Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Протокол по изменению способа формирования фонда капремонта (со спецсчёта на счёт РО)
- Главная страница » Направления деятельности » Капитальный ремонт МКД » Образцы документов » Очная форма » Протокол по изменению способа формирования фонда капремонта (со спецсчёта на счёт РО)
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по изменению способа формирования фонда капитального ремонта
№ _____, улица ____________ населенный пункт _____________________
«_____» __________201__ год
Форма голосования: Очная.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии со статьями 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Общая площадь помещений собственников в МКД _________ кв.м.
Общее число голосов ___________%. Общая площадь помещений собственников, присутствующих на собрании _________ кв.м, что составляет _____ % от общего числа голосов собственников помещений МКД. Кворум имеется. Собрание правомочно (Приложение № 1 к настоящему протоколу).
1 Выборы председателя и секретаря общего собрания. Определение места хранения документов по итогам проведения собрания.
2 Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД:
3 Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД. (не менее установленного постановлением Правительства Республики Хакасия от 10.01.2014 №02).
4 Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (не противоречащие постановлению Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)»).
5 Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта.
В соответствии с пунктом 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда может быть изменён в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте и формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счёта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
Решение по вопросам повестки дня
Назначить Председателем общего собрания собственников МКД и определить у него место хранения документов по итогам общего собрания собственников МКД
(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)
Секретарем общего собрания собственников МКД решили избрать
(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)
Принятие решения о способе формирования фонда
капитального ремонта общего имущества в МКД на счёте регионального оператора
Решили уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере:
1) минимального взноса, установленного Правительством Республики Хакасия ____ руб. ____ коп.;
2) ______ руб. _____ коп. за кв.м общей площади помещений, принадлежащих собственникам МКД
(указать точный размер взноса по выбранному пункту;
пункт 3.2) заполняется, если принято решение о размере взноса, превышающем установленный минимальный размер)
Решили утвердить перечень услуг (работ), сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества МКД:
1) в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства Республики Хакасия об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту;
2) в соответствии с Приложением № 2 к настоящему протоколу
(нужное подчеркнуть;п.4.2) заполняется, если принято решение об уплате взносов, размер которых превышает установленный минимальный размер)
Решили избрать уполномоченным представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта._______________________________________________________________________________________________
___
_________________________________________________________________________________________________________
(ФИО полностью, паспортные данные, адрес места жительства, регистрации, контактный телефон)
Председатель собрания _____________________ (__________________)
Секретарь собрания _____________________ (__________________)
© Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
655017, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Щетинкина, 18
Телефон: 8(3902)22-75-26, факс: 8(3902)22-75-26
E-mail: minstroy@r-19.ru
Источник
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Протокол по изменению способа формирования фонда капремонта (со счёта РО на спецсчёт)
- Главная страница » Направления деятельности » Капитальный ремонт МКД » Образцы документов » Очная форма » Протокол по изменению способа формирования фонда капремонта (со счёта РО на спецсчёт)
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по изменению способа формирования фонда капитального ремонта
№ _____, улица ____________ населенный пункт _____________________
Форма голосования: Очная.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ.
Общая площадь помещений собственников в МКД _____________________________ кв.м.
Общее число голосов ___________%. Общая площадь помещений собственников, присутствующих на собрании _________ кв.м, что составляет _____ % от общего числа голосов собственников помещений МКД. Кворум имеется. Собрание правомочно (Приложение № 1 к настоящему протоколу).
1 Выборы председателя и секретаря общего собрания. Определение места хранения документов по итогам проведения собрания.
2 Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД со счёта регионального оператора на специальный счёт:
2.1. Выбор владельца специального счета и кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям ЖК РФ (Выбирается один из двух способов: 1. на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор; 2. на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ, ЖСК, иному СПК).
2.2. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета.
2.3. Определение ответственного за ежемесячное начисление и представление собственникам платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3 Принятие решения о размере обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД. (не менее установленного постановлением Правительства Республики Хакасия от 10.01.2014 №02).
4 Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (не противоречащие постановлению Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)»).
5 Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта.
РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ:
Решение по вопросам повестки дня
Назначить Председателем общего собрания собственников МКД и определить у него место хранения документов по итогам общего собрания собственников МКД
(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)
Секретарем общего собрания собственников МКД решили избрать
(Ф.И.О. полностью, должность в МКД, если есть, указать)
Решили формировать фонд капитального ремонта на специальном счёте
1) на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор
2) на специальном счете, владельцем которого является: _______________________________
(указать полное наименование ТСЖ, ЖСК, иного СПК)
Решили выбрать для открытия специального счета кредитную организацию, отвечающую установленным требованиям ЖК РФ _____________________________________________________
(указать полное наименование выбранного банка)
Решили определить источником финансирования содержания и обслуживания специального счета следующий способ:
(указать выбранный источник)
Решили определить ответственным за ежемесячное начисление и представление собственникам платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги _____________________________________________________(указать ФИО собственника либо организацию, осуществляющую управление МКД )
Решили уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере:
1) минимального взноса, установленного Правительством Республики Хакасия ____ руб. ____ коп.;
2) ______ руб. _____ коп. за кв.м общей площади помещений, принадлежащих собственникам МКД
(указать точный размер взноса по выбранному пункту;
пункт 3.2) заполняется, если принято решение о размере взноса, превышающем установленный минимальный размер)
Решили утвердить перечень услуг (работ), сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества МКД:
1) в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства Республики Хакасия об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту;
2) в соответствии с Приложением № 2 к настоящему протоколу
(нужное подчеркнуть;п.4.2) заполняется, если принято решение об уплате взносов, размер которых превышает установленный минимальный размер)
Решили избрать уполномоченным представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта._________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________
(ФИО полностью, паспортные данные, адрес места жительства, регистрации, контактный телефон)
Председатель собрания _____________________ (__________________)
Секретарь собрания _____________________ (__________________)
В соответствии с частью 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменён в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании части 5 статьи 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счёт.
Согласно части 6 статьи 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте и формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счёта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 174 ЖК РФ за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, может осуществляться финансирование только работ, предусмотренных ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, и работ, предусмотренных ч. 1 ст. 5 Закона Республики Хакасия № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами. Вместе с тем в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 177 ЖК РФ по специальному счету может совершаться списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета, списание комиссионного вознаграждения со специального счета возможно только при наличии средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный.
Согласно проектам договоров от банков, предоставленных Фонду, содержание и обслуживание специального счёта взимается ежемесячно в сумме, зависящей от выбранного банка. Для заключения договора открытия специального счета для в протоколе необходимо указать источники финансирования услуг по содержанию и обслуживанию специального счёта.
© Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
655017, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Щетинкина, 18
Телефон: 8(3902)22-75-26, факс: 8(3902)22-75-26
E-mail: minstroy@r-19.ru
Источник
