и желобов;
• мойка фасадов зданий, стеклянных и зеркальных поверхностей;
• мойка и чистка тротуаров, дорог и прочих архитектурных объектов, находящихся на территории;
• обслуживание «зеленой» части территории: клумб, газонов, садов (посадка, полив, кронирование, стрижка, санитарная обработка).

Зимняя уборка территории

В холодное время года особенно актуальны всевозможные механизированные работы, например:

• очистка стен, лицевых панелей от снега и наледи;
• уборка, вывоз снежных масс;
• складирование снега и льда в специальных местах хранения;
• обработка проезжих и пеших дорог реагентами, устраняющими скольжение и гололед.

Общие условия привлечения механизированного труда

При работе механизмов и техники очень важно соблюдать все правила и нормативы безопасности. При уборке внутридомовых территорий скорость движения транспортного средства должна быть в пределах 4км в час, а если это поверхности 1 класса – не более 8 км в час.

Все работы должны осуществляться в соответствии с утвержденным графиком, предусмотренным в постановление уборки территории. Работы должны вестись без ущерба для машин и пешеходов.

Все работы планируются с учетом площади территории, материала покрытия, наличия мешающих факторов, сложности конструкции, особых условий. Если нужно выполнить работы, предварительно создав для них определенные условия (например, уборка парковочных площадей, асфальтирование придомовых участков и т.п.), важно вовремя проинформировать население и обеспечить условия для избежания неудобств.

Также очень важно читывать погодные условия. Например, уборка территории от снега регламентирована проводится по мере необходимости, но не реже 1 раза в 2 часа в период сильных снегопадов. А работы по обработке противогололедными реагентами должны уложиться в 1.5 часа при общей продолжительности всего комплекса работ не более 3 часов.

Для уборки используют сложную многофункциональную технику, такую как, тракторы МТЗ, эвакуаторы, погрузчики, снегоуборочные комплексы, комбинированную технику.

Чистота территории – показатель благосостояния всего населенного пункта. Здесь очень важно создать все должные условия для своевременного выполнения всех требующихся работ. Комплексный подход, профессионализм, здравый расчет и своевременное планирование – вот составляющие успешного содержания всех придомовых и прочих территорий.

Источник