Что такое уборка механизированным способом

Уборка территории от снега: ручная и с помощью техники

После затяжных снегопадов на придомовой территории образуются большие сугробы. Уборка снега помогает их устранить и обеспечить доступ к самым важным узлам и коммуникациям. Если игнорировать завалы дорог, подъездных путей, других инфраструктурных объектов, возникнут проблемы, которые заметно усложнят решение повседневных задач.

Чем опасны завалы снега

Большие сугробы затрудняют не только движение автотранспорта, но и пешеходов. Передвигаться с места на место по завалам снега невозможно. Ситуация осложняется тем, что температура воздуха постоянно колеблется. Она то падает, тогда осадки тают, то поднимается, тогда образуется гололед. Хождение по нему опасно. Травматизм нередко становится причиной инвалидности человека.

Несвоевременная уборка дорог приводит к образованию заторов. Пробки на дорогах увеличивают риски аварийных ситуаций. Многие из них приводят к гибели людей. Поэтому уборка и вывоз снега – услуга актуальная. Она помогает налаживать нормальное существование и обеспечивает возможность поддерживать привычный рабочий режим.

Если игнорировать рост снежных сугробов, при наступлении весны случится затопление прилегающей территории. Такие последствия способны нанести непоправимый ущерб. Скопление снега на крышах домов опасно тем, что может увеличить нагрузку на кровлю и спровоцировать повреждение несущих конструкций. Исправить такие дефекты путем простого ремонта не удастся. Придется перебирать кровлю и делать дорогостоящую ее реставрацию.

Зимой снег заваливает весь город и создает серьезные проблемы для бизнеса. Сорванные поставки, трудности погрузки – некоторые предприятия несут серьезные убытки. Сугробы затрудняют подъезд спецтехники, используемой службами спасания. Поэтому уборка территории от снега – дело ответственное. Обычно она организовывается на разных уровнях.

Частный сектор должен заботиться самостоятельно о своевременном разборе завалов. Тот, кто живет в многоквартирных домах, может рассчитывать на активную работу обслуживающих коммунальных организаций. Городские улицы убираются за счет мэрии. Предприятия и крупный бизнес в таких ситуациях предпочитают пользоваться услугами частных компаний.

Всеми субъектами решение поставленной задачи может производиться двумя способами. Снежные завалы убираются вручную или при помощи специальной техники.

Отличия механизированной и ручной уборки

Убирать снег вручную – дело трудоемкое. Но иногда только лопатами и руками удается вычистить сугробы там, куда техника пробраться не может. Такой метод выбирается для очистки крыш, лестничных пролетов, придомовой территории. Кроме лопат, часто используются метлы и совки, ледорубы. Наледь посыпается специальными реагентами. Они помогают ускорить процесс уборки в разы и значительно облегчить труд дворников. Иногда вручную приходится расчищать проходы и для спецтехники, поэтому данный вид работ всегда востребован.

Механизированная уборка территории от снега производится при помощи экскаваторов, тракторов, снегоуборщиков, самосвалов. Такая техника может быть полезной для расчистки центральных городских дорог, магистралей, шоссе, площадей, дворов больших заводов и фабрик. Ее привлечение помогает в большей степени сэкономить время, ускорить процесс, снизить его трудоемкость.

Полный цикл механизированной уборки снега осуществляется в четыре этапа:

1. Производится равномерное распределение по проезжим частям специальных реагентов.
2. При помощи техники осуществляется уборка завалов фронтальными щетками (снег ими сгребается на обочину).
3. С проезжей части реализовывается погрузка снега в самосвалы.
4. Собранное вывозится на специально отведенные снегоплавильные пункты.

Часто приходится совмещать ручную и механизированную уборку снега — цена такого мероприятия во многом зависит от того, насколько весь процесс работы производится максимально согласованно, насколько быстро и качественно предоставляются все необходимые услуги.

При наличии больших территорий выгодно сотрудничать с компаниями, которые имеют связи с крупными клининговыми фирмами. Они помогают организовать беспрепятственный вывоз снега в местах, где запрещено государственной автоинспекцией движение грузового автотранспорта.

Какие организации занимаются чисткой снега

Следить за состоянием главных транспортных магистралей обязаны муниципальные службы. Проблему уборки снега с внутренних территорий многоквартирных домов, общих парковок, подъездов к зданиям решают управляющие компании жилых комплексов. Следить за состоянием площадей перед офисами и промышленными предприятиями обязаны собственники.

Обычно в штате есть сотрудники, на чьи плечи возлагаются описываемые обязанности. Но с наступлением обильных снегопадов таким силам не удается вовремя справляться с большими объемами. Кроме этого, возникает проблема утилизации сугробов.

Чтобы оптимизировать собственные силы, многие компании прибегают к услугам специализированных фирм, занимающихся очисткой снега в зимний период. Они способны оперативно реагировать на поставленные задачи и производить качественную уборку частной территории. В их распоряжении находится большой штат снегоуборочной техники, способной организовать процесс чистки с огромной площади быстро и качественно.

Вместе с услугами по сбору и вывозу сугробов с наземных площадей они предлагают услуги по очистке крыш, устранению наледи и сосулек с них.

Комплексный подход делает использование земли комфортным и безопасным в период затяжных снегопадов. Все работы осуществляются в ночное время, когда на дорогах отсутствует скопление личного автотранспорта на убираемой территории.

Как оформить договор на комплексную уборку

Чтобы обозначить правовые отношения между заказчиком и исполнителем заключается договор, в котором четко описываются обязанности обеих сторон. В его тексте указывается:

• перечень работ (их объем и виды);
• ответственность исполнителя;
• стоимость работ;
• права и обязанности сторон;
• площадь территории.

Это неполный список. В него может включаться и другая информация, которая отражает условия каждой конкретной сделки. В бланке договора специалисты советуют уточнять наличие уборочной техники, всего необходимого соответствующего оборудования. По окончании работ составляется акт сдачи-приема. Его должны подписать обе стороны. Только после этого производится оплата услуг.

Документ вступает в силу с момента его заверения обеими сторонами и действует до даты подписания приемного акта. Он может быть расторгнут в одностороннем порядке по требованию заказчика или исполнителя. Для этого необходимо сделать письменное требование, составленное с условиями существующего законодательства. Разрешение спорных моментов производится в судебном порядке.

В договоре обговариваются форс-мажорные обстоятельства, все дополнительные условия. Отмечается список предложений, указываются реквизиты сторон. Скрепляется документ подписями ответственных лиц.

Средняя стоимость услуг по уборке снега по РФ

Цена складывается из разных факторов. Чем ближе к столице, тем она выше. Существенную роль играют конкретные задачи: площади территории, необходимость применения специального оборудования и уборочной техники, организация вывоза снега. Стоимость услуг можно значительно снизить, если договориться об абонентском обслуживании. В среднем по стране разовая чистка тротуаров от наледи доставляет 55 рублей за один квадратный метр. Разовая механизированная чистка территории от снега — от 10 рублей за квадратный метр.

Источник

Особенности механизированной уборки помещений

Основные способы уборки пола

Для уборки больших помещений (торгово-развлекательных и деловых центров, промышленных объектов и т.д.) оптимальным является механизированный способ уборки с помощью поломоечных машин. Такой способ уборки позволяет вымыть большую территорию за небольшой промежуток времени. Кроме того, механизированная уборка более экономна, т.к. требует меньшего расхода воды и моющих средств.

Принцип работы поломоечных машин

Поломоечные машины бывают различных размеров, питающиеся от электросети либо от аккумуляторов, с ручным управлением и местом для оператора. Но вне зависимости от типа все они имеют такие детали:

1. Баки для чистой и грязной воды;
2. Двигатель щеточного узла;
3. Вакуумный мотор;
4. Щетки;
5. Опорный ролик;
6. Водосборный скребок (сквидж).

Как же они работают? Двигатель запускает вращение щеток, на которые подаются вода и спецсредство из бака для чистой воды. Вращающиеся щетки распределяют раствор по поверхности пола, а также механически очищают пол от загрязнений.

Машина постепенно продвигается вперед, а следом за щетками скребок подбирает воду. Собранная грязная вода накапливается в специальном резервуаре. Таким образом после механизированной уборки пол становится сухим и чистым. При этом они подходят для уборки любых типов поверхностей: кафеля, линолеума, паркета и т.д.

Моющие средства для поломоечных машин

Во время механизированной уборки необходимо использовать исключительно профессиональные моющие средства, которые совместимы с поломоечными машинами. Дело в том, что обычные моющие средства сопровождаются повышенным пенообразованием, а это может испортить механизм. В то время как профессиональные характеризуются низким пенообразованием.

В зависимости от pH среды различают такие виды моющих средств для поломоечных машин:

Компания «Септолит» предлагает потребителям оценить высокое качество универсальных моющих средств для дезинфекции пола и поверхностей. Это профессиональные низкопенные моющие средства, которые могут применяться как при ручной, так и механизированной способах уборки.

Так, «Проклин Олдэй» и «Проклин Протект» являются слабощелочными моющими средствами, они предназначены для проведения текущих влажных уборок. «Проклин Стриппер» является сильнощелочным средством для пола с дезинфицирующим эффектом, которому под силу устранить даже самые стойкие загрязнения, средство предназначено для использования при генеральных уборках.

Источник

Все, что необходимо знать о механизированной уборке прилегающих территорий

Содержание в чистоте обширной территории – процесс трудоёмкий. Ручная уборка потребует внушительного штата сотрудников или затянется на долгое время.

Это повлечёт дополнительные расходы, которые может себе позволить не каждый руководитель.

Выход есть – прибегнуть к помощи специальной техники, которая справится с поставленной задачей гораздо быстрее и не потребует привлечения дополнительной рабочей силы.

О механизированной уборке прилегающих территорий расскажем в статье.

Что это такое?

Это комплексный подход к уборке территории с применением специальной техники — то есть машин, которые можно использовать круглогодично для сбора и вывоза мусора, снега, отходов на дорогах, улицах, придомовых и промышленных территориях.

Виды машин:

• подметально-уборочные;
• поливомоечные;
• снегоуборочные;
• газонокосилки;
• тракторы;
• экскаваторы-погрузчики и так далее.

Выбор техники зависит от объекта, сезона года, вида и объёма работ. Преимущества использования механических помощников очевидны:

1. Скорость уборки.
2. Удобство в использовании.
3. Высокая эффективность.
4. Рентабельность.

Когда без спецтехники не обойтись?

Механизированный режим уборки применяется в тех случаях, когда человеческих рук и уборочного инвентаря недостаточно. Кроме того, существуют виды работ, которые физически невозможно выполнить без спецтехники.

Например, тротуары шириной свыше 3,5 метров обслуживаются только машинами:

• погрузочными механизмами;
• поворотными и коммунальными отвалами;
• техникой для посыпания и очистки от гололёда;
• поливальными агрегатами и так далее.

Спецтехника не применяется, если:

1. На территории есть препятствия, которые затрудняют свободное передвижение (клумбы, рекламные щиты, металлические и бетонные мини-конструкции).
2. Протяжённость объекта уборки менее 3 погонных метров.
3. Ширина обрабатываемого участка – менее 2 м.

В этом случае комплекс мероприятий по уборке проводится вручную с использованием инвентаря.

Особенности проведения мероприятий

Для проведения механизированной уборки территории составляется и утверждается график. Стандартная периодичность – 1-2 раза в день. Выбирается время, когда территория практически свободна, на ней находится минимальное количество автомобилей и людей.

Уборка круглосуточных объектов проводится только после предварительного информирования посетителей и сотрудников (например, территория парковки возле супермаркета).

При планировании мероприятий обязательно учитывают:

• размер и геометрию участка;
• материал покрытия;
• наличие препятствий;
• погодные условия;
• правила и нормативы безопасности.

Например, скорость передвижения уборочной техники придомовых территорий должна быть в два раза ниже, чем при обслуживании проезжей части. Выбор мероприятий по уборке и механических помощников для каждого времени года индивидуален.

Зимой

Основная цель уборки в холодное время года – создать безопасные зоны для водителей и пешеходов. Осуществляется комплекс мероприятий в два этапа.

Сначала проводится обработка поверхностей противогололёдными реагентами или песком. Следующий этап – сгребание и подметание снега, наледи комбинированными дорожными машинами, тракторами и погрузчиками.

В каждом муниципальном образовании РФ разрабатывается и утверждается регламент сезонных мероприятий по механизированной уборке различных территорий, который вносится в общие правила благоустройства в виде адресных программ. Например, для города Санкт-Петербурга — это Постановление N 961 от 9 ноября 2016 года.

Летом

Систематическая уборка территории в тёплое время года актуальна из-за:

• обилия пыли,
• опавших листьев,
• веток,
• сухой травы и мусора.

Мероприятия преимущественно проводятся в утренние часы в период с апреля по конец октября.

Основные виды работ:

1. Подметание и чистка асфальтовых покрытий и плитки.
2. Увлажнение поверхностей, смыв песка и пыли.
3. Сбор, сортировка и вывоз ТБО.
4. Стрижка травы на газонах и лужайках.
5. Рыхление грунта.
6. Спиливание деревьев.
7. Сбор и утилизация листвы.

Какая техника для этого нужна?

Для летнего сезона удобны машины, оснащённые щётками и увлажнителями. Они хорошо справляются с грязью и пылью. Так же используются универсальные тракторы с навесным оборудованием, которые легко передвигаются по проезжей части и тротуарам.

Поливомоечные машины с цистернами в летний период применяется для орошения и мойки покрытий, ухода за зелёными зонами, зимой – для заливки катков.

В зимний период для уборки осадков привлекают снегоочистители с поворотными отвалами, технику для отбрасывания снега, посыпки тротуаров и автомобильных дорог песком и реагентами в период гололёда. Неизменно для погрузки мусора, зимних осадков, опавшей листвы применяются погрузочные механизмы.

Виды уборочных машин

Для различных видов территорий, уборочных работ и сезонов года применяется специальная техника.

Для автомобильных дорог и промышленных объектов

Самые удобные помощники в уборке этих территорий – автомобили с различными приспособлениями:

• поливомоечные;
• погрузчики;
• экскаваторы;
• комбинированные и универсальные дорожные машины;
• мусоровозы;
• подметально-уборочная техника.

Тракторы с навесными приспособлениями менее эффективны и опасны для асфальтовых покрытий.

Для ухода за зелёными насаждениями

Техника, которая помогает ухаживать за клумбами, газонами, парковыми зонами:

1. Газонокосилки.
2. Мотокосы.
3. Машины для посадки деревьев.
4. Мотобуры.
5. Мини-тракторы.
6. Машины для уборки листвы и сухой травы.
7. Навесные плуги.
8. Измельчители веток.
9. Дробилки древесных отходов.

Для орошения зелёных насаждений улиц, скверов и дворов применяется поливомоечные машины.

Снегоуборочная

Делится на два вида. Универсальные и узкоспециальные тяжёлые машины используются коммунальными и дорожными службами для очистки от снега больших территорий (автомобильных дорог, взлётных полос аэропортов). Основа для них – грузовые автомобили и тракторы.

К тяжёлой зимней технике относятся:

• плужные, щёточные, фрезерно-, шнеко-роторные снегоочистители;
• газоструйные снегоуборочные машины;
• снегопогрузчики лапового и фрезерного типа;
• скалыватели снега.

Самоходные модели, на гусеничном или колёсном ходу, с бензиновым или электрическим двигателем имеют несколько особенностей:

• компактные размеры;
• небольшой вес;
• эффективность в использовании.

В период образования наледи широко применяются машины-пескоразбрасыватели.

Стоимость услуг профессионалов

Покупка, содержание и ремонт собственного оборудования обходится дорого. И целесообразно только для компаний со смежным видом деятельности.

В остальных случаях управляющие организации, собственники предприятий предпочитают заключать договоры на проведение работ с клининговыми компаниями и коммунальными службами. Стоимость услуг при этом не превышает затрат на содержание огромного штата дворников или собственного автопарка.

При формировании цен на услуги учитываются:

1. Площадь территории.
2. Характер покрытия.
3. Перечень необходимых работ.
4. Виды используемой спецтехники.
5. Погодные условия.
6. Периодичность мероприятий.

Часто в прайсах компаний указывается договорная цена, итоговую стоимость работ можно оценить только при выезде на объект. Разовая механизированная уборка обойдётся собственнику дороже, чем абонентское обслуживание на основе договора.

Цены на основные виды услуг:

1. Погрузка снега автопогрузчиком – 15000 рублей.
2. Вывоз снега – от 350 рублей за 1 кв. м.
3. Погрузка и вывоз снега – от 400 рублей за 1 кв. м.
4. Посыпка дорог реагентами (разовая) – 12000 (без стоимости реагента).
5. Механизированная уборка территории (разовая) – от 15000 рублей.
6. Абонентская механизированная уборка – от 40000 рублей за 1000 кв. м.

Все, что необходимо знать об уборке территории, найдете в этом разделе.

Заключение

Механизированная уборка территорий позволяет сэкономить время, рабочую силу и повышает эффективность процесса. Если регулярно пользоваться услугами профессионалов в этом сегменте, можно сократить ещё и расходы.

Абонентское обслуживание обойдётся гораздо дешевле, чем содержание большого количества уборщиков и техники.

Источник