Инженерные сети это способ

Начинаем строительство. Что нужно знать об инженерных сетях

Планирующим строить свой дом важно знать все о системах, обеспечивающих его теплом, энергией и водой. В доступной форме ликбез провел заместитель руководителя компании «АСКА» Максим Колчинский.

Максим Яковлевич, что такое инженерные сети?

– Любое здание представляет собой сложный комплекс, в состав которого входит целый ряд инженерных систем. Для их нормального функционирования и создания максимально комфортных условий для проживания или работы должны быть проложены все необходимые коммуникации.

Основные виды наружных инженерных систем, без которых не может эксплуатироваться ни одно современное здание, – это водоснабжение, водоотведение (канализация, дренаж), тепловые сети, электрические сети, газопровод.

Какие бывают инженерные сети?

– Существует два вида инженерных систем: наружные и внутренние. Наружные инженерные сети – это комплекс систем и коммуникаций, расположенных вне здания или сооружения, внутренние же, соответственно, находятся внутри здания.

Наша компания занимается устройством таких наружных инженерных сетей, как прокладка трубопровода, водоотведения, тепловые сети. Для электрических сетей мы можем выполнить прокладку футляра методом ГНБ (горизонтально направленное бурение).

Как строятся инженерные сети?

– Наружные сети прокладываются двумя способами: траншейным и бестраншейным (ГНБ). При траншейном (открытом) способе устройства сетей предполагается разработка грунта, подготовка основания для коммуникаций, их прокладка, а также обратная засыпка грунта. Траншейный способ укладки более трудоемкий и требует значительно больше времени и финансовых затрат. Однако сегодня этот способ продолжает широко применяться. Есть нюансы, которые делают этот вариант безальтернативным. В случае же невозможности прокладки сетей траншейным способом, например под руслом реки или же под домом, дорогой, применяется так называемый метод ГНБ.

Бестраншейный метод ГНБ (горизонтально-направленное бурение) значительно снижает объем работ, затрат, а также не повреждает природный ландшафт. Он подразумевает под собой бурение отверстия под землей и протаскивания в нем трубы (футляра). Таким способом можно проложить водопровод, дренаж, канализацию, футляры различного назначения (под телефонные кабели, электрические сети и др.) из стальной и полиэтиленовой трубы. Однако не всегда его можно использовать. Диаметр протаскиваемой трубы ограничен мощностью буровой установки. Обычно для работы с установкой ГНБ используется полиэтиленовая труба ПЭ100.

Что необходимо для долговечности работы инженерных сетей?

– Для устройства внешних сетей большое значение имеет уровень грунтовых вод. Если грунтовые воды находятся близко к поверхности земли, то укладка трубопровода может сильно осложниться. Кроме того, стальные трубы при постоянном контакте их внешней поверхности с водой в местах повреждения изоляции со временем подвергнутся коррозионным процессам. В таком случае необходимо сделать дренаж для отвода грунтовых вод. Также сегодня прокладывают трубопровод с системой оперативного дистанционного контроля (СОДК). Она предназначена для контроля состояния теплоизоляционного слоя теплосети, позволяет находить места повреждений и своевременно провести ремонтные работы.

Для того чтобы обеспечить благоприятные условия для жизни в домах или работы на предприятиях необходима бесперебойная работа совокупности всех инженерных систем. Поэтому при монтаже наружных инженерных систем огромное значение имеет качество применяемых материалов и высокий уровень профессионализма исполнителя. Ведь строительство инженерных коммуникаций связано с очень трудоемкими и сложными работами, а приостановка работы сетей критично для эксплуатации здания в этот период.

Какие работы по инженерным сетям выполняет компания «АСКА»?

– Компания родилась на базе предприятия «Водоканалстрой-1». В 1991 году было создано отдельное управление «АСКА». Основная наша специализация – строительство инженерных сетей, водопровода, канализации, теплотрасс, ливневок, устройство дренажа, дюкер. Мы принимали участие в строительстве инженерных систем практически на всех крупных объектах Челябинска.

Компания постоянно развивается технологически и технически. На данный момент можем предложить практически весь спектр услуг по наружным инженерным сетям при строительстве зданий гражданского и промышленного назначения: водопровод, канализация (фекальная и ливневая), теплотрасса (в том числе ППУ изоляция), СОДК (система оперативно дистанционного контроля), дренаж, дюкер, работы по устройству сетей бестраншейным методом ГНБ (Vermeer).

Источник

Инженерные сети

Любое промышленное или жилое здание не может полноценно использоваться, ели в нем не установлены инженерные сети.

Оборудование зданий и сооружений продумывается еще на этапе проектирования, затраты на них сейчас могут доходить до 40% от общей сметы строительства.

Столь высокая стоимость всех компонентов сетей объясняется их техническим совершенством, ведь сейчас можно организовать практически интуитивное управление всеми коммуникациями в помещении.

Виды инженерных сетей

Инженерные сети и оборудование – это совокупность элементов, которые делают работу и жизнь в зданиях наиболее комфортной. Без таких компонентов невозможно назвать сооружение полноценным, и пригодным для эксплуатации.

Инженерные сети обеспечивают:

• Снабжение зданий тепловой энергией;
• Снабжение водой и водоотведение;
• Вентиляцию и кондиционирование;
• Наружное освещение;
• Газоснабжение;
• Сигнализацию и связь;
• Снабжение электрической энергией.

Инженерные сети, оборудование зданий различного типа имеют свои особенности. Рассмотрим более детально некоторые из них, что именно входит в каждую из систем, и в чем заключаются ее особенности.

Инженерные сети теплоснабжения

Тепло – это один из главных факторов, по которым можно судить, насколько комфортное в эксплуатации здание, особенно, для жителей России.

Сети теплоснабжения состоят из элементов, вырабатывающих тепло, это могут быть котельные или теплоэлектростанции, тепловых сетей, которые транспортируют тепло от источника к потребителю, и непосредственно отопительных приборов, установленных в помещении.

В качестве отопительных приборов могут быть использованы конвекторы, радиаторы, калориферы, и т.д.

Инженерные сети водоснабжения и водоотведения

Обеспечение поступления воды нужного качества в нужном количестве в здание или сооружение – одна из ключевых составляющих его эксплуатации.

Водоснабжение может быть противопожарным, которое обеспечивает сохранность помещения от возгорания, промышленным, которое подает воду на заводы и фабрики в больших объемах, и хозяйственно-питьевым, которое обеспечивает работников или жителей качественной водой, пригодной для питья.

Различают городские, поселковые и промышленные системы водоснабжения. Состоят данные сети из водозаборных сооружений, водоводов, водопроводных сетей.

Сети вентиляции и кондиционирования

Современные инженерные сети, оборудование сооружений и элементы вентиляции обеспечивают приток чистого воздуха в здание, его очистку, нагрев, ионизацию, охлаждение или осушение.

Все элементы данного вида систем могут быть искусственными и естественными, приточными или вытяжными, местными и обобщенными, наборными и моноблочными.

Условно их можно разделить на бытовые и промышленные, что обязательно учитывается при проектировании помещений и сооружений.

Другие инженерные системы

Наружное освещение обеспечивает безопасную и комфортную эксплуатацию зданий и близлежащих территорий, их адекватное восприятие в ночное время суток.

Осветительные устройства устанавливаются в жилых и промышленных зонах.

Системы газоснабжения обеспечивают здания и сооружения газом нужного качества под оптимальным для использования напором. Сигнализация и связь позволяет организовать охрану территории и сооружений, и коммуникацию между людьми, которые будут в них жить или работать.

Системы электроснабжения дают возможность организовывать освещение и корректную работу всех бытовых приборов, автоматов и аппаратов, которые находятся на территории сооружения.

Больше о проектировании инженерных сетей для Интернет-технологий можно узнать на ежегодной выставке «Связь».

Источник

Подземные инженерные коммуникации: типы сетей и принципы их размещения

Сегодня подземные инженерные коммуникации – обязательная составляющая инфраструктуры любого города. Благодаря им население обеспечивается различными благами цивилизации: водой, электроэнергией, газом, канализацией, связью.

Более того, такие сети постоянно развиваются, одновременно с ростом населенного пункта. И от того, насколько грамотно они были проложены изначально, а также от своевременности обслуживания коммуникаций напрямую зависит комфорт проживания людей.

3 типа подземных инженерных коммуникаций

Подземные инженерные коммуникации – это особый вид линейных сооружений, с помощью которых осуществляется транспортировка различных ресурсов, в первую очередь речь идет о воде, газе и электричестве. Строительные конструкции этого рода подразделяются на трубопроводы, кабельные системы, туннели. Линии трубопроводов относят к самым масштабным и протяженным. В эту группу входят системы:

• канализационных труб;
• водостоков, позволяющих отвести поверхностные воды после дождей или таяния снега;
• дренажа, снижающие уровень грунтовых вод;
• промышленных трубопроводов, транспортирующих продукты переработки нефти, пар и прочее;
• водопроводов, предназначенных для снабжения водой жилых, промышленных и общественных объектов;
• газопроводов;
• теплоснабжения.

К второй группе относят инженерные коммуникации, предназначенные для прокладки электрокабелей высокого или низкого напряжения и слаботочных линий, благодаря которым мы можем пользоваться телефоном, интернетом и слушать радио.

В третью группу входят галереи для размещения проводов и коллекторы, которые служат для совместной прокладки трубопроводов и кабельных линий. Под коллектором понимают техническую конструкцию, используемую в системах отопления, водо- и теплоснабжения. Функционально она предназначена для соединения частей коммуникаций и доставки транспортируемых веществ до потребителей. Обычно в коллекторах размещают свое оборудование компании, снабжающие теплом, водой, электричеством.

Варианты расположения коммуникаций

Разработаны разные технологии прокладки подземных инженерных коммуникаций. Если предполагается вариант неглубокого расположения сетей, в пределах 0,6-1,5 м глубиной, то возможен монтаж под проезжей частью, пешеходными тротуарами, дорожками скверов и парков. Таким образом прокладывают кабельные линии и системы теплоснабжения. Монтаж трубопроводов, коллекторов и галерей обычно осуществляют глубже 1,5 м.

Решение о том, открытым или закрытым способом выполнять монтаж подземных коммуникаций, зависит от разных факторов: характера местности, предназначения сооружений, безопасности и т. д. Выбор первого варианта предпочтителен, если:

• необходимо проложить линии коммуникаций в районе новостройки;
• работы осуществляют на улице, временно перекрытой (полностью или с выделением проезжей части) для движения автомобилей;
• особые гидрогеологические условия не позволяют использовать закрытый вариант;
• трубопроводы и силовые кабели прокладывают в отдельном микрорайоне (квартале).

Использование закрытого способа укладки коммуникационных конструкций более безопасно. Технология идеально подходит для:

• проведения монтажных работ внутри старой городской застройки, на территории, где проходит интенсивное движение, на перекрестках автодорог;
• строительства крупных коллекторных сооружений (более 5-6 м);
• ситуаций, когда строящаяся линия будет проходить под возведенным зданием или под автомобильной дорогой, ж/д или трамвайными путями).

Существуют следующие способы прокладки подземных коммуникаций:

• раздельный – при этом каждый вид инженерных сетей укладывают по-отдельности, соблюдая санитарно-технологические и строительные нормы и требования, без учета расположения, вариантов и срока прокладки остальных коммуникационных линий;
• совмещенный – в этом случае в одну траншею помещают трубопроводы и кабельные линии;
• когда используется совмещенный коллектор для размещения сетей с разным функционалом.

При раздельном способе монтажа строительные компании сталкиваются с большими трудностями, так как проведение земляных работ на одних траншеях с коммуникациями может привести к повреждениям на соседних из-за возникающего движения грунта. Последовательная прокладка разных линий увеличивает продолжительность строительных работ.

Совмещенный способ прокладки инженерных сетей предполагает одновременное размещение кабелей, трубопроводов и непроходных каналов в одной траншее. Такой вариант подходит как при ремонтных работах в старых районах, так при прокладке новых линий. При этом происходит сокращение земляных работ на 20-40 %.

Использование совмещенного подземного коллектора для инженерных коммуникаций существенно уменьшает расходы и сроки монтажа. В этом случае облегчается эксплуатация сетей, ремонт и замена конструкций и оборудования, так как исключены земляные работы. Устройство совмещенного коллектора позволяет осуществлять монтаж отдельных коммуникаций, даже когда закончен нулевой цикл возведения здания.

Совмещенный коллектор – это сооружение для размещения идущих параллельно тепловых сетей Ø 0,5-0,9 м и водоводов, имеющих диаметр меньше 0,5 м. Одновременно здесь же могут находиться силовые кабели (напряжение до 10 кВт) и кабельные линии связи в количестве более 10-ти. Допустимо размещать воздуховоды, напорные трубопроводы водопроводных и канализационных систем. Запрещено прокладывать в одном коллекторе газопровод и трубопровод для транспортировки горючих и легковоспламеняющихся веществ.

Принципы строительства подземных инженерных коммуникаций

Что представляют собой современные способы прокладки подземных коммуникаций? Наиболее часто сегодня применяется бестраншейный метод. При этой технологии достигается высокая точность и скорость огибания препятствий в земле.

Разберем разные варианты выполнения работ. Для осуществления первого способа сначала выполняют пилотное бурение буровой штангой с целью обхода препятствий под их нижним краем, после чего диаметр высверленного отверстия увеличивают расширителем.

Для второго способа используют самодвижущийся проходческий механизм − так называемый щит. Стартуют от специально вырытого котлована, внутри которого установленный щит запускают в работу. Проходка закачивается в таком же подготовленном финишном котловане.

Что касается третьего способа, то применяется он для небольших расстояний, при этом в грунт горизонтально забивают трубу специальным пневмопробойником.

Но независимо от применяемых методов строительства необходимо помнить об определенных принципах:

1. Эксплуатация сетей будет вызывать меньше затруднений, если план подземных инженерных коммуникаций не затрагивает проезжую часть улиц, а предполагает их размещение под пешеходной зоной, куда относятся газоны, тротуары, площадки. Под транспортными магистралями строительство подземных коммуникаций возможно в исключительных случаях, таких как устройство водостоков, водопровода, канализации. То есть тех систем, которые не требуют к себе большого внимания.
2. На глубину прокладки коммуникаций влияют особенности их дальнейшего обслуживания.
3. Строительство подземных инженерных сетей ведут по прямым линиям, стараясь не пересекать ось улицы, ведь прямой путь самый короткий.
4. Прокладку подземных коммуникаций ведут по одной стороне улицы, не пересекая проезжую часть, так как любой переход, безусловно, затруднит эксплуатацию. Но если ширина улицы в пределах красных линий превышает 60 метров, то водопровод и канализацию рекомендуется прокладывать с обеих сторон улицы. Ветки, ведущие внутрь квартала или к отдельным зданиям, необходимо проложить под углом 90 0 относительно линий домов.
5. Расчет наименьшего расстояния между зданием и подземными сетями производится исходя из условий, позволяющих предотвратить деформацию фундамента дома при выполнении любых работ на сетях и обеспечить безопасность жильцов в случае аварийной ситуации. Здание своей массой давит на почву по всей площади подошвы фундамента, область распространения этого давления зависит от угла естественного откоса почвы. По этой причине любые земляные работы, осуществляемые вблизи фундамента здания, могут привести к подвижкам грунта и осадке строения.
6. Размещение инженерных коммуникаций близко к существующим, а также рядом с зелеными насаждениями, возможно при условии, что соседние сети и зеленые насаждения не будут повреждены.
7. Реконструкцию сетей и устройство новых коллекторов необходимо производить с применением современных технологий, которые улучшат условия жизни людей и эксплуатацию самих коммуникаций.

Съемка существующих подземных инженерных коммуникаций

Надо ли говорить, что с ростом и развитием городов одновременно приходится прокладывать новые подземные инженерные коммуникации и пристыковывать их к старым. Необходимость съёмки существующих сетей возникает при отсутствии их первичной исполнительной документации (то есть той, которая выполняется одновременно с монтажом). Эти документы имеют важное значение для правильного соединения старых и новых систем. Особенно их значимость возрастает в мегаполисах, где коммуникации проложены достаточно плотно.

Съёмкой инженерных сетей занимаются специализированные электроизмерительные лаборатории, которые являются подразделениями организаций, осуществляющих трубо- и кабелепрокладку. Профессионально выполненные работы помогают определиться с направлением и глубиной проложенных коммуникаций (как всей системы, так и отдельных участков).

При выполнении съёмки необходимо определить местонахождение и параметры всех функциональных частей подземных коммуникаций:

• трубо- и водопровода (задвижек, гидрантов, углов поворота, вантузов);
• кабельных сетей (трансформаторов, распределительных устройств);
• канализации (станций перекачки, перепадных и смотровых колодцев);
• водостоков (перепадных и дождеприемных колодцев, выпусков воды);
• систем дренажа (перфорированных труб);
• газопроводов (магистральных и распределительных участков, запорных вентилей, регуляторов давления, конденсатосборников);
• сетей теплоснабжения (компенсаторов, камер с задвижками, конденсационных устройств).

Для увеличения точности съёмки сетей следует грамотно применять профессиональное диагностическое оборудование, специальное программное обеспечение, уметь пользоваться трассоискателем ПК, кабелеискателем, металлоискателем, мултисканером. Современные приборы позволяют точно определить положение ПК и конструктивные элементы системы.

Используя пассивный режим съёмки, грамотный специалист с высокой достоверностью определит тип коммуникаций, расположенных не глубже 2,5 м. Однако плотное и насыщенное расположение инженерных сетей разного вида на значительной глубине (около 10-ти метров) может усложнить диагностику ПК.

Для решения этой задачи подходит съёмка в активном режиме. Параметры коммуникации измеряются с помощью создаваемого электромагнитного поля, которое инициируется специальным генератором.

Ремонт и обслуживание коммуникаций

Не вызывает сомнений факт, что капитальный ремонт и реконструкцию подземных коммуникационных сооружений должны проводить организации, обладающие соответствующими полномочиями и разрешениями. Причем сроки работ утверждаются муниципальными коммунальными управлениями.

Каждый год до 30 ноября предприятия-собственники сетей обязаны представить в соответствующий отдел городского управления ЖКХ для согласования план по ремонту трасс. Кроме того, если земляные работы нарушат целостность газонов, дорог или тротуаров, то требуется разрешение от органа местного самоуправления.

Любое строительство сопровождается перепланировкой старых подземных сетей для подсоединения новых участков. Все необходимые при этом согласования и строительные работы генеральный подрядчик производит на основании проекта. В каждом отдельном случае генподрядчику необходимо согласовать проектную документацию с представителями хозяйствующих субъектов, чьи ПК могут быть затронуты при работах.

Чтобы получить разрешение на работы, заказчик готовит пакет со следующими документами:

• письмом, согласованным с управлениями муниципалитета;
• проектом работ и планом трасс подземных коммуникаций;
• гарантийным письмом о восстановлении покрытия дорог;
• подтверждением наличия необходимого оборудования и материальных ресурсов;
• приказом о назначении ответственного лица.

Заказчиком для получения разрешения оплачивается аренда участка, где будет производиться ремонт. Если в ходе строительства подрядчиком обнаружены ПК, не внесенные в проект, ему нужно остановить работы и сообщить заказчику, обязанность которого оповестить проектную организацию. В итоге должен быть составлен акт с формулировкой решения.

Если произошло повреждение инженерных сетей, управление архитектуры и все заинтересованные стороны составляют акт и определяют виновника, которому предстоит компенсировать ущерб, а также срок исполнения решения.

Очевидно, что обслуживание подземных инженерных коммуникаций призвано обеспечить бесперебойное и безопасное снабжение жителей многоквартирных домов всеми необходимыми ресурсами, которые включают в себя воду, газ, электричество, услуги связи, канализацию. Осмотр сетей производится в сроки, определенные организациями, поставляющими коммунальные услуги потребителям. Окончательное утверждение документ проходит в государственном органе управления.

Источник